achiziționarea de bunuri imobile pentru viața majoritatea oamenilor este un eveniment care necesită unele de formare și unele cunoștințe.Colecta suma necesară de bani, potențialul proprietarul începe să se gândească la ce anume vrea sa ajunga acasa la "sânge" lor?Ce să prefere: investiții sredst într-o clădire nouă în construcție, cu perspective noi de a obține un nou plan de apartament?Sau pentru a merge la piața imobiliară secundară, în cazul în care pentru a cumpăra "de metri" dragi poate fi azi?Soluție
acestei probleme depinde de scopul de a achiziționa bunuri imobiliare și să investească.De exemplu, în cazul în care problema de locuințe nu este la nivel global, atunci putem considera investind într-o casă nouă în construcție.Și dacă aveți nevoie de apartament astăzi, opțiune mai fiabile ar fi să investească în piața secundară.Care sunt argumentele pro și contra de locuințe secundare?
Beneficii
- relativ scăzut al prețurilor.Desigur, "Hrușciov" va da o carcasă discount în clădiri noi.
- Locație.În multe orașe, pe piața secundară de locuințe ocupă o nișă mare, astfel încât să aibă întotdeauna posibilitatea de a alege opțiunea sunteți interesat în zonă și casa.
- Servicii de reparare.Atunci când cumpără un vartiry se poate face imediat reparații, dacă este necesar.Nu există nici un risc ca contracția va avea loc la domiciliu, intr-o cladire noua.Sau puteți muta într-un apartament în aceeași stare în care a fost achiziționat - reparatia poate aștepta.
- Ipoteca.Ia un împrumut pe piața secundară mult mai ușor.
- vecinii.Nu este o oportunitate de a se întâlni cu cei care ar trebui să facă față în viitor și de a comunica în fiecare zi.
- Extension.Unii clienți optează în mod special pentru "Hrușciov" și a cumpărat câteva apartamente pe una sau două etaje adiacente, pe o coloană, uciderea, astfel, "două păsări cu o piatră."Ei au imagini în acest nimic mai puțin decât o casă nouă, și poate chiar mai mult.Și, de asemenea posibilitatea de a alege casa care corespunde cel mai bine cerințelor lor pe locație.
ciuda toate avantajele de mai sus ale apartamentului, pe piața secundară are o parte negativă.
Dezavantaje
• metri.O mică zonă este una dintre principalele dezavantaje ale apartamente pe piața secundară.Și dacă o camera cu trei "Hrușciov" poate fi reprogramat, apoi un studio sau apartament cu un dormitor, totul este mult mai complicat.Bucătărie mică devine de multe ori un factor decisiv, care joacă în favoarea achiziționarea de astfel de locuințe.
• Planificarea.Conectarea și comunicarea și camere separate sunt incomod pentru familie mare, cu copii de diferite sexe.Acest aranjament nu implică intimitate și autonomie, să respecte spațiul personal, care este atât de necesar pentru a copiilor și părinților.
• Comunicații.Nu poate afecta numai comunicarea de la domiciliu, și care au nevoie, de obicei, să fie înlocuite.
cabluri săraci.De multe ori lovituri, nu rezista la sarcini care, uneori, duce la consecințe neplăcute.Acest lucru nu este surprinzător, pentru că a fost inițial conceput pentru a fi utilizate de două sau trei aparate: TV, frigider și fier.Având în vedere toate caracteristicile ar trebui să gândească de două ori - ce să aleagă: piața secundară sau noua clădire?
