Cum să plătească pentru apă pe tejghea?

o taxă accident de apă pe tejghea în Rusia în ultimii 5 ani, de mai multe ori a schimbat formula sa?Această din urmă opțiune este Hotărârea Guvernului rus № 354 din 06.05.2011 a mai aproape de opțiunile optime de căutare Cum de a plăti pentru apă pe tejghea.Cu toate acestea, puteți fi siguri că acest lucru nu este punctul final în căutarea de soluții, pentru că problematic în acest domeniu este evident.

politică tarifară opțiune din

profesional Ca director al Asociației de alimentare cu apă și canalizare Elena Dovlatov, esența nu este de a veni cu o formulă.Acesta poate fi la nesfârșit "îmbunătăți" mecanismul de locuitori ai țării costurile de sistem de angajamente generate de imperfecțiunea rețele.Este mult mai oportun pentru a investi în primul rând în oferta de bani reali, și apoi - pentru a începe să se îmbunătățească.

În opinia ei, nu este suficient, deoarece investiția principală de resurse, tarifele existente pentru apă (de la Moscova, un metru cub de apă rece este de 28 de ruble 40 copeici, cald -. 125 ruble 59 copeici.) Fondurile se pot obține după creștereaprețul de apă pentru gospodării și întreprinderi la nivel european.Ce fel de creștere a prețurilor în cauză?În jurul valorii de două la două și jumătate: gama de prețuri pentru apă rece în Europa: de la 1,5 la 2 euro pe metru cub (de la 61,5 la 82 de ruble).

Cu toate acestea, chiar și aici există îndoieli: este directorul executiv are în vedere întreaga Rusia?La urma urmei, este o țară mare, să zicem, în regiunea Stavropol din apei peste prețul la jumătate.

«Apă" controverse

înainte de a plăti pentru apă la individ metru în întreaga țară, spune Elena, ar trebui să se angajeze într-adevăr renovare, "stripping", a problemei politicii sociale, forțând utilizatorii actuali "să plătească pentru trecut."Dacă luați la cazul sistemului, a spus ea, pentru construirea de instalații de tratare va dura 3 ani, un interval de timp rezonabil și ia reabilitarea conductei.Cu toate acestea, există și alte opinii.Serghei finală, redactor-șef al publicației "apă și canalizare", se opune, reamintind că profitul Mosvodokanal în 2010 sa ridicat la nu mai puțin, și de 4 miliarde de ruble.Deoarece această acoperire public de informații la momentul cauzat un val de critici, deoarece rentabilitatea activității economice Mosvodokanalom redus la tăcere.

profesor asociat MSTU.Bauman Hovhannes, la rândul său, își exprimă sarcasm, având în vedere "de afaceri de apă" profitabile, și cheia de la cum să plătească pentru apă pe tejghea, vede la apă utilitati din politica de personal nu sa concentrat asupra managerilor, și profesioniști și-au schimbatcu fluxuri financiare pe apă.Cu toate acestea, controversa fără consecințe practice, pe termen lung nu purtătoare de dobândă în societate.

plăti pentru apa dintr-o

perspectiva consumatorilor Dacă nu aveți de metri, veți plăti pentru apă, ghidat de norma de consum pe cap de persoană.Pentru Moscova, este 6381 metru cub de apă rece și 4366 metru cub - fierbinte.În cazul în care utilizatorul instalează contoare de apă, apoi "dintr-o dată", se pare că consumul său este de două ori mai puțin.

Cum de a plăti pentru apă pe tejghea?În cele mai multe cazuri este vorba despre un tambur metru.IT de metri cubi de apă reziduală sunt afișate pe baza contabilității de angajamente în primele patru - cinci sloturi, vopsit negru.Fante roșu arată respectiv o fracție zecimală.Procedura pentru transferul de astfel de indicații în metri cubi prevazute la litera "C" de la punctul 34 din Rezoluția 354 este declarat citirile de timp de la 23 de mii la 25-a zi a lunii.Lecturi de transfer de contoare de apă individuale (UIP) este posibil, pe 26-a zi inclusiv.În cazul în care serviciile de utilizator nu sunt transmise lecturi, în conformitate cu revendicarea citirilor medii lunare 59 va fi creditat.

Dacă apa plat este livrat în mai multe coloane de apă, respectiv instalate acolo se adaugă câțiva metri și indicatori.Rezultatul

a rapoartelor de consum de sumare sau conturile societății de administrare sau de centrul de facturare.

Urmatoarea - pe baza datelor prezentate de utilizator - reprezentând societatea de administrare a făcut angajamente datoriilor clientului.Se desfășoară în conformitate cu Rezoluția 354 și formulele afișate în să-l trimită la adresa de domiciliu a primirii, și, de fapt - conturi de plătit.

