Money face bani.Această afirmație este descrierea cheie al modelului economic modern.De fapt, acesta poate fi numit corect, dar pentru ca banii să lucreze și de a face un profit, nu este suficient doar să le aibă.Ar trebui să fie, de asemenea, posibilitatea de a-și petreacă calcule uneori destul de complexe și de a alege doar acele proiecte în care banii investiți va produce revenirea necesar.
randament garantat nu poate fi, prin urmare, este necesar să se analizeze profitabilitatea proiectului, înainte de fonduri proprii de risc.Procesul de investiții ca joaca intr-un cazinou, dar spre deosebire de jocurile de noroc, aici jucatorul are o așteptare pozitivă.Asta e valoarea această așteptare și determină atractivitatea proiectului în ochii investitorilor
În ceea ce privește profitabilitatea, cifra reprezintă raportul profiturilor estimate la valoarea investiției.Astfel, se calculează cu ajutorul unui matematic simplu - divizia, dar atât numărătorul și numitorul a acestei fracțiuni, pentru a determina nu atât de simplu.Faptul că rentabilitatea proiectului nu se bazează pe numărul de obicei, și valorile reduse, reflectând teoria valorii în timp a banilor.
Această teorie se bazează pe presupunerea că 100 $ astăzi este în valoare de mai mult decât în aceeași mâine bani.Acest lucru este absurd, la prima vedere, declarația are sens, dacă vă aduceți aminte despre inflație și pierderi de profit.Că este, investitorul ar putea avea pe mainile lor mijloacele de a pune în bancă și alege-le după un timp, astfel încât calculul rentabilității proiectului este realizat ținând cont de acest fapt.
Pentru calculul numărătorului, care include venitul estimat, trebuie să adăugați Toate valoarea recuperabilă pe durata de viață a proiectului, actualizate anterior.Pe termen lung a proiectului poate fi cunoscut în prealabil, dar în cazul în care nu este definit, se presupune în calculele iau în considerare nu mai mult de zece ani, sau perioada pentru care veniturile pot fi prezise cu o precizie rezonabilă.
nevoie pentru actualizarea venitului așteptat împărțit la factorul de discount, construite astfel un grad, câți ani au trecut de când investiția.Coeficientul se calculează ca un plus rata medie bancar existent la momentul investiției, împărțit de o sută.
calcula toate veniturile posibil, puteți începe de cheltuieli.În același timp, rețineți că, în scopul de a determina în mod fiabil rentabilitatea unui proiect de investiții, ar trebui să ia în considerare toate investițiile în proiect pe întreaga perioadă de existență, nu doar investitia initiala.Acestea același investiții suplimentare, nu uitați să discount, venituri, de asemenea, au fost reduse.
De asemenea, nu fi rău să se ia în considerare toate riscurile percepute.Acestea includ posibile amenzi, pagube materiale, etc.Se calculează pierderea și se înmulțește cu factorul care determină probabilitatea ca un eveniment de risc.Suma rezultată trebuie să fie, de asemenea, adăugate la numitor.
Acum, în cele din urmă, putem identifica și profitabilitatea proiectului în sine.În cazul în care este mai mare decât unu, atunci proiectul va fi profitabil pentru investitor, în cazul în care mai puțin - fără speranță.Atunci când se compară diferite proiecte într-o poziție mai bună pentru a fi cel cu indicatorul de rentabilitate va fi mai mare.
Acum știți cum să calculeze rentabilitatea proiectului, și știu cum să folosească acest indicator pentru deciziile de investiții.Dar nu uitați că de luare a deciziilor este, de asemenea, afectate de o serie de alți indicatori, nu neapărat să investească în proiectul din cauza rentabilității sale va fi mai mare.
