primul rând vreau să spun că achiziționarea unui apartament este cel mai de încredere pentru a transporta prin intermediul agențiilor imobiliare.De profesioniști au mai multe informații în ceea ce privește securitatea tranzacției, și în ceea ce privește piața și prețurile de piață pentru apartamente.Dar prin intermediul tranzacției și există un dezavantaj semnificativ - plata pentru serviciile prestate de profesioniști.De aceea, ne uităm la regulile de bază care trebuie urmate, în auto-descoperire și de cumpărare imobiliare.
Căutare imobile.
Cel mai bine este de a cumpăra proprietăți de la prieteni sau cunoștințe.Desigur, nu toate au astfel de prieteni, astfel încât există două opțiuni: introducerea anunțuri și anunțuri de căutare.Prima optiune: scrie textul pe care doriți anunțuri, de exemplu, "Fond locativ și comercial real în Syktyvkar" și apoi puneți-l pe internet, în ziare și așa mai departe.A doua opțiune: du-te on-line și citiți anunțuri relevante pe diferite resurse.
vanzator de bunuri imobiliare.
cumpararea unui apartament de la dezvoltator, aveți nevoie pentru a colecta cât mai multe informații despre el și convins de autenticitatea acestuia.Afla ce timp firma este de lucru pe piața construcțiilor, citește comentarii despre calitatea și conformitatea timp de performanță.Ar trebui să ceară, de asemenea, pentru unele documente care dovedesc legalitatea și profesionalismul activității produs de dezvoltator.
În cazurile în care proprietatea este achiziționat de la o persoană, trebuie, de asemenea, pentru a colecta informații, dar pe proprietatea proprietarilor.Afla cat de multi oameni sunt prescrise în acest spațiu de locuit, asigurați-vă că toate acestea sunt scrise în momentul transferului de bani, precum și capacitatea lor.Dacă unul dintre proprietarii de apartamente nu are capacitate, este necesar să se obțină un document oficial de la gardian al persoanei, care să ateste acordul acestuia.În caz contrar, o astfel de tranzacție poate fi denunțat de către o instanță.Plata
.
Fii mai ales atenți atunci când inspectează proprietatea și împrejurimile sale.Dacă ați găsit defecte nu ar trebui să abandoneze imediat achiziția acestora.Amintiți-vă că, chiar defecte foarte mici poate provoca undercharge.
Nu trimiteți sau să transferați bani către vânzător înainte de a ajunge documentele.În plus, împreună cu documentele mai bine pentru a cere cheile de la apartament, ca acest moment poate prezenta, de asemenea, unele momente neplăcute.Transferul în timp a banilor se aplică în acele cazuri în care preferă să lucreze cu agențiile, cum acest moment va fi o protecție de la anumite tipuri de fraudă.