Prețurile pentru utilizarea de alimentare cu apă prețurilor

în Rusia au o tendință puternică de a crește.Potrivit agenției federale, începând cu luna iulie 2014, pe baza ratei inflației proiectate de 6%, ratele de apă va crește cu 4,2% (cifra obținută prin aplicarea ratei de curent pentru astfel de calcule 0,7).În plus, din vara anului 2014, în Rusia va fi lansat proiecte-pilot asupra prețurilor sociale pentru alimentarea cu apă legate de apă și canalizare.Esența acestei schimbări constă în delimitarea un consum de apă minim de caracteristici de cost necesare low.

plus, pe de altă parte, ratele apei către populație sunt relativ vodokanals compensare costurile lor.Structural, aceste costuri sunt cu 50% din salariul de "conductorii" 20% "trage" plata pentru energie electrică și furnizează 30% - restaurarea și reconstrucția rețelelor.Este evident că o creștere a greutate specifică din urmă componentei se referă la Elena Dovlatova care ofera dubla ratele de apă.

Cum de a organiza plata

consumatorii ruși primit un cont de primire a societății de administrare pentru plată poate, de exemplu, a menționat că a trimis informații cu privire la utilizarea de 15 de metri cubi de apă, și el a creditat plata pentru 19.Această situație este natural.Faptul că utilizatorul este atribuită ca sistemul de linii aeriene.Aceste reglementări completat plata de apă, și, de fapt adaugă la costul consumatorului datorită următoarelor componente:

- scurgeri de apă tehnologice din rețea;

- l inunda în apartamente fără metri;

- conexiuni neautorizate (udare gazon, spalarea masina);

- intrahouse scurgeri în sistem;

- înseamnă costuri inventar introduse de chiriași temporare.

În acest caz, cifra obschedomovoy cu privire la costul total al apometru (GTC) va captura un flux mult mai mare decât suma UIP pentru toti cetatenii (presupunând că contoarele sunt instalate în toate apartamentele din casa).Acestea sunt stabilite în regulamentele HG RF, ceea ce înseamnă - ". Obschedomovye are nevoie de" legalizat sub denumirea comunăÎn consecință, metodologia utilizată pentru a calcula plata apei, poate fi în mod semnificativ complicată de diverse nuanțe.Acest lucru se întâmplă atunci când nu există premise pentru punerea în aplicare a unei tehnologii unificat de contabilitate de la cetățeni: Locuitorii de origine va stabili a lua în considerație - nu, dar, de asemenea, printre primul grup există familii în care contorul este rupt.

cota reală a "pierderii" de

Din păcate, la evaluarea eficienței de alimentare cu apă nu trebuie să se bazeze pe informații publice.Rapoarte declarativ pierderi neproductive de apă din țară este fixat cota din pierderile la volumul total de apă 18-19%.Cu toate acestea, potrivit experților, ele sunt mult mai.Directorul general al companiei din Moscova "Ecotech" Lev Skvortsov afirmă că el personal a folosi utilaje german pentru a stabili cota reală a pierderilor în alimentarea cu apă de la Moscova - aproximativ 50%.Un jurnalist apoi artistic plata bătut de apă: "Moscova lacrimi mâncărime, dar ea crede societăților de administrare."Nu ca ecouri "perla" cel mai bun prieten pe care omul cu noi - managerul de construcție?Călcâiul lui Ahile în

tarifare pentru

algoritm tradițional moale pentru fixarea mecanismului de plată a consumatorilor de alocare de apă este considerată toată casă nevoi.Imperfecțiunea planului său, precum și problemele în punerea în aplicare, au fost mereu prezente.De exemplu, rezoluția anterioară Federația Rusă Guvernului № 307 din 23. 05. 2006 a fost mai mică de acțiuni perfecte.Acest lucru este demonstrat prin următoarele exemple.Direcție

"oblic" în plata costurilor de apă în direcția de "proprietari de metri / nu le folosesc", în funcție de factorul care determină raportul dintre citirile contoarelor reale obschedomovogo la cheltuielile de reglementare acumulate.Problemă

echilibreze interesele

Să începem discuția noastră.Condiții inițiale: rata de apă pe tejghea este egal cu tariful pentru predarea unor standarde.În cazul în care costurile reale prevalat și, în consecință raportul depășește o, titularii de curgere PIM înmulțită cu un factor mai mare decât unitatea.Astfel, ele sunt de fapt în condițiile la plata cheltuielilor de chiriași care nu au instalat de metri.

Dacă acest raport este mai mic decât unitatea, apoi pentru a determina suma care trebuie plătită deținătorilor de mărturia IMP lor, chiar mai mult se va reduce prin înmulțirea cu un număr mai mic de 1, astfel încât obschedomovye trebuie să plătească locatarii nu au de metri.

Astfel, în conformitate cu acest raționament simplu, având în vedere Rezoluția 307, este în mare măsură prevăzută plata deformate de apă pe tejghea.Primirea trimis de consumator, întotdeauna mărturisit distribuirea inegală între locatari non-tehnologice cheltuieli de apă.

nou gasiti nevoile obschedomovye?

evident este prezenta in formula actuala risipa de apă.Cu toate acestea, potrivit experților, noul algoritm depășit "rugozitatea" de redistribuire între proprietarii de contoare și motive de conștiință, de la ei într-un mod original.Este un mod fundamental tarife noi de apă mobilizate populației prin raportare apartamente pătrat toată casă are nevoie.Cine încăpătoare "vatră", care devine o mare parte a cheltuielilor decât cele de exploatare de apă.Cu toate acestea, natura acestei relații "domeniu / consum" pare destul de misterios.Dar ... există normă legală.

pentru determinarea nevoile casei comune a HVS i-lea apartament

Rusă Hotărârea Guvernului Federația № 354 din 06. 05. 2011 este propulsat de o formulă nouă (1), care este determinată de plata de apă rece pe tejghea în partea din costurile pentru toată casă utilizator imputate.

