Cumpăra un apartament în Abakan

click fraud protection

vă decideți să cumpărați un apartament în Abakan (vinde) în Abakan și Republica Khakassia!Aceasta este prima și, probabil, cel mai important pas.

Trebuie să solicite prima întrebare - dacă este sau nu vă decideți să-și vândă apartamentul dumneavoastră, în scopul de a cumpara un alt apartament?Ești pregătit pentru faptul că lumea din jurul familiar să modificați: o altă instanță, un alt etaj, oprirea autobuze cu alte țări vecine, nu magazine ... Și, ești gata să ia credit, plata pentru o perioadă suficientă de timp?

Cel mai probabil, răspunsul va fi unul dintre opțiunile:

1. v-ați decis și au decis deja ce apartament ai nevoie si este destul de mulțumit cu poziția sa, numărul de camere, zona, valoarea, etaj.Și, cu condiția ca opțiune bună selectată, sunteți gata să facă concesii și pentru a selecta etaj nu este de 3, și 8, nici balcon si logie ...

2. nu ești destul de pregătit, dar prese soțul: familia dvs. necesită Apartamentspațioasă, să se despartă de rudele lor, a fost strâns ... În general, nu sunt gata să cumpere un apartament, dar sunt multe "dar"!

Al doilea pas este de a defini - care va aborda aceasta problema locuințelor?

1. ați identificat în mod clar că ei se vor angaja în vânzarea de apartamentul lui și să cumpere un alt apartament.Apoi, va trebui să vizualizați și să citească articole de presă "informații utile" Joi surse suplimentare, și se poate consulta cu un avocat, și, dacă doriți să cumpere un apartament, cu ajutorul fondurilor împrumutate (ipotecare de drept) - se introduce la programul de creditare ipotecară, care oferăcutii.

2. Solicitați ajutor de la un agent imobiliar profesionist "companie de real estate și Imobiliare."În acest caz, Agenții imobiliari "EURO 19 'au o bază de date comune și obiecte de clienți cu prețuri transparente.Semnarea agent imobiliar contractului voi schimbati preselling si vanzarea forfotă pe umerii unui specialist care va emite toate documentele necesare, se consulte cu un avocat, de regulă, în domeniul imobiliar, compania are un avocat personal, va căuta clienți și obiecte separate toate cozile de toate ziarele și certificatele, organizează proiecțiiclienții apartamentul dvs. și arată apartament viitor, care sunteți de planificare pentru a cumpara.În general, toate agentul tam-tam va prelua.Ai nevoie de a alege o companie imobiliara care te destul de "companii imobiliare si Real Estate»

În ceea ce privește achiziționarea de apartament, aici este prezența ta este obligatorie și necesară pentru că aveți nevoie pentru a estima un apartament pe care doriți să cumpere și locația sa, caracteristicile, casa în sine, înîn cazul în care apartamentul este, starea casei, tipul de material de constructie ... opțiuni de selectare

, documentare, coada - de lucru agent imobiliar.Un agent profesionist vă va informa cu privire la cursul de afaceri, exprimându-și pașii desfășoară tranzacții imobiliare, în general, pe care o puteți simți în siguranță și să nu vă faceți griji.

să identificați și să decidă de care aveți nevoie de serviciile unui agent imobiliar profesionist - a treia etapă - alegerea mai - un agent profesionist (agent de) - www.ERB19.RU

Astăzi piața de servicii imobiliare dezvoltate în mod activ, dar, din păcateNu orice agent poate scoate în evidență calitățile lor profesionale.Ca o regulă, vom folosi serviciile agenții imobiliari, ca să spunem așa, la recomandarea.Dacă nu aveți un agent imobiliar de încredere - agenți sfătuiți să apeleze la nostru "EURO 19" - "companiile imobiliare și Imobiliare."Agenții imobiliari noastre au confirmat puterile și legalizarea activității lor, precum și cunoștințe, abilități și profesionalism.

