de existența unui contract preliminar are de multe secole.Contractul preliminar (pactum in contrahendo) a fost un semn al avocaților romane.Acest acord a fost asigurată în dreptul civil pre-revoluționară și sovietic rus.Deci, GK RSFSR 1922 legitimat existat în pre-revoluționară vanzare contract de drept civil rus de o casa apartament, care obliga participanții, după un anumit timp (cu condiția ca durata contractului), pentru a intra într-un pre-acceptare de un alt - de vânzare.Necesitatea unui contract preliminar a fost determinată de existența unor dintre obstacolele sau lipsa de orice condiție încheierii acestuia.
savant rus și jurist GFHornets a menționat că motivul de a intra în vânzări, să stabilească modul în care puteți modifica validitatea contractului de vânzare, ar putea fi lipsa de drepturi de proprietate sau de proprietate este situată sub interdicție.Codul civil a acelor ani nu sunt menționate contract preliminar, dar posibilitatea de a încheierii acestuia logic rezultă din sensul conținutului din Codul civil, ceea ce a permis apariția unor drepturi civile, nu sunt atribuite prin lege, nu-l contrazic.Practicile de afaceri ale acestor ani, au fost încheiate acorduri preliminare, în primul rând în zona de aprovizionare și comerciale relațiilor, în cazul în care valabilitatea unui contract de furnizare, de exemplu, a fost întotdeauna o problemă.În condițiile economiei planificate configurația juridică a unui astfel de acord nu a fost susținut în mod corespunzător ca urmare a faptului că majoritatea contractelor a apărut din sarcinile planificate, în care valabilitatea acordului în sine este determinată de planul.
De la începutul reformelor de piață la locul de obligațiilor contractuale care decurg din sarcinile planificate, a fost destinat să ia sistemul tradițional de contracte preliminare.După prăbușirea Uniunii Sovietice în fundamentele de legislația civilă, cum ar termen a avut loc în 1991.Acest act normativ procedură definită pentru încheierea, validitatea tratatului și a altor obligații, inclusiv cerința cu privire la constrângerea de a încheia un contract.Fundamentele nu a furnizat o listă specifică de acorduri preliminare.Ar putea fi contractele de vânzare de lucrări și servicii, etc.
Acum, în desfășurarea relațiilor contractuale pe termen lung, la încheierea participanților la relații civile din aceste contracte și le Renuntare astfel o poziție importantă ca termen a contractului, acesta devine atribut absolut esențial.
multe ori, problema contractului necesită negocieri complexe și îndelungate, precedate de o lucrare de pregătire costisitoare, uneori ai nevoie de un expertiză extrem de profesionist.În astfel de circumstanțe, se pune întrebarea, dacă va exista costurile suportate în timpul contractului de pre-antrenament înseamnă pierdut.Analiza
a naturii juridice a contractului preliminar permite să declare că contractul are o serie de caracteristici specifice.Ca un contract este în mod semnificativ diferite de cele în care viitoarea contractarea programată condiții primare și secundare ale acordului viitoare.În unele cazuri, în curs de pregătire pentru încheierea contractului, participanții formează un protocol de intenție.Documentul a înregistrat rezultatele obținute și luate angajamente specifice (legate de continuarea negocierilor sau semnarea Acordului) pentru o anumită perioadă.
protocol de intenție poate fi util în relațiile cu finanțarea tranzacției, obținerea de credite, pregătirea planului de afaceri, precum și în alte cazuri practica.Acest document poate fi, de exemplu, de contabilitate pentru confirmarea negocierilor desfășurate și baza pentru costurile anulării pentru organizația lor.Cu toate acestea, ca și cu alte metode de fixare a procesului de negociere, un protocol de intenție nu obligă semnatarii la intrarea obligatorie în viitor relația contractuală.