Viodn.1 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - Σ Vig.v. - VCR) * Si / Deci (1)

uvwi, în cazul în care:

• V d - suma utilizată în perioada apă rece, unele cu ajutorul declarația de venit colectiv.În cazul spargerii de contra prevăzute dispoziții, taxele de utilitate se face pe baza consumului mediu lunar ", pag 59.";
• V u Junk - volumul de apă rece utilizate in apartament rezidential-u-lea corelativ cu p 43 din Statutul;.
• V v zhil.n. - volumul de apă rece utilizate in apartament rezidential al V-lea nu este echipat cu UIP;
• V w zhil.p. - volumul de apă rece utilizate in apartament rezidential w-lea, echipat cu ICS.În cazul spargerii de contra prevăzute dispoziții, taxele de utilitate se face pe baza consumului mediu lunar ", pag 59.";
• V i începând- volum de apă caldă menajeră de spații de locuit i-sau non-rezidențiale prin auto-încălzire (dacă nu există nici apă caldă centralizată) utilizate în perioada de calcul, determinate în conformitate cu punctele.42 și 43 din Statutul;
• V CR - suma convertit de încălzire în organizațiile de consumatori independente de apă rece de încălzire individuală, respectiv, p 54 din Regulamentul.;
• Si - zona i-lea a apartamentului;
• Deci - suprafața totală a clădirii de apartamente.

Dar reglementate în mod similar și de plată a apei calde pe tejghea, așa cum, într-adevăr, și în absența acestuia.Vorbim despre principiul de ajustare a suprafeței relative a apartamentului, după cum sa menționat mai sus.Formula

pentru determinarea nevoilor comune casei de apă caldă menajeră i-lea apartament

Aceeași rezoluție (număr 354 de 06.05.2011), de asemenea, imputate utilizarea formulei actualizate pentru chiriași actuale de blocuri în calculul pro rata de costuri specifice pentru toată casă ACM (Formula 2).

Viodn.2 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - VCR) * Si / Deci (2)

său este complet analog cu formula anterioară de redistribuire a costurilor neproductive de apa rece: tariful pentru apă caldăcontra, precum și în lipsa acestuia, completate redistribuire toată casă are nevoie, pe baza de living specific al apartamentului.

nuanțe taxe de apă chiriași

Există situații în care contribuabilii conștiință, locuitorii din blocuri obligați să plătească fonduri în exces.Adesea cauza unor astfel de circumstanțe este disponibilitatea unui alt apartament - Nesigur PMI - rezidenți neînregistrate.Există situații când chiar și printre persoanele care locuiesc în apartament, numărul de neînregistrate depășește numărul înregistrat.Cum să fii în această situație?Supracheltuieli afișate corect parti comune și apoi afișate în încasările care sunt trimise de către societatea de administrare a altor chiriași.Nu veți găsi indicii pentru a rezolva această problemă în Rezoluția 354.

În această situație, veți plăti suplimentar pentru atâta timp cât este activ.Situația este rezolvată prin elaborarea o societate de administrare a Actului de viață.Este util de a aduce la verificarea poliției raionale, pe baza competențelor sale acordate în temeiul Codului Administrativ al Rusiei - să elaboreze protocoale pentru a trai fara inregistrare.

Concluzie

Analizând inovațiile rusești din ultimii ani în îmbunătățirea plata populației pentru-apă rece și apă caldă, lovind dinamica acestui proces.Guvernul "acumularea", unul câte unul formula mai echitabile a costurilor incrementale privnosyaschy la chiriași.Cu toate acestea, acest proces nu poate, prin definiție, să fie încununate de succes absolut.După ce a trecut consecințe optimizare, în loc de localizarea și corectarea cauza.

În mod evident, este vorba despre factorii care dau naștere la un fenomen nevoie Casă Comun.Amintiți-vă că acestea includ scurgeri de apă în rețea;se inunda in apartamente, în cazul în care nu sunt stabilite UIP;conexiuni neautorizate;intrahouse scurgere;costurile suportate inventar pentru chiriași.

evident că încă mai au perspectiva unui vedere mai sistematică a problemei, în special, directorul executiv propus al Asociației de alimentare cu apă Elena Dovlatova - prin creșterea tarifelor pentru a efectua renovarea.Cu toate acestea, toți profesioniștii de apă trebuie să lucreze pe un plan strategic, evitând poziția "venituri de economii" distructive și fără speranță de economisire pe CAPEX.De asemenea, politica distructivă a tacere companiilor de apă de profit, de exemplu, că astăzi arată Waterworks.