obicei, cere o favoare de bani tranzacționate rude, prieteni și cunoștințe apropiate care ne încredere.Dar chiar dacă sunteți familiarizați cu debitorul de mult timp, primirii de fonduri, nu numai că nu împiedică, dar, de asemenea vă puteți proteja în caz de situații neplăcute și neprevăzute.
ce avem nevoie de o chitanță?
De fapt, orice transfer de fonduri derivate din orice tranzacție.Mulți oameni cred eronat că necesită o chitanță pentru banii este necesară numai dacă a fost încheiat verbal contractului.Chiar dacă la un acord în scris, faptul de bani este, de asemenea cele mai bune rezultate.Atunci când cetățenii sunt de acord cu ceva, ei au dreptul reciproc unul de celălalt.De exemplu, atunci când vine vorba de a vinde un apartament, vânzătorul trebuie să transfere proprietatea, și cumpărătorul, respectiv, de a accepta și de a plăti o anumită sumă de bani.
Cu toate acestea, semnarea, pe care părțile pun în contract, mărturisesc numai încheierii sale, dar nu asupra performanței.Prin urmare, pentru a confirma îndeplinirea obligațiilor poate fi doar printr-un document de plată: primire, pentru, primirea, și așa mai departe D. În cazul în care banii pentru achiziționarea de locuințe vor primi persoana (de exemplu, un individ), primirea se face fără bani pentru un apartament..
Trebuie remarcat că, cu un astfel de document poate fi confirmată ca punerea integrală în aplicare a obligațiilor financiare ale cumpărătorului, și parțiale.În mod normal, atunci când cumpără o proprietate părțile convin, de asemenea cu privire la introducerea unui avans (plată în avans) sau depozit.Astfel de acțiune este, de asemenea, de dorit să se asigure cu încasări.
situații complexe
După cum ați văzut, la primirea va trebui să aibă o "de fier" dovada că banii au fost transferați.În prezența unui astfel de document, vă puteți proteja în disputele cu cealaltă parte la contract și față de terți.Mulți avocați să rețineți că "câmpul necultivat" pentru conflicte și dispute este închiriată piata imobiliara.În special, primirea de bani este mai necesar pentru angajator.Nu este un secret că mulți proprietari refuză să facă un astfel de document cu cealaltă parte pentru un motiv simplu - teama de probleme cu autoritățile fiscale.La urma urmei, prezența unui document cu semnătura lor va reflecta direct faptul că a fost încheiat contractul de muncă.
În legătură cu această situație, angajatorii sunt vulnerabile la riscul de a fi doar aruncat în stradă.Având în vedere că faptul de plată de nicăieri întrebare proprietar fără scrupule pot profita de această situație și rezilia contractul din cauza presupusa neplata a plăților de leasing.Cu alte cuvinte, chiar dacă locatarii apartament plătească regulat chiria, dar încasările nu au fost finalizate, pentru a dovedi că transferul de bani este destul de dificil.
Ce să ia în considerare?
Odată ce părțile au convenit cu privire la proiectarea unui astfel de document, este important să ne amintim principalele puncte care trebuie luate în considerare la elaborarea.Ca și în cazul în care primirea de fonduri vor fi prezentate în mod incorect, ea poate duce la anularea acesteia, precum și beneficiile unei astfel de hârtie, desigur, nu vor.
- Primul lucru care trebuie să fie luate în considerare: o chitanță este scris doar pentru un cetățean care are autoritatea de a face.De exemplu, daca inchiriati un apartament, de care proprietarul este o mama, nu au nevoie de a transfera bani și de a primi o confirmare de primire de la sotul ei (fiul, fiica).Singura excepție este cazul în care el are o putere legalizată de avocat.În cazul în care depozitul plătită de agentul imobiliar, asigurați-vă că acesta are dreptul de a adopta depozit adecvat pentru un apartament.
- Un alt punct important: primirea de fonduri să fie scrise de mână, și numai cerneală albastră (nu negru).Pentru a elibera acest document în formă tipărită nu este de dorit, pentru că dacă, de exemplu, una dintre părți va începe să conteste implicarea sa în proiectarea de încasări, va fi nevoie de o analiză scrierii de mână de experți.Dacă hârtia sunt doar semnătura părților, o evaluare obiectivă ar fi destul de dificil.
- în primire pete inacceptabile, corecturi, ștersături și un ratari.În principiu, în cazul în care documentul a fost o greșeală, putem stabili și de a asigura o notă de subsol "Modificare".Cu toate acestea, cel mai bine este să nu-l risc și rescrie din nou primirea.
Uneori, atunci când face încasări semnături terțe părți care această lucrare a fost întocmit în prezența lor.Când tranzacțiile de vânzare sunt adesea semnele de achiziție de pe partea din spate a încasărilor.Astfel, se confirmă faptul că documentul a fost redactat în prezența lui.
vă asigur o chitanță?
Mulți cred că primirea trebuie să fie certificate de către un notar, care este fundamental greșit.Această lucrare este o auto-conținută legitim.Nici notarul nu poate adăuga la o semnificație.Rețineți, de asemenea, că copiile de încasări (chiar daca este copie legalizată) nu au efect juridic.Deci, asigurați-vă că să-l păstrați original.
încasări Content
Structura generală a documentului este după cum urmează:
"I, (datele de pașaport) primite de la (înregistrare de la cine și datele sale de pașaport) valoare monetară (sumă specifică este scris în cifre și litere) ruble(vorbim de ce anume). Suma de bani primită și creanțe complet materiale (pentru a descrie oricărei persoane) nu au. "
Explicarea Content
- Chitanța trebuie să specifice locul de compoziția sa.De obicei înregistrează cu marginea din stânga de sus.Data trebuie să fie specificată numai în cuvinte.Detalii
- Passport sunt scrise complet.Această regulă se aplică atât cetățenilor: cel care primeste banii, iar cel care le trimite.
- obligatorie indică exact ceea ce banii transferați (de exemplu, pentru o masina, un apartament, vila și așa mai departe. D.).Este util să se specifice în detaliu la primirea contractului (de exemplu, angajarea număr de contract 36 din 03.05.2014).
- La sfârșitul documentului pus numele fără abrevieri și semnăturile corespunzătoare ale părților.
Din păcate, nu toată lumea înțelege cât de importantă o chitanță.Datoriei și alte acțiuni juridice trebuie să fie întotdeauna înregistrate pe suport de hârtie.
