cadou certificat - un document care să ateste transferul liber de diverse bunuri (imobiliare).Cea mai importantă caracteristică pentru un contract de cadou este faptul că dătătorul ar trebui să aibă dreptul de proprietate asupra bunului, pe care intenționează să transfere.Cadou de lux - este un tip de tranzacție în cazul în care donatorul doneaza casa la o altă entitate (donatarul).
Efectuarea contractului
este de remarcat faptul că acest acord este în scris și este supus înregistrării de stat.Un contract de cadou poate fi, de asemenea, certificate de către un notar.Această procedură nu este necesară, dar este un fel de precauție, pentru că dacă, de exemplu, un contract este pierdut, poate să ia întotdeauna o copie a unui notar.
În plus, cadouri acasă și alte tipuri de proprietate supuse înregistrării într-o instituție, cum ar fi "FRS".Pentru a efectua tranzacția la Agenția Federală a depus următoarele documente:
- certificatul de înregistrare a drepturilor de proprietate;
- pașapoarte de ambele părți;
- o declarație cu privire la tranziția de proprietate (scrie donator);
- o declarație de donatarul de înregistrare a dreptului de proprietate asupra casei (alte bunuri imobiliare);
- certificat cadou direct la casa - numărul de originale trebuie să corespundă numărului de partide plus un exemplar;
- dacă ați vizitat casa deținută în comun, acesta trebuie să fie legalizată de asemenea acordul soțului (soției) sau alte rude.
- o confirmare de primire, care confirmă achitarea taxei de stat;
- proprietate pașaport cadastral, care este transferat ca un cadou;
- Ajutor ITO;
- certificat, care conține informații cu privire la toate rezidenților înregistrate ale casei, care va daritsya;
- un document care poate confirma prezența de proprietate donatorului obiectului;
- în cazul în care una dintre părți este un minor sau incapacitate, este, de asemenea necesară procura.
Ne-ar dori să se constate că aceasta nu este o listă exhaustivă de valori mobiliare, care sunt necesare pentru înregistrarea unui astfel de tratat, ca fapta la casa.Documente în diferite cazuri pot fi ușor diferite.
Cum pot da?Drept
prevede astfel de opțiuni care dau casei:
- Dă toată casa.Trimite
- împărtășesc o casă sau o cameră specific.De exemplu, puteți da 36/70 cota de construcție și să-și păstreze dormitor la etajul al doilea și verandă de pe teren, și donatarul a transfera toate celelalte camere din casa.
- poate transfera în mod liber clădirea mai multor persoane, cum ar fi fiul și nepoata sa.
- Oferă alocat o anumită parte în natură acasă.De exemplu, noul proprietar a da 2/3 și 1/3 permite să părăsească clădirea, etc.
costă la închidere
mulți cetățeni care intenționează să dea de îngrijire la domiciliu este aceeași întrebare: "Cât de mult face fapta la casa"Acest acord prevede o parte din costuri:
- un impozit de 13% din valoarea proprietății.Cu toate acestea, salariul lui nu este necesară, în cazul în care dă, și cetățeanul, care este transmis cadou - membrii unei familii.
- în cazul în care certificatul de cadou de a emite un notar, trebuie să plătească, de asemenea o taxă, al cărei cuantum depinde de valoarea casei;
- pentru înregistrarea drepturilor de proprietate retrase taxă de 1.000 de ruble.
În general, dacă faci totul conform legii, fapta la casa se face în aproximativ 1-2 săptămâni.
