utilizarea terenurilor și dezvoltare - un document care dictează ordinea de funcționare și dezvoltare a terenurilor.Acesta a fost întocmită în conformitate cu zonarea.Zonarea - această diviziune a orașului în zone și de stabilire a acestora comune pentru toate reglementările de urbanism.Această ajustare a fost mult timp folosit în majoritatea orașelor din Rusia.Proiectul prevede că utilizarea terenurilor și dezvoltarea sunt create pentru dezvoltarea urbană durabilă și pentru a îmbunătăți mediul.Acesta asigură securitatea obiectelor de cultură și drepturile poporului.Fiecare oraș este un proiect separat.
În Sankt Petersburg
De exemplu, în autoritățile St Petersburg a trebuit să dezvolte o utilizare a terenurilor și de dezvoltare în 1998, dar nu în grabă cu acest lucru.Având în vedere că documentul a fost în consecință există reguli și planificare urbană.Guvernul distribuit teren la propria discreție.Ca urmare, orașul a ridicat problema corupției și a început să încalce drepturile rezidenților.În legătură cu clădirile de etanșare, orașul a început să apară conflicte care în cele din urmă a devenit larg răspândită.Locuitorii sunt încă în așteptare pentru acest document.
deficiențelor existente
utilizarea terenurilor și dezvoltare ar trebui să dea un răspuns la întrebarea de unde să construiască o casă, și în cazul în care nu.Proiecte existente făcut greșit și acoperă multe domenii.Aceasta nu prevede reguli de construcție în suburbii, centrele istorice și regiunile de la mijlocul construcției.Toate legile sunt extrem de laconică și a lucrat în detaliu, toate acestea dezlănțuie oficiali.Principalul dezavantaj este că utilizarea terenurilor și dezvoltarea nu îndeplinesc Master Planului în orașul Sankt-Petersburg.Autorii acestui document, chiar a încercat să modifice o parte din sub-planul.Ca urmare, conflictul a acestor două legi, ceea ce contribuie la imposibilitatea de executare a acestora.Datorită performanța slabă a legilor zonare există probleme mari.Legile existente nu pot fi chiar privit ca un document legal, deoarece în mod evident nu poate fi interpretat.Toate utilizarea terenurilor și dezvoltare este complet contrară cerințelor Codului de urbanism al Rusiei.
Moscova
aceeași situație și în alte orașe din Rusia.Utilizarea terenurilor și dezvoltarea de la Moscova sunt, de asemenea, în procesul de dezvoltare.Autoritățile orașului sunt de lucru pe ele și să facă corecții constante.Duma de Stat adjunct Mihail Moskvin a spus că toate normele anterioare pot contribui la compactarea peste cîmp.El a adăugat că noile norme de construcție și utilizare a terenurilor vor fi revizuite în anul care vine.În caz contrar, problema documentației de urbanism vor fi suspendate.În cazul în care o astfel de situație în cele mai mari orase ale Rusiei, atunci ce să vorbim despre mica?Se poate concluziona că utilizarea terenurilor și dezvoltarea nu este reglementată în întreaga țară, și-l amenință compactare necesar pe tot parcursul.
