memorandum de investiții - un document care conține toate datele oricărei întreprinderi, create pentru a oferi potențialilor investitori.Metodologia prin care se formează, este bine stabilit și, prin urmare, nu ar trebui să se abată de la normele sale.Memorandum
Investiții conține informații, a cărei structură a fost elaborat practici investiții la nivel mondial, statul de drept, hotărârilor judecătorești și simplu prudență lumești.Informațiile pe care există, ar trebui să permită orice investitor de a face constatările necesare.Deoarece competența potențialilor investitori pot varia foarte mult, memorandumul - este suficient de elaborat un document care permite să înțeleagă și să evalueze atractivitatea investițională a aproape orice unul dintre ei:
- Dacă luați, de exemplu, investitorii privați individuali, acesta este cel mai puțin competentedar cu toate acestea, este cel mai bine protejat prin lege.
- La nivel instituțional cerințelor de competență și documentare sunt foarte mari, mai ales în cazul în care acționează în calitate de administrator sau fondul de pensii în comun.
- Corporate Competenta poate depinde de dimensiunea sa, dar, de asemenea, dacă funcționează în aceeași industrie deoarece compania care dorește să atragă investiții.Băncile
- comerciale pot direcționa investițiile pentru achiziționarea de active imobilizate ale întreprinderii, în cazul în care face parte din activitățile lor.
- Comerț și bănci de investiții să acorde o atenție mult la competență, deoarece aceasta afectează bunăstarea clienților lor.
- dar fondurile de capital de risc sunt cele mai exigente și competent, sunt interesați în deschiderea maximă și posibilitatea de a participa la fiecare nivel al societății, inclusiv managementul personalului.
- pentru agențiile guvernamentale și fonduri sponsorizat, prioritatea constă în realizarea obiectivelor politice și sociale specifice, pre-negociate.Acest lucru nu poate fi o rentabilitate a investiției - principalul lucru pe care a fost atins rezultatul dorit.
nu se confunda memorandumul de investiții cu planul de afaceri, deoarece natura și scopul acestor instrumente sunt foarte diferite unele de altele.În cazul în care memorandumul - un document care vizează atragerea de investitori, un plan de afaceri este un ghid practic la actiune pentru conducere de nivel superior.Inițial elaborat un plan de afaceri, care indică direcția de dezvoltare în continuare, și apoi a format un memorandum pentru a atrage investiții.Este puțin probabil ca firma va putea accesa investiția în cazul în care nu are un plan de afaceri bun.
În ciuda faptului că nu există reguli dure și rapide cu privire la modul de a fi redactată memorandum de investiții, un exemplu al structurii, care este în aproape fiecare sursă, include următoarele elemente necesare:
- Sumar - privire de ansamblu asupra oportunităților de investiții.Industrii
- Review în care societatea (starea generală a industriei, oportunitățile și amenințările, starea mediului, etc.).Companie
- Informații investit (istoria companiei, structura sa organizațională, caracteristicile principalii acționari și proprietari).Producție
- și caracteristicile produselor.Această secțiune descrie în detaliu toate etapele procesului de producție și tehnologia utilizată.Acesta oferă, de asemenea, date cu privire la costul de mărfuri, brevete și mărci comerciale existente.Asigurați-vă că pentru a indica oportunitățile de extindere a producției și R & D.
- Marketing și Vânzări.Există o strategie analiză de piață, marketing folosită este descrisă, identifică potențialii consumatori de produse fabricate.Având în vedere dinamica vânzărilor.
- Personal (evaluarea nivelului profesional atât de management și muncitorii înșiși).
- Alte aspecte corporative.
- Informații financiare (studiu de fezabilitate, documente contabile de bază, etc.).
- plan financiar (planul de mișcare de Finanțe, revenirea sistem de fonduri investite, evaluarea eventualelor riscuri financiare, etc.).
de obicei scrisă la sfârșitul generale concluzii, propuneri.
Astfel, după cum vom vedea, memorandumul de investiții - o modalitate foarte bună de a atrage investitori.
