Care este mai bine: o voință sau fapta de cadou?Pentru a răspunde la această întrebare este de a lua în considerare mai multe nuante.Din păcate, cetățeanul care nu știe complexitatea legii, confundă adesea aceste concepte similare.Pentru a incidentelor nimeni altcineva nu a apărut, ne-am decis să ia în considerare acești doi termeni.
Ultima Will
trebuie remarcat faptul că legea permite lăsa moștenire proprietate pentru oricine, fie că este vorba o rudă, prieten sau vecin.Testament - este disponibil pentru cetățeanul, în care se determină soarta proprietății lor în caz de deces.Această proprietate, sau alte lucruri pe care o persoană intenționează să transfere prin moștenire, desigur, ar trebui să aparțină lui de dreptul de proprietate.
ultima voință a testatorului trebuie neapărat notarial.Excepții de la această regulă nu poate fi decât un singur lucru - în cazul în care testatorul este într-o situație care amenință viața și din cauza acestei situații, el nu este în măsură să asigure dispoziție.În acest caz, ultima voință pot fi făcute în scris formă simplă.
a înțelege mai bine voința sau fapta de cadou, trebuie să se ocupe cu puterile unui cetățean care este de gând să elibereze documentul.După cum se știe, proprietarul bunului are dreptul de a determina proporția de succesorii, precum și pentru a disinherit fără motiv.Este de remarcat faptul că testatorul poate exercita dreptul la așa-numitele "moștenire".Că este, el are capacitatea de a se lega anumite persoane pentru a efectua o acțiune.De exemplu, vrea să transmită testator moștenitor casa Ivanov, dar cu condiția ca acesta oferă Sidorov dreptul la viață de a trăi în această casă.
În plus, un testament - un document care nu poate fi anulată.Opri acțiunea se poate testatorul de scris un nou ordin cu alte conținuturi.Sau poate rezilia chiar complet un astfel de instrument.Prin urmare, pentru a anula sau modifica ordinea transferului de proprietate poate fi orice număr, dar numai la cererea testatorului.Avantajele
vrea
Dacă vorbim despre ceea ce este cel mai bine, un testament sau act de cadou, este de remarcat faptul că prima opțiune are avantaje incontestabile pentru titularul dreptului de proprietate.Cele mai importante dintre ele - după ce o va o persoană nu încetează să fie proprietarul legal al apartament, casa, etc.Moștenitorii vor fi în măsură să re-înregistreze pe proprietate până după moartea sa.
Mai mult, libertatea voinței este capabil de a unor prevederi limitate ale legii.Deci, în cazul în care testatorul sunt copii cu handicap sau minori, persoane aflate în întreținere sau părinți șomeri, soția (soțul), atunci o astfel de persoană (indiferent de conținutul voinței) primesc o parte obligatorie a proprietății a decedat, care ar fi avut dreptul prin lege.
De asemenea, rețineți - dacă în momentul în care ordinea în care persoana a fost înregistrată în droguri sau la spital mental, aceasta este voia, în viitor, pot fi atacate în instanța de judecată de către rudele sale.În cazul în care instanța constată voința invalid, sunt, desigur, nu va fi aplicat prevederile sale.Proprietatea va fi apoi împărtășite exclusiv între moștenitorii legali.
Ce este certificat cadou?
Ce este diferit de certificatul de cadou va?Pentru a înțelege diferențele lor, în primul rând aveți nevoie să dau seama ce este fapta de cadou.O astfel de tranzacție impune ca proprietarul ceva gratuit transferă activele sale către o altă persoană (donatarul).Pentru a asista la un astfel de transfer este egală cu fapta de cadou, în scris, o formă simplă.După aceea, transferul de proprietate înregistrate în Rosreestra.
diferență esențială între o voință și o dedicație este că, în cazul în care al doilea document o persoană devine proprietar deplin al masinii, cabane, case și așa mai departe. D. Imediat după înregistrarea contractului.Prezentatoarea, respectiv, încetează să mai fie proprietarul bunurilor sale.
La alegerea donatarul limite.Trimite locuințe gratuite, sau de afaceri de transport poate fi oricine - soția lui, nepoții, copiii sau chiar străin.Acest lucru poate fi un cetățean rus și un apatrid sau un străin.
Cine beneficiaza act de cadou?
sau nu, dar pentru proprietarul a acordului donare proprietate Ca este mai puțin preferată.Există cazuri în care receptorul a primit de proprietate ca un cadou, doar dat afară în stradă proprietarii anteriori.
donație diferență de voințe pe care acesta din urmă este întotdeauna ușor pentru a anula, dar primul care a rupe contractul nu poate fi decât în instanța de judecată.Dar are alte limitări.De exemplu, atunci când vine vorba de a activelor acumulate în timpul căsătoriei, atunci se consideră că este oricum matrimonial și să-l dați doar cu acordul soției sau soțului.
aspect important de remarcat faptul că, dacă există o voință, atunci tot binele dobândit de defunct merge la moștenitorii la lege.Primele categorie succesorii sunt soți, copii și părinți.In total sunt mai puțin de opt trepte moștenitori.Dacă nu rude ale primei etape, proprietatea va primi a doua succesorul, cu excepția cazului în ar - al treilea, etc.Pot exista și situații în care drepturile lor de a impune proprietate de familie, de care defunctul nu știu chiar.
pentru a începe o moștenire, aveți nevoie pentru a merge prin mai multe etape obligatorii - care e mai mult decât un certificat de cadou este diferită de voința.Proprietatea luat șase luni de la moartea testatorului.După care aveți nevoie pentru a colecta un pachet impresionant de documente: un certificat de la ITO, Rosreestra, fiscale și alte ziare.Și numai după obținerea unui certificat de titlu la obiectele care a lăsat moștenire decedat începe bazându-se pe noul proprietar.Partea financiară
nu pot fi anulate, iar costurile.Haideți să aflăm: o voință sau act de cadou - care este mai ieftin?
Dacă faceți o donație contract de cu ajutorul avocaților, va costa de la 2 la 5 mii. Ruble.Dacă doriți să autentifica tranzacția, să fie pregătit să plăti 0,5-1% din valoarea proprietății pentru evaluarea ITO.Du-te dreptul de proprietate în Rosreestra poate asigura atât independent cât și prin agent imobiliar, care va trebui să plătească aproximativ 5000. Ruble.De asemenea, taxa de timbru se plătește în valoare de 1.000 de ruble și același număr de înregistrare a drepturilor de proprietate.
plus, donatarul va trebui să plătească impozitul pe venitul personal, la o rată de 13% din evaluarea ITO.Cu toate acestea, de la o astfel de taxă scutite rudele apropiate ale donatorului.
costă moștenire
pentru a determina care este mai bine, un testament sau act de cadou analiza acum costurile primul document.Succesor pentru proiectarea va trebui să cheltui aproximativ 1 mie. Ruble, și aceeași cantitate de taxe de stat.Și, de asemenea:
- 0,3% rezultat din proprietate, dar nu mai mult de 100 de mii de ruble pentru copii, soții, părinți, frați și surori;.
- 0,6% din moștenit "bune", dar nu mai mult de 1 milion de ruble pentru celelalte categorii de moștenitori.
Dacă doriți să efectueze această procedură, cu ajutorul agenții imobiliari, va trebui să-și petreacă un minim de 5 mii. Ruble.
Rezultate.Ce e mai profitabil: un testament sau act de cadou?
Se pare că pentru rudele apropiate ieftin va donative.Dacă vorbim despre alte persoane (rude îndepărtate sau prieteni), atunci este mai bine pentru a trage un testament.
