sunt diferite, și ceea ce se întâmplă este că, uneori, trebuie să ajungă la o decizie de a închide compania.Dezvoltarea economică a întreprinderilor nu este întotdeauna stabil, de exemplu, în vremuri de criză crește semnificativ riscul de faliment.Există situații care duc la falimentul inevitabil al întreprindere.Ca înregistrarea întreprinderilor și procesul de faliment - nu locuri de muncă mai puțin exigent, la care ar trebui să fie abordate cu o atenție specială. Proprietatea Evaluarea este unul dintre procedurile fundamentale de faliment, aceasta poate fi realizată în diferite moduri.
Considerăm rolul și subtilitatea, care joacă evaluare a proprietății în faliment a întreprinderii.În legislația rusă există o "Lege privind insolvența (faliment)", bazat pe care a efectuat această procedură de important.Evaluarea desfășoară întotdeauna un evaluator independent, el acționează în cadrul contractului încheiat între el și societatea aflată în faliment.Ce înseamnă cuvântul "independent"?Evaluatorul nu ar trebui să fie proprietar, fondatorul sau angajat al companiei.Creditorii, asiguratori, acționarii, clienții și alte părți interesate, de asemenea, nu se poate evalua proprietatea.În această listă există și rude ale persoanelor de mai sus.În evaluarea clientul nu are dreptul să intervină în activitatea evaluator, se limita la acțiunile și influența procesul de lucru.
procedură de evaluare de întreprindere în stare de faliment poate fi realizată prin diferite metode, decizia de cum să evalueze, este acceptat în mod corespunzător.
Dacă în timpul discuției, sa decis să vândă compania ca un întreg, nu-l împarte în părți, apoi a făcut o evaluare de ansamblu, care include o descriere completă a activelor și pasivelor.Această metodă este cea mai promițătoare.În primul rând, compania va fi mai profitabil să vândă întreg, mai ales în cazul în care societatea este promițătoare și oferă speranță pentru viitor.Rularea o afacere care face un profit, adaugă automat valoarea în plus față de costul de proprietate.Pentru a evalua perspectivele pentru companie, ar trebui să fie analizate ferm prognoză, iar în cazul în care evaluarea oferă o perspectivă pozitivă, vânzarea întregii întreprinderi va fi cea mai eficientă soluție.Într-un astfel de caz, ar fi extrem de dorit să o evaluare completă a proprietății.
cazul în care decizia a fost în favoarea vânzării de bunuri în rate, evaluarea va fi efectuată separat pentru fiecare categorie de active.Imobiliară și teritoriu va fi judecat separat, echipamente, bunuri, proprietate intelectuală - toate evaluate la separat.În acest caz, este important să demonteze cu succes obiectul de vânzare, în scopul de a le vinde în viitor cât mai mult posibil profitabile.De exemplu, camera în care magazinul, promisiunea de a oferi, împreună cu toate echipamentele instalate în el.După demontare, transportul și instalarea echipamentului va costa o extrem de costisitoare și achiziționarea în continuare a unei astfel de cumpărător ar avea dreptul să ia în considerare neprofitabile.Demontare corect facilități vor ajuta vânzările de un evaluator independent.În consecință, costul de reciproc avantajoase produse devin mai scumpe, dacă acestea sunt competente să predea.
În continuare, trebuie să alegeți ce fel de valoare ar fi cea mai acceptabilă în faliment.Existente pe piață și valoarea de revânzare.Valoarea de piață este prețul cel mai acceptabil pentru vânzarea proprietății.De obicei se calculează ca parte a valorii medii a obiectului.Valoarea reziduală este benefic, atunci când timpul de a vinde proprietatea acolo, si avem nevoie de cât mai repede posibil pentru a vinde compania.De obicei, valoarea de lichidare a proprietății este vândută la licitație.
evalua capacitățile lor și să caute ajutor de la un expert calificat, va fi capabil să-și vândă cele mai profitabile pentru afacerea dvs., pentru a evita pierderile nedorite.