Desigur, oamenii au început în primul rând vinde un apartament sau cumpara-l, se confruntă cu vânzarea și documentația de achiziție, de stabilire a prețurilor și o mult mai mult decât.EURO-19 Agenții imobiliari "," va recomandat să vă gratuit, înțelege cerințele dumneavoastră - va selecta opțiunile necesare.Vizita

la companii imobiliare pot fi exagerate, comparativ cu o vizită la medic.Organizarea activității imobiliare se bazează pe definițiile și un principiu similar.

A. Când vă decideți să vizitați companiei imobiliare pentru prima dată, aveți posibilitatea de a privi în jur și uite, și cel mai important să se consulte - și pentru consultarea agenții imobiliari noastre nu iau bani, și vă va sfătui în mod gratuit.

B. te-ai dus la biroul de agent imobiliar sau Agentii imobiliare Campanii referă la secretarul de companie, sau în lipsa acestuia a agentului datorie - de unde se trage concluzii cu privire la respectarea și bunătate pentru tine.

B. agent imobiliar care vă va sfătui, și răspunde la întrebările dumneavoastră: cu privire la valoarea de obiecte de pe piața imobiliară, valoarea serviciilor de un agent imobiliar atunci când și cât de mult sunt plătite, exact ceea ce va fi opera unui agent imobiliar, și cel mai important definiția dvs.oportunități și opțiuni pentru ceea ce ar trebui să conteze.Ca urmare a consultării unui agent imobiliar tine si compania ta, cu raze de mână va prezenta, putea obține locația dvs., și vă poate forma propriile concluzii cu privire la Agentul și Societatea, în general.

Ce concluzii cu privire la agentul imobiliar ales se poate face?

1. Compania are resurse internet - un site pe pereții cântărește numeroase certificate și diplome - în ceea ce privește activitățile profesionale sunt feedback-ul numeroase și pozitiv de la clienti, o primire călduroasă ... Stai acolo, pe pereții biroului documente, cartea de plângeri și sugestii fondatori (mereu acolocapacitatea de a privi în ea).Este informații clare despre cine este capul Companiei, care se pot confrunta cu de la cap pentru a semna documente.Va compania în orice organizație publică sau asociații, sindicate.Are standardele companiei de calitate ... Ce impresie ai lăsat, ca urmare a comunicării și a șederii dumneavoastră în oficiul companiei ...

2. agent nu va invita la birou - poate că nu este tot - la birou, sau este de a închiria o komorka mic amestecatetapet și pereți gras, eventual firmă și nu are nici o reputație, la toate, și agentul care te sfatuieste, nu destul de corect te poate ajuta).Agent imobiliar oferă să se întâlnească într-un cadru informal - într-o cafenea în mașină undeva, care la rândul său sugerează raționamentul suspect.

Alege agent imobiliar - au semnat un acord, iar acest lucru este o relație protejate de lege!Agent imobiliar viitoare va profesia lor - voi este: uite, să ia o decizie pozitivă de a semna documentele necesare, să plătească toate costurile și conduce într-un apartament nou.Am decis pe cont propriu pentru a aborda problemele legate de cumpărare și vânzare a apartamentului - apoi cu nerăbdare dumneavoastră întregul joc !!!

pasul următor - al patrulea.Colectarea și verificarea documentelor!

dacă nu sunt remodelare, renovarea proprietății, proprietarul una sau două și, în principiu, documentele de ordine, nici o problema.În cele mai multe cazuri, colectarea un pachet complet de documente poate lua o mulțime de timp, și cu toate că multe documente au un termen de valabilitate, astfel de exemplu, Unified Registrul de stat - extrage din unificat Registrul de stat al drepturilor - are un termen de valabilitate - 10 zile.Centrare

Să prin lista de documente importante și a certificatelor pentru vânzarea unui apartament sau a cumpăra un apartament:

certificat 1. confirmând dreptul de a proprietate.

document 2. care atestă proprietatea va fi pașaportul și pașapoartele tuturor proprietarilor de apartamente, în unele cazuri deținători.

