Conform studiilor, o situație financiară stabilă și disponibilitatea fondurilor este una dintre prioritățile în viață majoritatea oamenilor de pe planeta, indiferent de naționalitatea și cetățenia acestora.Iar întrebarea este "cât de repede bani" este în mod tradițional printre cele mai frecvente interogări în motoarele de căutare.
Să vedem cum puteți crește într-adevăr veniturile și formează baza independenței financiare.Veniturile
primim de la patru activități principale:
1) Lucrările de alții (de muncă angajate).
2) Auto-ocuparea forței de muncă (întreprindere privată).
3) Construirea propriei afaceri cu implicarea angajaților.
4) Investițiile.
consecință venituri activitate:
1) Linear (venitul activ - banii câștigați prin propria lor muncă).
2) rezidual (venit pasiv - încă o dată făcut de lucru și aduce din nou în bani).
cel mai dorit este un venit rezidual, pentru că este el scutească de muncă de rutină și aduce independența financiară râvnit.Acest venit este generat:
- imobiliare;
- comercializare;
- investiții.
venit rezidual de la proprietate
expert financiar de renume Robert Kiyosaki aceasta o investiție prioritară în achiziționarea de proprietăți rezidențiale și non-rezidențiale pune.În țările occidentale, unde ratele ipotecare sunt mult mai mici, este foarte profitabil să cumpere de metri pătrați în împrumut, și, treptat, porniți-le plăti ipoteca.După un timp, astfel de investiții va aduce venitul net.Cu toate acestea, în țara noastră, de interes imens bazat respectat în mod clar principiul "un apartament - mă și două - bancă".În astfel de circumstanțe, numai zona profitabil să cumpere imediat în numerar, fără împrumuturi bancare.Și dacă tu ai luat metri patrati moștenit - care te consideri foarte norocos.Vanzarea ar trebui să fie doar în ultimă instanță.La urma urmei, potrivit unor estimări prudente, chiar dacă valoarea de piață a locuințelor nu este în creștere, veniturile din proprietatea lor este de aproximativ 8-10% pe an, care va fi de acord, nu-i rău deloc.
Pro: risc minim de depreciere a activelor, un venit stabil.
Contra: nevoia de investiții mari dată numai.
venit rezidual de la investiții
Atașați fondurile disponibile pot fi acum într-o varietate de instrumente financiare: actiuni, contracte futures, metale prețioase, fonduri mutuale, etc.Informații cu privire la această chestiune deja scris un întreg mare.Acest sentiment de această mare și nu pierde bani deja mult mai complicat.Cea mai sigură cale - este de a lucra cu un consultant financiar personal care va fi capabil să dezvolte un plan pentru tine.Veți ști exact cât de mult bani în fiecare lună pentru a investi, ceea ce sa cumpere, ce procent din risc și rentabilitate, în același timp, veți primi.
Da, riscuri financiare posibilitatea pierderii de către investitor.Cu toate acestea, acest procent poate fi bine reglată.De exemplu, dacă încredința banii în gestionarea oricărei fond sau un comerciant privat, apoi semnează un contract în care riscurile sunt clar precizate.Cel mai adesea, pierderea va fi limitat la 15-20% din investiția.Dar putem fi de acord mereu pe condițiile individuale.
În cele mai multe cazuri, există o corelație directă: cu cât riscul - mare randament.Dar, în orice caz, este imposibil să investească în piețele financiare a fondurilor pe care nu va fi capabil să-și piardă fara a sacrifica nivelul de trai.Care este, de vânzare un apartament, imprumuta bani sau credit pentru investiții, nu ar trebui.
devenind acum pentru investiții în ce mai populare privat: jocul pe piețele bursiere, contracte futures, optiuni, valută.Deci, într-adevăr puteți câștiga, dar trebuie să vă amintiți că acest lucru este - opera, nu un joc pentru noroc.Este nevoie de cunoștințe speciale, experiența și abilitățile -, precum și în orice altă profesie.Prin urmare, mai sigur de a dezvolta un plan de investiții lunare uniforme în metale prețioase și cumpărarea de acțiuni majore stabil.Pe termen lung, acest lucru va aduce buna chiar venituri, care este mai mare decât dobânda la depozitele bancare.
Pro: capitalul inițial mici.
Contra: riscuri ridicate de pierdere a fondurilor, nevoia de cunoștințe și aptitudini de specialitate.
venit rezidual de la comercializare
Aceasta include toate activitățile care implică desfășura activități de cercetare de piață preliminare: Infobusiness, crearea de site-uri și blog-uri, franciza, MLM, etc.Esența este de a asigura că veți avea nevoie pentru a pregăti propunerea dvs. de afaceri sau un produs de afaceri este necesar un anumit public și de a construi o rețea de control, ceea ce va necesita o participare minimă din partea ta.În caz contrar, o astfel de afacere ar aduce numai venituri liniar, care este, veți avea nevoie cu siguranță participarea personală.
Desigur, crearea acestor proiecte va necesita o mare parte din creativitatea și abordare nouă a pieței.
Pro: oportunitate de a dezvolta mai multe proiecte noi.
Contra: necesitatea de prelucrare cantități mari de informații, monitorizarea constantă a situației de pe piață a cererii și ofertei.
Creați o sursă de venit pasiv - este cu siguranță consumatoare de timp.Și atunci va fi necesar periodic pentru a se menține: pentru a repara proprietate și să se ocupe cu contractul de închiriere urma cursurile de metale prețioase și acțiuni păstreze actualizarea site-ului și de a îmbunătăți produsele de informare, etc.Dar, în practică - este un proces interesant, care oferă un impuls extraordinar pentru dezvoltarea personală și oferă oportunități reale pentru propria lor independență financiară.
