act de recepție și transmisie apartament este un document care atesta faptul transferului de bunuri în temeiul unui contract de vânzare de bunuri imobiliare între indivizi.Faptul dintre facilitățile de transport sub responsabilitatea unei alte persoane, de asemenea, confirmat prin elaborarea de documente similare.Înainte de a semna cu privire la transferul proprietății responsabilitatea pentru siguranța apartamentului este pe proprietarii anteriori sau compania de construcții.Conținutul actelor, în funcție de caracteristicile de locuințe și situația poate fi diferită.
Dacă efectuat cu succes tranzacția, atunci când a înregistrat în conformitate cu contractul de cumpărare - vânzare și este în mâinile unui nou certificat de proprietate este de a trece doar etapa finală - să semneze un act de apartament.De obicei, stabilit în termenii contractului de eliberare fizică și juridică a camerei (în cazul în care vânzătorul înainte de tranzacție nu este descărcat).
Pentru anumită perioadă de timp a contractului omul care a vândut apartamentul este obligat să se retragă de la înregistrarea și eliberarea de proprietatea lor spațiu de locuit.Ulterior, ambele părți ale tranzacției sunt pentru a satisface la apartament, în cazul în care vânzătorul oferă primirea de plată a chiriei, electricitate, telefon și alte plăți la data de plecare.
În absența de primire a chiriei pentru a calcula cantitatea aproximativă a zilei de eliberare actuale.Doar înainte de a semna actul de acceptare și transferul de spații rezidențiale, cumpărătorul poate face verifica autoritățile competente pentru orice datorii.În absența unor diferențe și litigii a făcut transferul de chei pentru a cumpărătorului de către vânzător, după care părțile semnează documentul.
Există o altă schemă.Semnarea actului de transfer și contractul pentru vânzarea de bunuri sunt efectuate simultan, și apoi împreună cu toate documentele prezentate la înregistrare.Într-o astfel de situație cumpărătorul un anumit grad de risc.
necesar pentru a explica de ce, înainte va semna actul de recepție și transmitere apartamente, responsabil pentru apartament și siguranța este vânzător, și apoi, după semnarea, cumpărătorul.În cazul în care există un incendiu sau o inundație, la semnarea responsabilitatea vor fi suportate de către vânzător, dar dacă se întâmplă ceva după, răspunsul pentru aceasta este deja cumparatorul.Fără un certificat semnat, unele autorități (de exemplu, Camera Înregistrării de regiunea Moscova) nu va mai accepta documentele, astfel încât rămâne doar să sperăm că vânzătorul ar fi o persoană decentă, și că, în perioada de înregistrare a documentelor nu vor exista accidente.
Astăzi nu există nici un singur act de transfer al eșantionului, dar, în ciuda unor diferențe în forma conținutului unui document, sensul său rămâne același.Actul de recepție și transmitere apartamente ar trebui să includă următoarele informații obligatorii: locul și data documentului, datele privind cumpărătorii și vânzătorii, vânzarea adresa exactă a apartamentului, elementul pe care cumpărătorul trebuie să stabilească dacă starea apartamentului.
act de recepție și de transmisie de apartamente permite unei persoane de a vinde locuințe, pentru a evita cererile nefondate care pot-l aducă la cumpărător.
Atunci când vând un apartament cu mobilier aveți nevoie pentru a face înainte de a semna un inventar complet de mobilier rămase în camera.Și imediat după primirea de verificare locuințe disponibilitatea de proprietate în temeiul acordului.
general, reglementează transferul de proprietate cu același nume din Codul civil, care prevede că procedura este realizată semnat de părți la actul de transfer sau alt document.Obligația vânzătorului de a transfera se consideră îndeplinită în momentul semnării actului de transfer sau.
