confort și comoditate valoare de oameni de succes, mai ales atunci când vine vorba de acasă.Pretul pe metru pătrat de o astfel de "confort" depinde nu numai de material a clădirii, dar, de asemenea, locul în care se află clădirea.Astfel, o clădire, și chiar în centrul orașului, poate fi numit un penthouse.
Care este penthouse?
Penthouse - o structură de categorii De Luxe, format din două sau trei etaje, care sunt situate pe acoperiș de zgârie-nori.Particularitatea acestei clădiri nu este chiar faptul că nu este pe pământ, și că fiecare cartier posibile.Proprietarul penthouse pot simți frumusețea singurătății.
ruse penthouse-uri de elita pic departe de cadrul clasic de obicei.Ele pot fi văzute doar în cele mai prestigioase zone din Moscova.Cererea este de mai multe ori mai mult decat pot oferi dezvoltatorilor rus.Penthouse - o multitudine de stil, o paletă de culori luminoase, moderne și infrastructură modele unice, create de designeri și arhitecți contemporani.
nu trebuie confundat apartamente improvizate pe acoperiș, care pot fi luate din greșeală pentru un penthouse.Deseori, oamenii se combină mai multe apartamente în aceeași casă cu mansardă.Această premisă, desigur, poate fi numit un penthouse, dar cu o intindere foarte mare.
Cine vrea sa cumpere un penthouse
De la Penthouse - un facilități de business-class, concurenții pentru dreptul de a poseda sunt demnitari și funcționari.S-ar părea că totul este foarte simplu - cumpărați și sănătate live, dar nu pare deloc.În ciuda faptului că un metru pătrat de astfel de locuințe este în valoare de o mulțime de bani, ei sunt încă foarte populare, iar cererea este în creștere în fiecare zi, iar propunerile sunt tot mai mica si mai mici.
Multe Agenții imobiliari oferă un apartament pe mai multe niveluri, care de la distanță pot fi numite clasa business de locuințe.Apartamentul propus nu ar trebui să aibă doar câteva camere pe doua sau trei etaje, combinate între ele, dar și o zonă de parc panoramă minunată a ferestrei.Cele mai multe oferte vin cu vedere la portbagaj încărcat, care este umplut cu miros de benzină și gaz.Acest peisaj adaugă nu numai confort, ci mai degrabă împinge departe de realitățile de drumuri Moscova.Coveltir
design
Vile - este personificarea de avere, spatialitate si rafinament, care nu se întâmplă o mulțime.Dacă aveți suficienți bani pentru a cumpăra un apartament, dar nu sunt dispuși să cheltuiască bani pe un design interior designer si elemente decorative exclusive, o astfel de achiziție nu este în mod clar pentru tine.De lux are avantajele sale, dar nu creează abundența de obicei de confort chiar și în apartament imens.Principalul lucru nu este de a transforma camera în 300 pătrate într-un depozit de deșeuri.
Proiectare penthouse va zaveset doar de preferințele dumneavoastră.Camera se poate face în mai multe stiluri: clasic
- ;
- high-tech;
- eclectic;Minimalism
- ;
- Nouveau.
Există o mulțime de opțiuni pentru design interior.Zone de proiect se poate dezvolta un profesionist sau un întreg studio, dar daca te simti pofta inexorabil pentru creativitate, care izbucnește, vă puteți încerca ca un decorator de casa ta.
Planificare
Penthouse - această cameră, care este întotdeauna situat la o altitudine, aceasta trebuie să se simtă libertatea și spațiul.Camera nu trebuie plină, așa că este împărțit în mai multe zone.Unul va fi responsabil pentru restul, cea de a doua va lua oaspeții, iar al treilea ar putea fi o cameră confortabilă.Cele mai multe dintre ferestrele sunt vederi impresionante de la etajele superioare.Fereastră panoramică nu numai vă oferă posibilitatea de a se bucura de natura, mare, sau străzile centrale aglomerate ale orasului, este capabil de a combina spațiul din cameră de zi și dormitor.
