Cumpărarea unei case sau apartament - nu este doar un eveniment fericit.Cu achiziționarea de drepturi de proprietate pentru proprietar de locuințe se pot baza pe utilizarea a deducerea fiscală.Esența acestei scutiri este de a reduce baza de impozitare, care este impozabil.Dimensiunea maximă a deducerii fiscale de 2 mil. Ruble valabil astăzi pentru contractele de cumpărare imobiliare încheiate după 01.01.2008.În acest caz, acest lucru înseamnă că suma luată în considerare, nu numai în legătură cu achiziționarea de bunuri imobiliare, dar, de asemenea, față de amenajare a teritoriului său original.În cazul în care carcasa de cumpărare este pe piața primară, nevoia de reparații trebuie să fie documentate.Caracteristici
deducerii fiscale
întâi de toate, puteți profita de acest privilegiu dată, indiferent de numărul de proprietăți dobândite. deducere disponibil numai pentru proprietarii de vârstă, cu o sursă permanentă de venituri fiscale.În cazul în care apartamentul este achiziționat în numele pensionarului, a primit ca un cadou, sau o tranzacție efectuată între rude apropiate, deducerea fiscală poate fi utilizat.Această opțiune nu este disponibilă și antreprenori pentru care imobiliar - terenuri, asociată cu desfășurarea activităților comerciale.
punct important pentru deducerea fiscală este o lipsă de achiziționarea de bunuri imobiliare în detrimentul fondurilor de la bugetul de (de exemplu, capital de maternitate) sau de la terți.Dar proprietarii de dobândire proprietate printr-un credit ipotecar, posibilitatea de a crește dimensiunea de deducerea fiscală stabilit.Pentru această situație, suma maximă de 2 mil. Ruble nu include dobânda plătită la împrumut.
ordinea deducere taxei de înmatriculare
Pentru proprietar credit fiscal este necesar să se determine exact unde va exercita dreptul său.Cu auto-manipulare la biroul fiscal deducerii fiscale furnizate sub formă de rambursare a taxelor pentru anul precedent.Acest lucru va necesita să prezinte un pachet de documente, care sunt atribuite de 3 luni.Apel se face la biroul fiscal al districtului în care proprietarul de proprietate înregistrate.Deci, cum să aplice pentru o rambursare a impozitului nu este stabilit termenul de prescripție, se poate face în orice moment al anului următor anului de achiziționarea de bunuri.Este important să nu uităm trimiterea la timp a declarației de venit.
Cei care doresc pentru a economisi timp și efort, este logic să emită deducere fiscală prin intermediul angajatorului dumneavoastră.În acest caz, plata dobânzii se va achita fără deducerea impozitului pe venit, atât timp cât baza de impozitare nu face cantitatea necesară.În cazul în care proprietarul are mai mulți angajatori, ar fi logic să utilizeze dreptul de deducere în cazul în care salariul maxim.
