din Rusia și alte țări vor fi implicați în furnizarea noile teritorii care sunt incluse în "New Moscova".Aplicarea acestuia la concurs, găzduit de către autoritățile de la Moscova au depus 67 de echipe de creatie, 30 dintre care sunt străine.La sfârșitul lunii februarie, zece firme de arhitectura câștigat licitația, în conformitate cu care fiecare Biroul a primit de € 250 mii. Pentru punerea în aplicare a planului său.Principalele obiective stabilite pentru participanții la concurs, sunt dezvoltarea de trei teritorii mari anexate, transferul de agentiile federale dincolo de orașul actual și dezvoltarea zonei metropolitane Moscova.
Extinderea granițele un obicei
La sfârșitul anului trecut, contrar opiniei că "Moscova - nu de cauciuc", Consiliul Federației a aprobat modificări în limitele Moscova și regiunea Moscova.Va adăuga la capitalul circa 160 de mii de hectare de teren, ceea ce va crește suprafața orașului este de 2,5 ori.Acesta va consta din terenuri din sud-vestul și districtele vestice ale capitalei, în special în oraș: Troitsk, Scherbinka Kommunarka, Krasnogorsk, dar a amânat la limita actuală a regiunii Kaluga.În plus față de zonele din sud-vest și vest de Moscova, "New Moscova" va include trei enclave: Innovation Center Skolkovo, la sol Rublevo Arhanghelul și superior Rublevka.
Această extindere a orașului nu este primul din istoria sa, cu toate acestea, este cel mai ambițios.Ultima extindere majoră a limitelor de la Moscova au avut loc în 1960, când granițele au fost mutate la capitalul de Ring mică a Căilor Ferate Moscova la Moscova.Expansiunea lângă sa datorat fuziunii în 1963 a orașului prin satelit a Zelenograd.Modificările ulterioare oras nu au fost la nivel mondial, dar tangibil pentru regiune.Moscova cuprins Butovo Novoperedelkino, Solntsevo și satele din jur.
Toate au beneficiile lor inițiativă
Guvernului de a crea un "New Moscova" este legată de planurile de a transfera la majoritatea instituțiilor de stat, precum și la intențiile oficialilor pentru a muta de la învechite structura radial-inel pentru liniară.În oraș vor fi stabilite mai multe chordates direcții de trafic, care va conecta o parte din oraș la altul.De asemenea, în noile terenuri aprobate deja de proiecte pentru construirea de 60 de milioane de pătratmetri de imobiliare pentru locuințe și 40 de milioane de pătratm spațiilor non-rezidențiale.În plus, planul de "New Moscova" prevede construirea unui separat oficialii orasului de elită, alături de care va fi construit centru financiar.
Două "birocratice" enclavă - Rublevo Arhanghelul teren și Rublevka- superior cu puțin timp înainte de criză s-au pus proprietari în băncile de stat - Sberbank și VTB.Există o teorie conform căreia VTB Bank a fost interesat de proiectul "New Moscova".În 2010, VTB a semnat un contract cu compania Vesco Consulting pentru a proiecta si analiza a conceptului de dezvoltare a terenurilor, dar aceste terenuri au fost considerate neprofitabile.Fără a deveni renunțe la construcția și punerea în aplicare a imobilelor pe autostrada Rublevo-Uspensky, VTB primăvara anului 2011 a creat o societate de administrare "VTB Real Estate" pentru gestionarea și valorificarea crește terenurile lor.Ei au reușit să obțină pe teritoriile lor de a schimba statutul de "teren în scopuri agricole" cu "pentru construcția de locuințe individuale."Teren capitalizare realizat prin transferarea lor la statutul de Moscova, precum și îmbunătățirea în continuare a situației de transport.
zone mari - probleme mari
Ca urmare a extinderii limitelor de Moscova a primit un teritoriu imens, care ar trebui să reducă povara de pe teritoriul actual al orașului.Se preconizează de a schimba infrastructura de transport, care va ajuta de a lega toate aceste noi domenii de călătorie mai rapidă și mai convenabilă în limitele stabilite de oraș.Pentru a conecta noile zone "Big Moscova" și unele zone îndepărtate ale orașului va extinde linia de metrou, cum ar fi o linie validă de "Sud-Vest" va fi extins la două și transferul de Sud Butovo va fi, de asemenea, una sau două lansări.Creșterea presiunii în rețeaua de transport va atinge multe din autostrada.Multe autostrăzi care sunt acum efectuate în direcția câmpului, va fi necesar să se extindă, în plus, aveți nevoie pentru a construi noi noduri si duble.Experții prezic că, în cel mai bun caz pentru îmbunătățirea rețelei de drumuri va dura cel puțin 10 ani.
Cu achiziționarea de multe țări în stare Moscova, prețurile de proprietate în fostele zonele regionale mai aproape de capitala.Că va crește costul de facilități este unic, dar există unele criterii care se vor reduce.De exemplu, la câțiva pași pentru a transporta infrastructuri poate contribui la creșterea cererii și, în consecință, a valorii proprietății, în același timp, ca urmare a trece sub ferestrele autostrada, prețurile locuințelor ar putea scădea cu 10-15%.Marketerii spun că creșterea prețurilor a început deja, dar procesul va continua fără probleme, cu excepția unor șocuri temporare.Costul de apartamente situate în zone noi ale orașului, va fi aproximativ egală cu valoarea "zamkadnyh."În general, experții estimează o creștere a prețurilor cu aproximativ 15-20%.
Și nu a cerut
Locuitorii, teritorii anexate, opiniile lor cu privire la viitoarele schimbări: cele mai multe dintre ele se referă la modificări cu oarecare prudență.Pentru persoanele care se găsesc în limitele noua capitala, un rol crucial nu este jucat de statutul și domiciliul, și bunăstarea.În cazul aderării la teren în regiunea Moscovei oameni Moscova sunt cele mai interesate în problema diverse beneficii, plățile Moscovei, și costul utilităților.Cu noul statut al tuturor plăților necesare pentru a prinde până la nivelul de la Moscova și va fi disponibil nu numai beneficiarilor.Mai mult decât atât oamenii speră să rezolve problemele ocupării forței de muncă și a salariilor.
perspectivele ulterioare de avere și speranțe iluzorii pentru o viață mai bună joacă un rol.Mulți oameni sunt îngrijorați de faptul că posibilitatea de demolare a caselor și terenurilor acestora, clădiri domenii care le pot atinge din jur, arata mai realist decât toate avantajele statutului noului.În orice caz, noua comunicare și o schimbare de zonele suburbane pentru locuințe permanente vor avea asupra localnicilor.
ciuda semnarea decretului privind transferul granițelor Moscovei în regiune Kaluga de Consiliul Federației, majoritatea planurilor sunt doar planuri care vor fi implementate în cazul în care, rezultatele lor vor începe să îndepărteze cel puțin un deceniu.În momentul de față, există încă prea multe probleme și provocări care stau în față.Astfel, doar timpul va spune ceea ce este "New Moscova".
