Garanție - este ... Tipuri de garanție.

număr mare de tranzacții imobiliare necesită garanții de bună execuție.Acest lucru poate fi un gaj, garanție, daune-interese și alte tipuri de sprijin prevăzute de legislația.Metodele de mai sus sunt caracterizate prin gradul de expunere, metode care permit realizarea obiectivului.

Determinarea

Garantare - este o modalitate de a se asigura că obligațiile debitorului garant.Acesta este utilizat pentru a reduce probabilitatea de nemulțumire cu interesele creditorului.Garanții și garantii sunt realizate de contract, în care terțul este de acord să fie responsabil față de creditor pentru îndeplinirea obligațiilor debitorului (art. 361 din Codul civil).Măsura se aplică în cazul în care debitorul a tranzactiei.Cantitatea de răspundere este reglementată de același document.Înainte de a face modificări la Codul Civil este un contract care garanția a fost aplicat la obligațiile viitoare.Această problemă a determinat o multime de dispute.Acum, aceasta este o opțiune numai dacă contractul va fi clar enunțate suma, în care garantul ar fi de natură.Creanțe

băncilor pe garanți cerințele

de bază sunt simple:

vârstă: 21-23 ani, cel puțin, la sfârșitul perioadei contractului, o persoană nu trebuie să ajungă 55-60 de ani;
înregistrare permanentă în regiunea de prelucrare a împrumutului;
venit stabil pentru ultimele 6 luni;
solvabilitate (calculat pe baza a plăților necesare în funcție de dimensiunea de plată lunare la banca) - nu trebuie să depășească 30% din venitul de garant.

cele mai multe ori în rolul de garanți sunt rudele și prietenii.Dar unele bănci, de teama de fraudă, exclude o astfel de posibilitate a condițiilor de creditare.Când vine vorba de acordarea de garanții pentru obligațiile persoanei juridice, ca și garanților pot fi alte întreprinderi.Dar acest rol nu poate pretinde organizații non-guvernamentale și agenții guvernamentale.Cerințe acord

Garantare

specificate în Codul civil nu permite să încheie un acord între debitor și garant.Părțile sunt creditor și de garant.Acordul este unilateral, consensual.Se creează o responsabilitate accessorial suplimentare.Aduce în fața justiției nu poate fi decât un garant în caz de neplată de către debitor a tranzactiei.Obligația de accesoriu pentru a limita valabilitatea primar, chiar dacă documentul nu este data exactă.Cesiune lui nu poate neutraliza acordul de garantare (art. 384 din Codul civil).Întreținere

a acordului:

numele creditorului;Numele
de garanție;
măsură a obligației;
numele debitorului.

Restricții

Deși GC nu este înregistrat cerc de persoane care pot acționa ca garant, practica de arbitraj a arătat că, în unele cazuri, contractul poate fi revocat.Acest lucru este acceptabil în cazul în care actul de garant: întreprinderilor de stat

care folosesc fonduri pentru scopuri cartă specifice;
departamente, ministere, autorități ale municipiilor.Acordul de garantare

trebuie să fie în formă scrisă și trebuie să fie semnat de către debitor, creditor și de garant.

responsabilitate a partidelor

sarcină garant, la prima vedere, este simplu.El va fi responsabil pentru rambursarea împrumutului, în cazul în care plătitorul nu își îndeplinește obligațiile care îi revin.Dreptul de a cere băncii bani de la garant prevazute la art.363 din Codul civil.

Răspunderea solidară înseamnă că garant și debitorul este răspunzător pentru obligațiile în mod egal.Aceasta este cererea nu poate fi satisfăcută doar cu un singur partid.Răspunderii pentru fapta altuia înseamnă că cerințele de garanție impuse numai în cazul în care debitorul nu are active.Această opțiune este mai acceptabil pentru garanții.Creditor va trebui mai întâi să ia timp pentru a dovedi insolvabilitatea debitorului.Și dacă începe să se ascundă, atunci nu ar fi practic imposibil.Și asta înseamnă, și pentru a face orice cereri la banca garant nu poate.Prin urmare, acest sistem este folosit foarte rar.

Documentul ar trebui să fie în mod clar exact ceea ce pierderile sunt compensate de garant:

principal;Interes
pentru utilizarea fondurilor;Pedeapsă
;Cheltuielile de judecată
.

Dacă proba a contractului de garanție, care poate fi luat de la un angajat al băncii, la momentul deciziei, este o instituție de credit, este probabil că va fi precizat că pierderile au fost descoperite și o despăgubire forfetară sunt rambursate de către garant.În alte cazuri, sistemul cel mai frecvent utilizate compensarea parțială, adică la plata numai principal.

