că atunci când se analizează creanțe asupra demolarea instanțelor construcții neautorizate să ia în considerare sleduyuschee.Isk recomandabil să demoleze construcția neautorizată, în esență, este o cerință în care reclamantul solicită Curții pentru a elibera teren, proprietarul legal al cărui datele din posesia ilegală a terenurilorcomplot inculpatului care a plasat în mod voluntar / ridicat pe un teren de bunuri imobiliare sub forma de materiale de constructii stivuite în forma obiectului real - clădiri, structuri, facilități.În acest sens, instalațiile sunt situate pe drumurile terestre, acoperind o faianta trotuare, beton, etc., garduri teren uchastka.Rassmatrivaya proces de a demola construcții neautorizate, Curtea constată dacă construcția neautorizată pe baza caracteristicilor prevăzute la articolul 222Codul Civil al Federației Ruse.În special, se stabilește întotdeauna dacă construcția imobilului obiect, s-au obținut autorizațiile necesare pentru construcția instalației și au fost respectarea de planificare și construcție codurile urbane, și nu creează nici un nou construirea de facilități amenința viața și grazhdan.Vpolne sănătate evident căsemneze - o amenințare pentru viața și sănătatea cetățenilor, identificate în soluționarea litigiului, servește doar ca bază pentru recunoașterea clădirilor neautorizate și nu o condiție pentru neaplicarea de prescripție cu privire la cererea de demolare a clădirilor neautorizate.Prin urmare, utilizarea instanțelor dispozițiilor stabilite în cap. 22 Hotărârea Plenului Curții Supreme de Rusia și numărul 10 a Plenului Curții Supreme de Arbitraj a Rusiei № 22 din 29.04.2010, că cererea privind demolarea clădirilor neautorizate care pun în pericol viața și sănătatea cetățenilor, de prescripție nu se aplică, este, în opinia mea, oshibochnym.Sud aflat că de construcție este neautorizată, determină modul în care dreptul reclamantului de a fi protejat - proprietarul instanței uchastka.Esli teren la începutul cazului, el constată că reclamanta nu este proprietarul terenuluiteren pe care clădirea controversat, el, cred, este de a nega cererea, fără a fi nevoie să instalați în ședință dacă construcție controversate samovolnoy.Esli pârâta a încălcat dreptul de proprietate asupra terenurilor - teren este complet împrejmuită, fie în întregime sau aproapecomplet acoperit clădiri și structuri construite ilegal, justificarea cererii privind demolarea construcției neautorizate se specifică element.301 din Codul civil al Federației Ruse, care dă dreptul proprietarului (proprietarul de drept, Art. 305 din Codul civil al Federației Ruse) de teren pentru a revendica proprietatea sa, sub forma de terenuri de la posesie ilegală.În acest caz, instanțele de judecată, în opinia mea, trebuie să se țină cont de faptul că, la cererea proprietarului (proprietar legal) pentru recuperarea proprietății sale din posesia ilegală extinde un statut de trei ani de limitări.Această încălcare de proprietate asupra terenurilor ar trebui să fie recunoscute de către instanța de judecată, cel puțin o parte din terenul lăsat liber de pârât, dar nu suficient pentru utilizarea sa, în conformitate cu utilizările autorizate ale țării uchastka.Esli pârâtul nu a încălcat dreptul de proprietate asupra terenurilor - terenuri parțial ocupate de construcții neautorizate (clădiri,în formă de clădiri, structuri), justificarea cererii privind demolarea construcției neautorizate se specifică element.304 din Codul civil al Federației Ruse, care dă dreptul proprietarului (proprietar legal) de a solicita eliminarea oricăror încălcări ale drepturilor sale, chiar dacă aceste încălcări nu au fost legate de privarea de posesie.Limitarea nu se aplică cerința care decurge din articolul.304 din Codul civil (art. 208 din Codul civil) .În plus, instanța de judecată, cred, va nega cererea privind demolarea clădirilor neautorizate depuse de către procuror sau de către autoritatea competentă, a declarat în interesul public, pentru că terenul pe care construcția neautorizată ridicatare întotdeauna un proprietar specific, numărul de tipuri de entități permise de legislația în vigoare.Instanțele, desigur, trebuie să țină cont de faptul că introducerea unei acțiuni în demolarea construcției neautorizate, procurorul trebuie să specifice întotdeauna o anumită persoană - proprietarul terenului, în beneficiul care este în curs de dat in judecata.Organismul autorizat, în special de stat autorizat sau autoritatea municipală, dat in judecata pe demolarea clădirilor neautorizate, cu condiția ca el este proprietarul de drept al terenului pe care este ridicat postroyka.I neautorizate În cele din urmă, instanțele de judecată, mi se pare, trebuie să nege proprietarul - terenul de locatorcomplot într-un proces de a demola clădiri neautorizate ridicate pe un teren inchiriat de teren, luând în considerare dispozițiile articolelor 301 și 304 din Codul civil al Federației Ruse, în cazul în care clădirea specificat ridicat pe un teren închiriat de teren, deoarece, în conformitate cu legislația în vigoare proprietarul-proprietarul terenului nu poate fi proprietarul terenuluitransmise în arendu.I acum absolut totul.Cheia pentru o analiză corectă a litigiului cu privire la demolarea construcțiilor neautorizate este instanța corespunzătoare pentru a stabili dreptul de proprietate asupra terenurilor.
