ți-a dat un apartament?Sau doar crezi, ce fel de oferte pentru a alege de a transfera proprietatea de a copiilor lor - donarea de bunuri imobiliare sau moștenire?În orice caz, este util să cunoască toate detaliile acestei metode de transfer al apartamentului.
donatie de bunuri: de impozitare este?
Majoritatea rușilor cred că imobiliare pentru a lua un cadou pentru un motiv oarecare este mai usor decat obtinerea-l prin moștenire.În parte au dreptate.Pentru contractul este nevoie de doar documente legale.Nu este nevoie să-și petreacă timpul obtinerea alte întrebări, nu au nevoie de un număr de parcelă cadastrală.Dar impozitul pe donații de bunuri imobiliare este încă.Cei care au dat de metri patrati, la plata cheltuielilor de stat de 13 la suta din valoarea casei sau a apartamentului.Excluse el doar atunci când darul ia rudele apropiate ale fostului proprietar.De exemplu, copiii sau părinții.
dorit Documente
de remarcat faptul că proprietatea necesare pentru a da aceleași informații și documente ca de vânzarea acesteia.Având doar dreptul de proprietate poate încheia doar contractul de promisiuni de donare.Documente necesare pentru toate tipurile de bunuri imobiliare, fie că este vorba apartament, casa sau teren.
Odată semnat actul de darul de bunuri imobiliare, aceasta este supusă înregistrării de stat obligatorii.Pentru a obține, aveți nevoie de următoarele documente: donație Tratatul
- în trei exemplare.Pachet
înregistrare oficial termen de o lună după ce ați trimis documentele necesare.
promisiunea de a da
gifting proprietate nu poate la început să fie documentate.Asta e ceea ce este necesar așa-numita promisiune tratat de a da.În această situație, promisiunea poate fi asimilată unui act de cadou de bunuri imobiliare în cazul în care este documentată și se exprimă în mod clar intenția de a transfera proprietatea de la o persoană la alta.
este important să subliniem faptul că promisiunea făcută în scris, și, de asemenea, a efectuat înregistrarea de stat.
În acest caz, în cazul în care promisiunea în donarea se face, dar donatarul moare brusc, de la acest hotel nu poate pretinde moștenitorii săi.Desigur, în cazul în care alți termeni nu au fost precizate în contractul de donație.Dar dacă donatorul moare, moștenitorii săi facă voia Lui, care este, au promis să dea patrate de imobil.
posibil pentru a anula o donatie?
Gifting proprietate sugerează că poate fi anulat.Dar numai prin instanța de judecată, la costum de fostul proprietar, care este donatorul.Acest lucru este posibil în cazul în care tratatul a da de fapt ascunde vanzare.Apoi recipientului, care de fapt a plătit bani pentru metri patrati, in pericol de a pierde și finanțe, și de proprietate.După donarea de bunuri imobiliare - aceasta este o tranzacție gratuit, și să dovedească că ați dat banii, este practic imposibil.