Multi designeri sunt de proiectare două surse de iluminat.Luminos Central situat pe tavan și partea mut - pe pereți.Lumini laterale subliniază întotdeauna sofisticarea de planificare, creează o atmosferă romantică și confort, care este necesar pentru a crea o seară liniștită și relaxantă.Camera de zi mare, cu atât mai bogat pare.Adauga la faptul că plafoanele nu sunt de 3 metri, și 5-8 - și veți obține efectul de care va fi admirat de toți oaspeții și prietenii.
Penthouse de la Moscova este mai mult ca o casă de țară decât un clasic recunoscut, care încerca să rămânem la toate designeri și arhitecți de Vest.Foarte des, rușii pot vedea camera, care este împărțit în mai multe zone.Într-o cameră mare, poate avea o zonă de relaxare mică, zonă pentru vizionarea TV, ședința de ceai.
de zi este luată în considerare la proiectarea unui mare cantitate de detaliu.Aici odihnesc, nu numai proprietarii de casa, dar, de asemenea, oaspeții.Dormitorul matrimonial este de obicei situat la etajul al doilea, există o toaletă separată, duș și birou.Dacă există o etajul al treilea, există proiectarea saloane (biliard, cinema, sauna) sau aloca camere de personal.
Ce stil face penthouse
Casa penthouse are întotdeauna de a avea unele aroma.O destinație preferată pentru proiectare - high-tech, mobilier ultra-modern, dar preferă să nu toți proprietarii de locuințe scumpe.
Style"fără frontiere" - deschis și luminoase, separarea spațiului interior, folosind mobilier - minimalism.Principalul lucru - nu exagerati.Cameră aglomerat va arata nu numai ridicol, dar nu dau liber de ea.
alege tonuri luminoase mobilier.Penthouse pentru a reaminti camera, care se sprijină pe un nor.Plafonul nu ar trebui să ascundă cerul.Mobilier și anturajul să să joace pe deplin de-a lungul.
costul penthouse
loc special în piața imobiliară rezidențială din cumpararea si vanzarea de penthouse-uri.Penthouse, prețul de care nu depășește limita, nu ușor de găsit, deoarece acestea sunt în mare a cererii.Pentru comparație, un apartament mic cu un singur dormitor la marginea orașului, cu o medie de reparații va costa de 2 m2 penthouse.La Moscova, de exemplu, costul mai penthouse democratic incepe de la 3 milioane $.Limita superioară nu este limitată.
Majoritatea clădirilor care se afla spre vanzare sunt situate in cladiri noi.Pretul depinde în mod necesar de zona: aceasta nu trebuie să fie o suburbie a lipsei infrastructurii.Casele sunt construite numai în cele mai prestigioase zone ale orașului.
cel mai surprinzător este faptul că prețul apartamentelor nu va fi mai mic.Dacă ați compara cu clasa economic de locuințe, puteți vedea stabilitatea prețurilor pentru pieței imobiliare costisitoare și un declin puternic pe piața de high-end-clasa business de locuințe.
Ce vecini?
analiza costul spațiilor din Rusia și Belarus, putem concluziona că un penthouse frumos în Belarus poate cumpăra mai multe ori mai ieftin decât în Rusia.Diferența de cost pe metru pătrat poate fi de 5-10 ori mai mare.De ce este asta?Nu este clar, deoarece materialele utilizate sunt aceleași peste tot.Cel mai probabil, de tipul de locuințe "penthouse", prețurile care nu depinde numai de cererea de materiale în orașele mari, pentru că există posibilitatea consumatorilor de a cumpăra de clasa business de locuințe pentru sume foarte mari de bani sunt aproape nelimitate.De o mare importanță este aspectul ferestrelor, importanța zonei și mulți alți factori.
Concluzie
Penthauses sunt construite în jurul lumii.În orașele din numărul lor foarte mare.Una dintre condițiile - camera trebuie să fie pe ultimul etaj al clădirilor înalte.Excepția va fi orașului Nisa, în cazul în care de construcție este interzisă de legislația de a construi case mai mari decât 4 etaje.Desigur, clădirea de mai jos, în care prețul este mai mic.
