orice decizie legată de natura investiției este sigur de a evalua eficiența economică a proiectelor.Aceasta ridică adesea problema modului parametrilor de eficiență, ceea ce criterii pentru a prefera.De exemplu, ceea ce este mai important: un risc mai mic sau mai mare eficiență?Prin urmare, necesitatea unei abordări sistematice la această problemă - este evident.Avem nevoie de metode obiective de evaluare a proiectelor de investiții care să ia în considerare situația economică, industrială, socială, de mediu și chiar politic, în fiecare caz.Când vorbim despre factorii de mediu, nu trebuie să uităm, de asemenea, cu privire la factorul timp.
principalele metode de evaluare investiții
Una dintre principalele cerințe la întreprinderea în mediul de piață este capacitatea sa de a crea valoare adăugată, care include salariile angajaților, veniturile din dobânzi de împrumut, obligațiile minime pentru acționari.În cazul în care societatea nu are această capacitate, a pierdut avantajul competitiv, este forțat să iasă din piață.Companie
dezvoltă ca urmare a unei creșteri a venitului net, care este format din profitul net (îmbogățirea proprietarului), depreciere și amortizare.Prin urmare, în calitate de criteriu de eficiență poate fi considerat o valoare a raportului de valoare adăugată și de capital care a fost cheltuit pe crearea sa, și mai multe (serviciile sau produsele trebuie să fie de înaltă calitate), profitul întreprindere pe costuri unitare, mai competitivă va fi.
Unele metode de evaluare a proiectelor de investiții în funcție de acest criteriu de performanță.Acestea sunt metode profitabile (spectaculoase) și costisitoare: metoda costului
- se bazează pe analiza a costurilor legate de proiect.Ele fac posibilă pentru a evalua efectul economic al proiectului anual, în comparație cu o alternativă.Randament
- sau eficace, metoda se bazează pe analiza a rezultatelor investițiilor, care este, profit (in plus, carte, net), valoarea netă actuală (NPV), producția netă, efectul economic anual.VAN - o reflectare a rezultatului absolut de investiții, și PI (indicele de profitabilitate) și IRR (rata internă de rentabilitate), inclusiv factorul de eficiență - în raport.
ia în considerare timpul de metode factor de evaluare a proiectelor de investiții sunt împărțite în două grupe principale: statice și dinamice.Metodele statice
(comparație a costurilor de amortizare,null, marjele de profit) se bazează pe sume utilizând estimări contabile, de exemplu, coeficientul de eficiență, având în vedere costul, perioada de amortizare, efectul economic anual.Metode
dinamic (umplută valoare, anuitate, de actualizare), folosind cifrele care se bazează pe valoarea actualizată netă, rata internă de rentabilitate, indicele de randamentul investițiilor, perioada de amortizare, adică pe estimări actualizate.Metode
de evaluare proiecte de investiții sunt, de asemenea, diferențiate de numărul de criterii folosite în evaluarea.Din această poziție, modelul de evaluare este împărțită în reglementare și multifactoriala, și în metodele de single și multi-criterii distinge.
Când criteriile de evaluare metode multi-criterii de optimalitate, în plus față de rentabilitatea proiectului, acționa ca indicatori, cum ar fi stabilitatea creștere a capitalului, de securitate, de risc, de recuperare, socială și performanța de mediu.Având în vedere că evaluarea modelului normativ a fost efectuată numai pe baza indicatorilor financiari și economici, cu metodele multi-criterii ar trebui să se aplice de modelare multifactoriale.
Eficiența poate fi calculată în prețurile anticipative sau curente:
- la etapa inițială de dezvoltare a proiectului de investiții calculelor pot fi efectuate la prețurile curente;Eficiența
- a întregului proiect face în prognoza, și la prețuri curente;
- să dezvolte scheme de finanțare și evaluarea participării la prețurile țintă utilizate.
