ia în considerare nuanțele diferitelor cazuri de transfer de bunuri imobile.În consecință, taxele sunt plătite și de tipul de tranzacție.Dacă în prezent a emis certificatul cadou la apartament, taxa va fi percepută pe tine dacă da proprietăți rezidențiale.Rata de impozitare este de 13% din subvenția totală.
Dacă decideți să doneze un apartament rude apropiate, de exemplu soț, soție, copii, nepoți, frați, și bunica sau bunicul, taxa nu va trebui să vă sau donatar față plătească.Doar ține cont de faptul că, în acest caz, fapta la apartament, care taxa nu se percepe, trebuie să fie confirmat de un document care să ateste relația de sânge dintre părți.
Dacă vă decideți să-și vândă un apartament, va trebui să plătească impozit la trezoreria statului, pentru că transferul de obiect de construcție de capital, efectuate prin vânzarea implică profit.
Dacă sunteți proprietarul apartamentului, inclusiv mai mult de 3 ani, cu condiția ca impozitul pe venit din vânzarea unui apartament pe care nu plăti necesar.În plus, dacă sunt de vânzare un apartament, al căror cost nu depășește un milion de ruble, tu, de asemenea, nu trebuie să plătească acest impozit de plată.
Luați în considerare situația în care aveți atât vândut un apartament și a vândut de-al doilea imediat.În cazul în care faptul de a transferului de documentat, un impozit de 13% este luat de la diferența dintre valoarea de apartamente vândute și cumpărate.De exemplu, vindeți o casă, al căror cost este specificat în contractul de vânzare și este în valoare de mai mult de un milion.În același timp, veți obține un apartament, care costa mai putin de un milion.În acest caz, 13% este plătit cu o sumă egală cu prețul de achiziție, minus un milion de ruble.
calculat în mod similar valoarea impozitului pe vânzarea de acasă și o sală de grădină într-un apartament comunale.
În cazul în care actul de cadou se face la apartament, nu va fi perceput taxa de familie, dar în vânzarea de obligațiuni de familie nu sunt considerate.
Dacă decideți să dobândi dreptul de proprietate a unui apartament, nu trebuie să vă faceți griji cu privire la impozitul pe venit, deoarece impozitul pe atunci când cumpără un apartament nu este plătită de către cumpărător.
Dar vă poate aduce înapoi o parte a petrecut la achiziționarea de fonduri de locuințe.Pentru început, amintiți-vă cel mai important, toate documentele titlu și pravopodtverzhdayuschie, în special în cazul cumpararea unui apartament intr-un imobil nou cu privire la condițiile de participare la construcția ca dolevika ar trebui să fie în mâinile tale.Face o deducere fiscală, puteți doar dacă treci drepturile de înregistrare și va primi un certificat de înregistrare de stat a apartamentului.
drept de deducere fiscală a oferit cetățenilor o dată în viață.După efectuarea tuturor documentelor necesare la autoritățile fiscale, după un timp, veți fi transferat prin transfer bancar o sumă fixă în contul bancar.
toate acestea, este de remarcat faptul că în acest moment se poate seta din nou 13% din prețul de achiziție doar peste două milioane de ruble (costul de proprietate dobândite depășește această sumă).
să efectueze deducerea aveți nevoie pentru a oferi dovada dreptului de proprietate, documentul care este baza de înregistrare a drepturilor și un act de acceptare și transferul de proprietate de la vânzător la cumpărător.În plus, de la locul de muncă vi se solicită de referință 2-PIT, confirmând plata impozitului pe venitul personal de către angajator.
În toate cazurile, transferul dreptului de nu contează dacă este vorba de o cumpărare și de vânzare sau fapta la apartament, taxa trebuie să fie plătite la timp, ca neplata a sumei statutar care este transferată în trezoreria statului, este plină de sancțiuni.Toți trebuie să ne amintim că necunoașterea legii nu ne scuti de responsabilitatea!
