de construcție este destul de specific și de proiect de calitate la domiciliu - un apartament sau privată - nu o garanție că în cele din urmă se va dovedi exact cum a fost planificat.Pentru lucrările de construcție a fost finalizată la timp și la nivelul corect de calitate, posibil să aveți nevoie de supraveghere de construcție.Este acest serviciu este conceput pentru a se asigura că proiectul a fost implementat fără abateri care pot duce nu numai la o încălcare a documentației de proiectare, în cele din urmă să devină și o cauză de a refuza punerea în circulație sau provoca accidente.
Astfel, supravegherea - supraveghează conformitatea proiectului de construcție.În plus, vă ajută să navigați rapid în cazul în curs de construcție, se pare că documentația de proiect ar trebui să fie modificată.În cazul în care contractorul general în autorizația de construcție discrepanțe nu sunt de cumpărare aceste materiale permite abateri de la proiect, aceasta permite supravegherea pentru a identifica cele mai multe din timpul lor.
supraveghere în timpul construcției nu este obligatorie, dar dacă doriți o carcasă de înaltă calitate, devine necesar.Și nu este vorba doar despre sub o bucată de hârtie și că neconformitatea proiectului poate duce la un prejudiciu directe ca o companie de construcții, și apoi proprietarii casei.Autorizație de construcție (pașaport facilitate de construcție) se eliberează, în anumite condiții, și în cazul în care nu sunt respectate în cursul lucrărilor, acesta din urmă poate fi ilegală.
Supraveghere - un serviciu care, de regulă, se bazează pe un acord separat, deși legea a permis și specificați-o ca parte a contractului pentru proiectarea.Acesta are loc în timpul de construire până la punerea și, în unele cazuri, și pentru prima dată exploatarea instalației.Cu toate acestea, nevoia de a supravegherii domeniu ar trebui să fie luate în considerare în etapa de finalizare a lucrărilor proiectului și să indice volumele în cadrul proiectului.
Supravegherea de construcție poate fi efectuată nu numai legal, dar, de asemenea, individuale.Mai mult, legislația a permis încheierea acordului cu mai multe persoane care sunt sponsorii.Construcție Clientul are dreptul de a externaliza contractul de management de supraveghere a terților.Autor al proiectului are, de asemenea, dreptul de a transfera executarea de lucrări în cadrul unor astfel de contract Alte persoane juridice sau fizice implicate în dezvoltarea.
În cazul unei situații în care organizația este în curs de dezvoltare un proiect, nu poate sau nu dorește să efectueze supravegherea de construcție, antreprenorul de construcții are dreptul de a trage pentru punerea sa în aplicare de către Organizație.Autorul Documentele pentru a confirma respingerea efectuarea supravegherii teren, precum și organizarea, care este necesar pentru punerea sa în aplicare, trebuie să fie primit în mod oficial dreptul de a efectua supraveghere.
Contractul de supraveghere de construcție ar trebui să fie inclus un număr de elemente obligatorii:
- nevoia de inspecții timpul lucrărilor de construcție executate documentației de proiect de conformitate;
- nevoia de verificarea conformității cu foc și alte siguranță și de protecție a mediului;
- probleme care au apărut în cadrul proiectului în timpul construcției;
- necesitatea de a alerta client de construcție la încălcările depistate și la recomandările pentru eliminarea acestora;
- necesitatea de a monitoriza eliminarea încălcărilor;
- trebuie să participe la acceptarea în funcțiune site-uri de construcții cele mai exigente;
- luarea în considerare a propunerilor a clădirii clientului pe dezvoltarea proiectului, oportunități de a reduce costurile prin modificări de proiectare.
Contractul poate fi, de asemenea, a inclus un articol privind controlul părților, care efectuează supravegherea, materiale achiziționate, și alteori prin acord.
