Numa sociedade civilizada, as relações humanas são construídas numa base contratual.Pode ser todos os tipos de transacções efectuadas, a um acordo sobre a contratação ou locação de imóvel.Em todos os casos, eles respeitam certas condições e regulamentos.Mecanismo
Ofertochny
Assim, no contrato ou acordo que envolva pelo menos duas partes: Vendendo alguma coisa e que precisa ser proposto.Convida as Partes que são chamados pelo ofertante, o desenvolvimento de uma série de condições, requisitos, garantias, nos termos do qual se compromete a fornecer os serviços, produtos, bens materiais ou imateriais, etc.Oferta - Esta é a proposta do contrato, transação, e as condições em que a eventual celebração de um contrato.
Por exemplo, o senhorio quer alugá-lo por um determinado período.Compor e assinar um contrato com o inquilino, que estipula especificamente:
- O prazo aluguel habitação, eo inquilino é obrigado a gastar tanto.Se ele se move para fora antes do tempo, ele é obrigado a pagar uma multa, se é para ainda permanecem - estender o aluguel, paga extra.
- Qual é o custo do aluguel, a moeda em que deve pagar, em que intervalos de tempo - mensalmente, a cada 3 meses ou qualquer outra coisa.
- Alguma serviços comunitários habitação aluguel e, ou é uma despesa separada imposta aos locatários, ou o pagamento é da responsabilidade do proprietário.
- Quantas pessoas e que idade pode viver em um apartamento, se você permitir para manter animais de estimação e quais (alguns proprietários não querem tomar um apartamento para famílias com crianças pequenas ou onde mantendo cães, gatos - têm medo para não estragar o papel de parede, tapetes, móveis, eletrodomésticos, etc.).
- aluguel é apartamento com móveis, eletrodomésticos, inventário cozinha, se os inquilinos têm o direito de desfrutar de tudo isso.
- Indica se todo o sistema de aparelhos, água e gás, canalização funciona corretamente (e se há defeitos que o senhorio é obrigado, de tal período de tempo para solucionar problemas).
- em boas condições sanitárias e reparos alugado acomodação e em que condições ele deve conter uma festa rentável.Quantas vezes
- proprietário do apartamento tem o direito de ir e ver o seu espaço de vida e verificar a sua condição, na presença de inquilinos deve fazê-lo ou não.
- Se qualquer uma das condições são violadas por um ou outro partido pode rescindir o contrato.
itens semelhantes contrato de oferta pode conter um lote.
requisitos legais
Assim, a oferta - uma parte importante do contrato, sem ele não se pode concluir um acordo ou de um contrato.É por isso que a legislação torna certos requisitos:
- em primeiro lugar, a oferta deve ser absolutamente transparente, compreensível, sem ambiguidades, que não pode ser manipulada para conter linguagem clara e específica;
- indicam claramente que o oferente e da pessoa a quem a oferta é feita, ou seja,aceitante, quer realmente chegar a acordo para assinar um contrato ou transacção;
- na oferta deve ser totalmente transferido todos os termos mais importantes do acordo, os contratos de transação, bem como a maneira em que ordem elas serão implementadas.
Lines oferecem
ajustando vários tipos de relação comercial, a lei classifica os tipos, dependendo do tipo de serviços oferecidos, bem como pela pessoa a quem o endereço oferta:
Oferta pública - esta proposta, que é projetado para uma ampla gama de pessoas.Como ele já apresentou todos os itens as condições em que um contrato pode ser assinado.Esta proposta implica que o prestador está disposto a realmente celebrar um acordo com a pessoa ou pessoas que irá atender a sua oferta e que vai enviá-lo a um acordo queaceitação.Os exemplos mais marcantes de tais relações ofertno-aceitação - a publicidade de bens ou sugestões lojas on-line.Loja on-line anuncia um produto descreve as suas características qualitativas, indicar como o preço unitário podem ser encomendados quando a entrega é gratuita e quando paga, quanto vai custar, quanto tempo demora a entrega efectuada, sujeita a saber se a substituição dos bens, se seria defeituoso eetc.Se o cliente faz o pedido e paga-lo, ele tem o direito de exigir o pleno cumprimento de todos os termos da oferta.
oferta gratuita - uma espécie de campanha publicitária.Por exemplo, em supermercados oferecem muitas vezes a clientes a experimentar estas ou outras bebidas ou alimentos.As empresas que executam tais ações, em seguida, a pista, se as pessoas estão comprando produtos de degustação de vinhos, se ele aparece demanda, seja desde a sua produção e vendas de rendimento real ou não.
Oferecer sólida.Exemplo brilhante o suficiente no mercado de vestuário tem um familiar-implementador do vendedor ou proprietário.Ele comprador (amigo, camarada, que não é realmente o rosto de outra pessoa) leva mercadorias (jeans, jaquetas, sapatos), sob certas condições: a casa para tentar tudo como deveria, avaliação e comprar, se adequado, ou troca por outro tamanho, estilo, corantes, etc.Naturalmente, negociou os termos em que o comprador pode segurar a coisa em casa.Quando o comprador pagou por ele, a operação foi executada.Sobre
acordo com o acordo diz aceitação é enviado para o vendedor.Será considerado concluído, se nenhum item oferta foi contestada, e será concedido.Aceitação deixa claro que o interessado está pronto para pagar os serviços oferecidos, negócio, etc.Desdepor entender aceitação de cartões de crédito, contas, cheques, ou seja,em seguida, por meio do que pode ser pago para a transação.
Assim, a oferta e aceitação - dois conceitos que regem tratado, relacionamento sdelochnye.
