empresa da indústria da construção - um sistema industrial e econômico complexo, caracterizado por um conjunto de propriedades, indissociavelmente ligadas às suas características internas.Estes incluem: confiabilidade, flexibilidade, mobilidade, adaptabilidade, sustentabilidade, competitividade, inovação susceptibilidade, a actividade de investimento, o que reflete a dinâmica da intensidade do investimento, escala, foco e eficácia de seus investimentos, a capacidade de atracção de investimento da empresa como um todo.
Em condições modernas definidas pela alta competição na indústria e mercado de saturação do tipo tradicional de produtos (serviços), a vantagem é dada a essas empresas de construção que têm valor de mercado relativamente elevada, cujo crescimento não pode ser conseguido sem recursos de investimentos adicionais para a realização de ativos fixos e atuais sobreimplementação de medidas para melhorar a competitividade dos produtos, o desenvolvimento das empresas e aumentando a atratividade de investimentos.
Aumentar a capacidade de atracção de investimento da empresa assume a gestão da actividade de investimento, o que obviamente é o parâmetro mais importante de uma empresa de construção.
As características da actividade de investimento de particular importância gerenciamento do sistema está ligado ao planejamento, permitindo que, com base em dados de previsão para determinar os objectivos estratégicos das actividades de investimento das entidades económicas, as formas e os meios para atingi-los.Atratividade de investimentos da empresa no plano estratégico visa aumentar a actividade de investimento e manter seu nível óptimo.
limites de planejamento de atividades de investimento são estabelecidas no processo de prever o resultado de que são o valor preditivo quantitativa do índice de atividades de investimento (indicadores estruturais), no futuro, um nível crítico de atividade de investimento da empresa de construção, a realização do que leva a mudanças qualitativas no seu valor de mercado.Dado que a capacidade de atracção de investimento da empresa requer uma perspectiva equilibrada, a complexidade do processo e os requisitos para a qualidade dos resultados da previsão, é possível avaliar o valor preditivo de indicadores de actividade de investimento usando vários métodos.
Levando-se em conta uma série de fatores: a especificidade do objeto da previsão (a atracção de investimento da empresa, a sua actividade e dos seus indicadores estruturais), a disponibilidade de informação estatística sobre o objeto, o período a médio prazo de antecipação, deve ser usado no processo de previsão da actividade de investimento dos métodos de extrapolação prédio da empresa.Pré-requisito informado para aplicação desses métodos é um grau de inércia na dinâmica da actividade de investimento das empresas de construção, a curto e médio prazo.Métodos de extrapolação
com base em flashbacks, durante o qual formou um modelo da dinâmica da previsão objeto: o índice de atividade de investimento da empresa de construção, seus parâmetros estruturais e divulgação de tendências em indicadores do período de retrospectiva para o futuro.
Estudos têm mostrado que para determinar os valores preditivos de indicadores de actividade da empresa perspectiva da indústria da construção é o uso dos seguintes métodos:
• alinhamento analítica;
• suavização exponencial simples;
• Exponencial de Holt-Winters;Suavização exponencial de
• Brown.
Todos estes métodos são baseados no pressuposto de que a capacidade de atracção de investimentos de uma empresa e, dependendo dos níveis de um número de desempenho dinâmico da sua actividade de investimento no factor tempo.
