RIR RIR - este unul dintre indicatorii cheie de atractivității investiționale a planului de afaceri.Acest indicator este să acorde o atenție analizei orice plan de afaceri.Rata internă de rentabilitate pe esența sa economică este o rată a dobânzii de valoare, cu condiția ca randamentul așteptat este egal cu finanțele cheltuite.Cu alte cuvinte, rata estimată care este egală cu zero valoarea proiectului.Acest indicator vă permite să calculeze valoarea procentul maxim, în care a investit în fondurile de proiect pot fi returnate.Rata
internă de rentabilitate se determină prin intermediul unor programe speciale de calculator sau calculatoare financiare.
asemenea, acest procent poate fi calculată empiric, înlocuind în ecuația valorile diferite ale discount.În acest scop, o bună utilizare a funcției "Seek", care este construit în Microsoft Excel.
cazul în care rata internă de rentabilitate a proiectului depășește suma investiției planificate, sau cel puțin egală cu ei, un astfel de proiect este acceptată și este considerat promițătoare.Atunci când RIR indicator este mai mic decât capitalul investit, proiectul a refuzat din motive de rentabilitate.
Astfel, acesta poate fi considerat un fel de rată internă de rentabilitate barieră pentru proiecte riscante, sau cele care au un randament scăzut.
Cu toate acestea, această regulă se aplică numai la un randament constant.Există unele proiecte care produc inițial leziuni.Dar apoi, după un timp, merg la auto-suficiență, și au început să arate un profit constant.În acest caz, va trebui să fie pacient pentru a obține un rezultat pozitiv de investiții.
În plus, există proiecte care implică finanțare primire inegal în perioade egale de timp.În acest caz, rata de RIR este determinată empiric, pentru că aveți nevoie pentru a găsi un procent care va duce la o valoare actuală de zero.Asta este, nu există nici o creștere a valorii întreprinderii, dar prețul său scade.
Rata internă de rentabilitate ca un indicator economic are aspecte pozitive și negative.Avantajul IRR este că, în plus față de calcularea nivelului de profitabilitate, ea vă permite să comparați diferite proiecte de durată și la scară diferită.Atunci când se compară parametrii cheie folosite:
- gradul de risc;
- punerea în aplicare a proiectului;
- valoarea fondurilor investite.
Cu toate acestea, RIR indicator are, de asemenea, trei minus major.
În primul rând, calculul presupune că rata la care fluxurile de numerar pozitive sunt reinvestite, egală cu rata internă de rentabilitate.În acest caz, în cazul în care cifra este aproape de rata de reinvestire RIR a întreprinderii, nu cauza probleme.De exemplu, indicatorul IRR planul de afaceri atractiv este de 70%.Acest lucru presupune că toate veniturile din proiect vor fi reinvestite la rata de 70%.Cu toate acestea, probabilitatea ca societatea are capacitățile financiare anuale care oferă un randament al ukazannomurovne foarte mici.În astfel de circumstanțe, RIR proiect exagerate rezultatul din investiții.Pentru a aborda această lacună se pot aștepta, de asemenea, un indicator modificat de rata de rentabilitate MIRR.
doilea dezavantaj este dificultatea în determinarea valorii câștigurilor de investiții în termeni absoluți (de dolari, ruble).
În al treilea rând, în cazul în care planul de afaceri implică alternativ fluxurilor financiare, care este o posibilitate puternică de calcul o valoare RIR incorectă.
Rețineți că atunci când se utilizează IRR analizează doar acele proiecte de investiții pentru care veniturile acoperi costurile, și anume raportul de venituri a cheltuielilor care depășesc 1 Valoare IRR ar trebui să fie comparate cu valoarea ratei dobânzii și RIR în justificarea amendamentului reprezentat pentru taxe, inflație șiriscurile proiectului.
