În visele de fiecare dintre noi a ideii vital de a construi propriile lor case.Planificarea independent de casa în care vrei să trăiești de zeci de ani, ceea ce face mult mai confortabil.Deși proiectarea și construirea - o perioadă dificilă și destul de lungă de ocupație, este în valoare de ea.Din păcate, construcția de casele lor de azi, nu cel mai ieftin lucru.Chiar costul partea juridică a acestei probleme, "îngropat" pentru mulți ideea de construcție a casele lor, să nu mai vorbim cât de mult costă să terenuri construibile.
Mulți încearcă să apeleze la specialiști care pot da un sfat bun, dar încă mai trebuie să cunoască definițiile de bază pentru proiectarea clădirii:
· zonă de living descrie zona de toate clădirile rezidențiale spațiilor, nu includ camere de depozitare, bai, bucatarii, holuri, garaje,beciuri.
· Suprafața totală include toate zonele din suprafața pereților.
· suprafață construită a clădirii - este zona care este delimitată de perimetrul exterior al cladirii.
· volumul de constructii este întregul volum al clădirii.Se limitează la suprafața exterioară a pereților, etaj, parter si acoperis.
· parter de mai sus este caracterizată prin faptul că nivelul podelei deasupra nivelului solului.
· Subsol.Nivelul podelei de etaje sub nivelul solului la mai puțin de jumătate din înălțimea camerei.
· Subsol - la fel ca la sol, numai diferența dintre podea și sol mai mult de jumătate din toată casa.
· mansardă - situată la mansardă și are un plafon înclinat proprietate.
Trebuie să vorbim în detaliu despre ceea ce suprafata construita-up.La urma urmei, aceasta este o parte foarte importantă a proiectului în întreaga casă.Suprafata utila
este o parte necesară a oricărui proiect terminat de-o casă privată.Acesta este un domeniu care se află în stare finită.Acesta este definit ca o vedere în plan schiță a unei case pe o fundație stabilită.Este important să se înțeleagă că nu este necesar să se includă în zona construită:
· subsoluri zonă și garaje subterane, care nu ies deasupra suprafeței de-a lungul.
· Zona de piese secundare, de exemplu, rampe, scări exterioare, console de acoperiș, copertine.
· facilități auxiliare, cum ar fi Piața chioscuri.
Dar cum se calculeaza suprafata construita-up?În aceste calcule trebuie să ia în considerare legislația, și anume regulile și reglementările croitor 01/31/2003.
În ciuda faptului că pe teritoriul localităților, cea mai mare parte dezvoltarea standardelor deja operaționale și utilizarea terenurilor, care a stabilit limitele de zone teritoriale, trebuie să știți cum să calculeze zona a clădirii.Ea are o valoare diferită pentru fiecare teritoriu.
Pentru a calcula procentajul maxim admisibil de clădiri, este necesar să se cunoască raportul dintre suma suprafețelor tuturor clădirilor teren.În scopul de a ști aceasta relatie, trebuie să aveți un plan de dezvoltare a site-ului și planurile toate clădirile care sunt construite pe ea.
Dacă clădirile sunt construite pe proiecte de arhitectură, este posibil să se determine dimensiunile cerute pentru ei.Practic, toate schema topografic acum atras cu ajutorul unor programe speciale de calculator, precum și zona de constructii in care este calculată automat.
