maioria dos cidadãos cumpridores da lei da Rússia tem o direito à terra.Como está escrito no Código da Federação Russa terra, a terra pode ser obtido para a construção ou para outros fins.Prestação
de terrenos para a construção é regulado pelo artigo 30 do Código Land.De acordo com estas disposições, a terra pode ser obtido sem o consentimento prévio da colocação de edifícios.Neste caso é necessário para participar no leilão (leilão de terras).O assunto dessas negociações pode ser e se o direito de arrendar a terra.
Prestação de terra sem harmonização prévia é realizada em várias etapas.Para começar autoridades não determinam evitar qualquer atribuição de lotes para a construção de um plano geral (construção, reconstrução).De acordo com o plano diretor será produzido para definir as fronteiras da área.Após a elaboração do plano com os limites da definição de uso permitido deverá ocorrer.Esta operação envolve a utilização de propriedades apenas para os fins funcionais.Por exemplo, se a terra atribuída para a construção da planta, o local pode não ser convertido em um centro comercial.
Quando as autoridades estão determinadas a formar uma área de fronteira eo uso permitido, os profissionais irão apreciar a capacidade de se conectar a redes técnicas (eletricidade, gás, água, esgoto) e de engenharia.Prestação
de terreno para construção sem aprovação, seguida pela colocação de anúncios nos meios de comunicação sobre a licitação ou leilão.Se as propostas não forem efectuadas, as autoridades estão a publicidade, que informou sobre o início de recepção de candidaturas.Se, após o anúncio da oferta apresentou um único pedido para o leilão, a terra será atribuído a este candidato.
Depois de colocar informações sobre a área em seção a mídia é colocada no registro cadastral estado.
No caso da prestação de leilão (licitação) de terras é considerada completa quando os protocolos pertinentes foram assinados.Se o site é dada sem licitação, deve ser emitida uma decisão por escrito sobre isso.Procedimento
para a concessão de terrenos sem aprovação, que é realizado com antecedência, inclui a assinatura de um contrato com o inquilino.
A maioria das empresas e organizações preferem receber terreno para a construção do consentimento prévio das autoridades locais.Neste caso, a terra pode ser alugado ou utilização permanente.O direito de uso permanente têm apenas uma empresa estatal ou municipal.Os cidadãos desta terra só pode ser alugado.
Se a terra alocada para uso permanente antes de 2004, o cidadão tem o direito de vender a terra, mas pode comprá-lo na propriedade.
obter terras por acordo prévio é muito mais fácil se a terra serão sujeitos a um acordo sobre o desenvolvimento do município local (edifício).Neste caso, a terra poderia ser fornecido propriedade livre ou alugar.
Após a atribuição de terrenos decorado, entrada em contrato de arrendamento ou de propriedade ocorre após o registro no Serviço de Registro Federal (FRS).
