timpul lucrărilor de construcții pe o destul de mare de obiecte care de multe ori se întâmplă identifice imediat costul total estimat este aproape imposibil.Nu este un secret faptul că prețurile materiilor prime, materiale de constructii, toate tipurile de echipamente, instrumente, forței de muncă, etc. sunt în continuă schimbare, și de multe ori în sus.În plus, nu ar trebui să excludă posibilitatea de forță majoră, care sunt de obicei specificate în contract.Din acest motiv, în construcție sau reparație are sens pentru a face acest tip de document ca estimări locale.Este absolut adecvat și informat decizie cu privire la dimensiunea de etapa inițială a costul final urmează să fie stabilită, și poate fi numit doar costul aproximativ al lucrărilor în acest moment.Spre sfârșitul costul estimat al reparațiilor ar putea schimba, iar clientul nu poate fi dispus să suporte costurile suplimentare.
Care este estimările locale pentru lucrări civile?Acesta este documentul principal care este calculat pentru anumite tipuri de muncă și costuri efectuate în orice domeniu special a obiectului.Inițial, mediile sunt luate că, în viitor, în pregătirea restul documentelor de lucru, a specificat și a convenit cu clientul.Orice estimări ale lucrărilor de construcții și reparații sunt calculate cu ajutorul unor reguli și reglementări cuprinse în directoare speciale.Cel mai adesea, acest ghid este un croitor.Având în vedere că este standarde aprobat oficial, antreprenori conștiincios nu va timid departe de ei spre fanteziile lor violente.
estimări locale conține în centrul său volumele, măsurătorile și costurile care sunt specificate în desenele de lucru și documentația.Este o parte din total, estimarea obiect, care combină în sine, datele privind toate estimările locale produse la facilitatea de.De asemenea, include și alte documente prezente estimări sumare, care sunt calculate în anumite tipuri de cheltuieli din șantier.Este necesar să se asigure că, printre altele, să identifice cheltuielile neprevăzute.
toate acestea, există nu numai locale estimări, obiect și rezumat: Acest tip de document poate fi format, de exemplu, numai la un anumit tip de muncă.Acesta poate fi execuția și montarea, repararea, finisare și alte lucrări;poate estima numai electric sau doar pentru instalatii sanitare.Dacă vorbim despre metode de scriere, una dintre cele mai comune poate fi considerată o resursă.Calculul folosind această metodă se realizează cu ajutorul tarifele și prețurile curente sau proiectate pentru elementele necesare de cost pentru buna desfășurare a lucrărilor.Când efectuați un calcul de resurse luate ca bază următoarele informații:
- nevoie cei sau alte materiale, suma de care este exprimată în unități de măsură (sau exercitarea de metri patrati, kilograme, tone, litri, etc.);
- funcționarea echipamente pentru constructii;
- costurile forței de muncă ale lucrătorilor;
- consumul de energie, care sunt utilizate în scopuri tehnologice, și mai mult.
Toate aceste resurse sunt calculate pe baza materialelor de proiect și a surselor de reglementare specializate.
asemenea estimări locale, iar altele pot fi trase-baza-index metodă.Ea se bazează pe utilizarea atât a indicilor de curent și prognoza în raport cu valoarea care a fost determinată în nivelul prețurilor de bază.De multe ori, în scopul de a face estimări, folosind metoda de resurse-index.Esența ei constă în combinarea a două metode anterioare.O altă versiune a documentului în cerere mare: se bazează pe utilizarea unor date incluse în documentația de proiect anterior construit facilități similare.