3. acordul notarial al soțului dumneavoastră să vândă apartamentul, cu condiția ca apartamentul a fost dobândit într-o căsătorie, și vor fi achiziționate în comun de proprietate.În caz de divorț este certificat necesar de divorț.

4. Unul dintre proprietarii este o persoană care nu a împlinit vârsta majoratului, dovada nașterii și, prin urmare rezoluția tutelă de a vinde un apartament.Obținerea unui astfel de document are un consumatoare de timp suplimentar.

5. Ajutor privind gestionarea carcasei nu există nici o datorie, suma de persoane prevăzute în apartament.

6. extras din Registrul de stat unificat.

7. timpul reconstrucției și reamenajarea - un permis și înregistrarea modificărilor, confirmarea statului de drept, care nu pot fi întotdeauna reflectate în fișa de date pentru un apartament.

Toate documentele trebuie să fie verificate pentru corectitudine și acuratețe.Atunci când se face un credit ipotecar - lista va crește în mod semnificativ și va necesita timp și costuri suplimentare.

vine a cincea etapa !!!

Aici vom da un pas de a face publicitate imobiliara sau de căutare imobiliare.Noi bază de date online utile sau ediții speciale.

de afișare și de observare a etapei de proprietate da - șase!

aveți nevoie să ia în considerare tot ceea ce: rula orice contratrepte, baterii, mucegai în stare plană, Quadrature, punctul de vedere de la ferestrele apartamentului, starea de intrare, numărul de ani casei, materiale, infrastructură, parcare, infrastructura socială ...

și ia-l pe revizuirecă ți-a plăcut atunci când vizualizați proprietatea, apartamente, interesele vânzătorul va fi un agent imobiliar profesionist, și, prin urmare, va îndeplini sarcinile profesionale - protejarea intereselor financiare și economice ale clientului său.Fiți pregătiți, stabilind scena pentru probleme de comerț.

șaptelea pas - teren cel mai interesant și favorit pentru un agent imobiliar - dacă se angajează în vânzarea sau cumpărarea apartamentului său - va place prea!

Deci - semnarea și înregistrarea contractului de vânzare a apartamentului.Știu că este foarte important pentru a scrie un contract bun, pentru că acest pas - este cel mai important în procesul de cumpărare și de vânzare de apartamente.

Înregistrarea și semnarea contractului de vânzare este realizată în sec înregistrare.Este necesar să se ia înainte de toate, scoateți copiile necesare, plată anticipată taxele de stat pentru toate înregistrare.

Decide în avans este de a transfera banii, moment în care banii vor fi transferate, în ce fel, poate transfera în contul, verificați toate detaliile.

opta - ultimul pas !!!Viteze

să vândă proprietatea.Va fapta de transfer?

ALL --finisaj OK !!! Notă - profesionale companii imobiliare si agentiile imobiliare - agent primește răsplata pentru a ajunge la afacere!Există tranzacții complexe, care sunt a priori ultima pentru 1-3 luni, problema este, da, dar, uneori, se întâmplă că foarte dificile condițiile de tranzacție, în timp ce, în unele cazuri, trebuie să plătească pentru tranzacția în părți.

Pași

până la sfârșit, OK !!!Acesta va fi mult mai mult dacă te gândești la credite ipotecare sau "schimb de schimb" tranzacții, "Transaction Alternative".

Mult noroc pentru tine și spun Agenții imobiliari "lumea acasă VAEMU" !!!

Obosit de a căuta un apartament in Abakan și Republica Khakassia, confuz, stymied, nevoie de sfaturi, nevoie de ajutor - numesc agenți "EURO 19» 8-902-014-20-03

vrei sa vinzi un apartament in Abakan, cumpărareAbakan apartament, inchiriati un apartament, chirie un apartament - adauga anunturi gratuite si toate Agenții imobiliari "EURO 19" va vedea cererea dumneavoastră și de a oferi opțiune bună

De asemenea, puteți apela agent imobiliar datoria 8-902-014-20-03