Cei mai mulți dintre noi sunt proprietari de bunuri imobiliare - apartamente, case, terenuri.O astfel de stare necesită să cunoască răspunsurile la unele dintre întrebările juridice care devreme sau mai târziu ne-am putea confrunta, de exemplu, cumpărarea sau vânzarea acestui imobil.Vanzare de apartamente - este responsabil și supărătoare.Nu găsi un cumpărător și coluziune pe preț, dar această tranzacție a fost recunoscut ca legitim, și, ulterior, de la vânzător și cumpărător nu a avut hassle, tu trebuie să pregătească o sumă "nespecificată" de documente necesare pentru înregistrarea de vânzare.Ca o regulă, sunt angajate în colectarea de birou, cum ar documente agent imobiliar, dar este mult mai ieftin să o faci singur, mai ales în cazul în care acordul de așteptat să fie puse în aplicare fără servicii de intermediere costisitoare.
O problemă importantă, care va fi necesară pentru cumpărarea sau vânzarea de bunuri imobiliare, - pașaportul cadastral la apartament, casa sau teren.Fără înregistrarea acesteia nici o afacere nu ar fi valabil.În plus, este necesar în obținerea permisiunea de a redefinirea apartament, precum și proiectarea de drepturi de moștenire.Care este pașaportul cadastrală la apartament și cum să-l?
termen "pașaport cadastral" formalizat în Federația Rusă de la 01-03-2008, când a intrat în circulație legea "Cu privire la stat Estate Cadastru Real".Legea a definit crearea unei resurse de informații care conține informații despre toate imobiliare a reprezentat pentru Federația Rusă, care este,parcele de teren, case și clădiri, case și alte spații, obiecte nefinisate, precum și limitele teritoriale ale Federației.Aceeași lege a determinat obținerea proprietarii obligatorii pașaport cadastrale de căldură în înregistrarea drepturilor lor.Astfel, pașaport cadastral la apartament - este atras de date registru de stat cu privire la proprietate, care este necesară pentru înregistrarea dreptului de proprietate și care transportă cu ea o varietate de tranzacții.
Unde pot cadastrale pașaport?Pentru a face acest lucru, se aplică de proiectare si cercetare Consiliul (BIP) situat la locația apartamentului, având cu o aplicație, pașaport, carte de identitate, precum și un document privind dreptul de proprietate asupra acestui apartament.
Ceea ce distinge pașaport cadastral la apartament de pașaport tehnic
înainte de prima martie 2012 o lege prin care Comisia de o varietate de tranzactii imobiliare și de înregistrare a drepturilor la a fost necesar pașaportul tehnic al obiectului.Acest document, care conține o cantitate mult mai mare de informații cu privire la (planul de apartament, materialul de pereți și plafoane, construit datele casa revizie și valoarea de inventar) obiect, este acum un supliment pe pașaport cadastral se eliberează și, dacă este necesar, cerere.Pentru tranzacții și de înregistrare a drepturilor de proprietate în momentul de față este suficientă pentru a avea doar un pașaport cadastral la apartament, dar, de exemplu, atunci când faci o bancă de credit ipotecar poate cere și pașaportul tehnic al obiectului.
Acum un pic despre durata pașaportului cadastral.Rezoluția a informațiilor Guvernului rus privind evaluarea de imobiliare deținute de cetățeni, valabil timp de un an, iar termenul de origine - la data de 1 ianuarie a fiecărui an.Și, deși pașaport cadastral poate fi de durată limitată, datele menționate în aceasta sunt valabile numai pentru un an.Pe această bază, să obțină pașaportul cadastral la apartament este limitată la un an.Dacă în această perioadă nu au fost capabili să se angajeze presupusa afacere, atunci documentul își pierde valoarea, și va trebui să facă din nou.
