total de proprietate comună poate fi format numai în cazurile prevăzute de lege.Există două tipuri de punere în aplicare a relației de mai sus.Astfel, dreptul de proprietate totală în comun pot apărea între soți, precum și între membrii agricole (țărănești) ferme.Legea permite transferul de proprietate a unui regim de reglementare diferit.Participanții stabilit relații utilizând proprietatea împreună (cu excepția cazului în care legea prevede altfel).Aruncarea de proprietate, în conformitate cu un acord mutual.Tranzacții
privind eliminarea de proprietate poate efectua oricare dintre participanții la aceste relații, în cazul în care este prevăzut în acordul încheiat între ei.Dacă unul dintre proprietarii de a face o afacere fără a avea competențele, acesta poate fi redat invalid, în conformitate cu alte partide.În același timp, partea care solicită invalidarea tranzacției, pentru a dovedi că partea care a dispus de proprietate, fără a avea autoritatea de a acționat pe intenție sau neglijență gravă.
parte din activele din aceste relații sunt stabilite în cazul împărțirea proprietății, sau selectați o parte a acestuia (în timp ce proprietatea comună, de exemplu, prevede pentru un anumit interes, pre-definite).Piese sunt considerate egale în acest caz, cu excepția cazului în care se prevede altfel printr-un acord între părți sau legii.Proprietate totală în comun pot fi împărțite în conformitate cu regulile generale.Ele sunt instalate și fixate într-un mod legal.
Legislația, care a funcționat în Rusia, înainte de, să instituie un regim de reglementare în care soții de a utiliza proprietatea.Determinarea drepturilor consacră în dreptul matrimonial.În același timp, a existat o principiul separării proprietății înainte de căsătorie.Există, de asemenea, a fost un principiu de comunități în timpul căsătoriei, în care a format un proprietate comună comun.
Legislația actuală prevede, de asemenea, destule oportunități pentru a soților în definirea dispoziției regimul de reglementare a proprietății dobândite împreună.În plus, unele reguli care reglementează aceste relații, inclusiv în Codul civil.
cazul în care contractul dintre soți prevede altfel, bunurile dobândite în timpul căsătoriei este comun lor (comun) de proprietate.În cursul a contractului de căsătorie, soții pot defini statutul de proprietate.Astfel, el poate fi atribuit sau partajat, sau divizat proprietate.Un regim de reglementare specific extins la proprietate primit de oricare dintre soți în moștenire sau cadou în timpul căsătoriei.Proprietatea de fiecare soț poate fi atribuită în comun în cazul în care în timpul căsătoriei din fondurile generale sau în detrimentul celuilalt soț a crescut în mod semnificativ prețul de proprietate.De exemplu, într-o casă care aparține unuia dintre soți a fost revizuit de către alte investiții.Ca urmare, costul de case a crescut semnificativ.Ar trebui remarcat faptul că dispoziția se aplică în cazul în care acordul prevede altfel marital.
Problema pe excludere pe proprietatea comună se realizează în funcție de dacă o răspundere civilă unul dintre soti sau ambele.Dacă unul examinează obligația, executarea pot fi percepute numai pe o proprietate situată în proprietatea lui separată, precum și în parte din proprietatea maritale.
Există și cazuri în care părțile sunt obligațiile ambii soți.Aceasta executie pot fi percepute pe o proprietate în proprietatea separată și proprietatea comună a ambelor.În conformitate cu termenii și condițiile în care se decide să utilizeze unul sau altul regimul de reglementare.
