în Rusia prevede plata unui număr de diferite taxe, pentru a înțelege că este uneori foarte dificil.De exemplu, în casa apare adesea confuzie între deducerea impozitului pe proprietate, deducerea și rambursarea impozitului pe venit personal întoarcere atunci când cumpără un apartament și o deducere din vânzările.Taxe
de proprietate și deduceri de proprietate
necesare pentru a determina care impozitul pe proprietate - aceasta este suma pe care cetățenii sunt obligați să facă la bugetul în fiecare an (pentru proprietatea deținută) sau simultan (în vânzarea de apartamente).Ofertele impozit anual stabilit de către autoritățile locale.Fiscală în apartamente de implementare este calculat și plătit la rata de 13% din costul de locuințe.
deduceri de proprietate - un privilegiu acordat în afaceri cu bunuri imobile.Acesta se află în faptul că baza de impozitare a persoanelor fizice a scăzut cu o anumită sumă.Cu toate acestea, deducerea din cumpărarea și vânzarea sunt două acțiuni diferite în funcție de rezultat.
Deducerea din vânzarea
În cazul bunurilor deținute mai puțin de trei ani, retailerul a generat venituri de 13% la care este obligat să plătească la trezoreria.Cu toate acestea, orice cetățean are dreptul de a reduce impozitul pe 260 de mii. Ruble sau 13% din suportate anterior pentru achiziționarea de costurile locuințelor.Cu alte cuvinte, el poate folosi proprietatea cu vânzări nete în valoare de 2 000 de mii. Ruble sau în suma cheltuită în prealabil la achiziționarea unui apartament.
Astfel, deducerea impozitului pe vânzări pentru a reduce sau anula o.Dreptul de a deduce din vânzarea de persoane fizice se pot bucura de fiecare tranzacție cu un apartament.
Deducerea la cumpărare
În primul rând, din nou, că nu există nici un impozit la achiziționarea de apartamente pentru persoane fizice nu trebuie să plătească pentru că în Rusia obligația de a plăti impozitul pe venitul personal apare numai în legătură cu primirea de venit.Mai mult, chiar depunerea declarației în cazul cumpararea unui apartament este voluntară, mai degrabă, dreptul unui cetățean.Cu toate acestea, ei ar trebui să profite, ca și în acest caz, statul poate acorda beneficii sub forma de rambursare a impozitului pe venitul personal plătit sau eliminarea plății impozitului pe venitul personal la locul de muncă.
Din moment ce vorbim despre revenirea, taxa trebuie plătită înainte de.Aceasta intră în vigoare restricția: primi o rambursare de impozit pe venitul personal atunci când cumpără un apartament poate doar acei cetățeni care, în cursul anului anterior de cumpărare, a avut venituri impozitate la o rată de trinadtsatiprotsentoy, și a plătit cu impozit lor.Deci, ei nu au dreptul la despăgubiri pentru persoanele care traiesc pe beneficiile de stat și de pensii: femeile care sunt în concediu de maternitate și concediul pentru îngrijirea unui copil cu handicap și a altor categorii de cetățeni.Potrivit legii adoptate № 330-FZ de pensionari care au cumpărat un apartament, se pot aștepta transferul la perioadei contabile din plata primită de impozitul pe venitul personal, dar nu mai mult de trei perioade.Pur și simplu pune, pentru a primi o rambursare de impozit pe venitul personal atunci când cumpără un apartament pensionari vor putea, dacă este achiziționată apartament nu mai târziu de trei ani de la pensionare.
suma impozitului care trebuie rambursată se limitează -. Recupera de la bugetul poate fi nu mai mult de 260 de mii de ruble.Se pare, și aici este deducerea de 2 milioane de. Ruble.Rambursa impozitul pe venitul personal în două moduri: ca o rambursare de un timp de impozitului plătit la buget în perioada precedentă, achiziționarea de apartamente, sau sub formă de lunar impozitul pe venitul personal zero la locul de muncă.În cazul în care aportul plătit sau acumulate în cursul anului impozitul nu este suficient pentru a acoperi rambursarea suma rămasă transferat la o revenire anul viitor.Singurele excepții sunt persoanele în vârstă, în cazul în care a plătit în cursul celor trei ani anteriori achiziționarea, venitul personal nu este suficient pentru a acoperi această sumă, soldul neutilizat doar "arde".
Astfel, o deducere de la achiziționarea apartamentului permite cumpărătorului să recupereze o parte din banii plătiți pentru proprietate.Dreptul la o rambursare de impozit pe venitul personal atunci când cumpără un apartament este un cetățean doar o dată în viață.
cum se poate observa, impozitul pe proprietate, deducerea de proprietate de la achiziționarea sau vânzarea - trei concepte complet diferite, fiecare dintre care definește diferite responsabilități pentru contribuabil și legea de instituire dimensiunea de plata bani în buget, sau returnarea lor la contribuabil.