Un alt punct care este în valoare de atent la: pentru încălcarea termenilor de plata datoriei clientului generat istorie de credit "negativ".Dar, în cazul garanției în lista neagră cu debitorul devine un garant.Acordul punct pe care datele sale sunt transmise la birourile de credit a intrat.Prin urmare, în cazul în care împrumutatul încalcă termenii tranzactiei, se strica reputația nu doar pe ei înșiși, dar, de asemenea garant sale.Dar asta nu e tot.Garantul nu va fi în măsură să emită chiar și un împrumut de la bancă mică, în timp ce el acționează ca un garant.Garanție

Disclaimer

- un angajament unilateral.În conformitate cu art.364 din Codul civil, garantul poate opune cererilor depuse, dar să le dea lor, el nu are nici un drept.Creanțelor creditorilor pot fi aduse în cazul în care utilizarea pe termen rupt de fonduri, împrumutatul va primi mai puțini bani.Pentru a recunoaște tranzacția invalid numai în instanțele de judecată.

După garant răspuns la toate obligațiile debitorului, acesta primește documentele pe baza cărora pot prezenta o cerere regresiv.În cazul în care garantul a obligației îndeplinit, mulțumit de către debitor, se poate recupera banii de la banca (Art. 366 din Codul civil).

despăgubire Garantare

individuale se oprește în cazul în care:

îndeplinite;
la contractul a fost modificat pentru a crește răspunderea garantului, care nu a fost de acord cu el;Datoriei
a fost transferat la un terț, pentru care garanție nu vrea să răspundă;
creditor a refuzat să facă cereri;
debitor a murit;
expirat garanție.Perioada de valabilitate a contractului său ar putea să tacă.Apoi obligațiile terminat de 12 luni de la data executării lor, în cazul în care în această perioadă nu a dat in judecata banca garant.Acesta poate fi o situație diferită.Abilitatea de a seta perioada de executie a obligației principale nu este, iar contractul nu prevede o alegere clară.Atunci garanția va fi oprit după 2 ani de la data semnării contractului, în cazul în care în acest timp nu va fi acționat în justiție;
acord de împrumut invalid.În conformitate cu art.329 Cod civil, garanție are caracter de obligații accesorii, care este, nu poate exista separat de principal.În cazul în care instanța de judecată constată că debitorul datorează nimic băncii, atunci garantul de a face orice cereri imposibilă.

ar trebui să discute și problema moștenirii.În conformitate cu interpretarea Curții Supreme, moștenitorul ar trebui să fie responsabil pentru obligațiile garantului decedat creditorului doar în valoarea proprietății primite.Restul datoriei nu este executorie.În cazul în care moștenitorul refuză să intre în propriile sale, datoriile defunctului nu este supusă.Tipuri

garanție personală de împrumut bancar și este proprietate.Diferența lor principală constă în faptul că, în al doilea caz, contractul este prescris un colateral specific.La rândul său, banca poate oferi fondurile de împrumut, fără o analiză preliminară a solvabilității clientului.Dar această opțiune este cel mai des folosit în momentul emiterii entitate Express credit.Dar dacă se eliberează ipoteca, sau este vorba de achiziționarea unui automobil, creditorul va examina cu atenție situația financiară a garanți.Aceasta din urmă poate fi câteva.Cel mai adesea acest act ca rudele sau prietenii apropiați ai debitorului.Pot fi necesare

garanție, garanții sau de garanții pentru o cantitate mică de împrumut în cazul în care:

clientul nu este suficient de venituri pentru a acoperi cuantumul datoriei;
împrumutat avut probleme de rambursare în trecut;Client
are deja obligații de credit.Garanție

- această "asigurare" a băncii din debitor rău.Prin urmare, acest loc poate pretinde numai persoana al cărui nivel de venit vor fi suficiente pentru a acoperi principalul și dobânda la credit.

Drepturile garant

de a se opune la cerințele băncii, în cazul în care a încălcat termenii contractului, de exemplu, a fost modificat fără consimțământul de garant.
ia dreptul de a pretinde despăgubiri de la debitor primar, în cazul în care datoria a fost rambursată garant.Această operațiune se face concesii contractuale.Banca este obligată să furnizeze documente care dovedesc că datoria a fost rambursată de către garant.
cererea de rambursare principal debitor, inclusiv dobânzi, amenzi, cheltuieli de judecată, precum și despăgubiri pentru daune morale (art. 365 din Codul civil).

Concluzie

Garantare - este o modalitate de a se asigura că obligațiile în care terțul este de acord să se întoarcă o parte sau toate din datoria către creditor cazul în care împrumutatul nu va putea să o faci singur.Cel mai adesea, nevoia pentru acest serviciu apare atunci când face un credit ipotecar sau masina.O persoană care acționează ca un garant al tranzacției trebuie să fie evaluare foarte sobru de situația lor financiară.Abandoneze în mod unilateral obligațiile nu se va transforma.