Ipoteca - un fel de împrumut, în care un client achiziționează o proprietate și este de acord să ramburseze în perioada specificată.În ca proprietate garanție este transferat la banca ca garanție.Cumparatorul poate angaja, de asemenea, alte bunuri imobiliare.Termenii de acest tip de împrumut în Rusia este greu.Prin urmare, Guvernul împreună cu băncile oferă o anumită categorie de cetățeni programului lor de întreținere.Mai multe detalii despre ceea ce ipotecare sociale în Kazan, condițiile de primire sau, veți învăța de la acest articol.
Caracteristici
Cazare pentru credit ipotecar socială este acordată unor categorii vulnerabile de cetățeni care nu sunt în măsură să cumpere un apartament la un program comercial.Principala diferență constă în costul scăzut de 1 mp.m de spațiu de locuit.Debitorii nu au nevoie de a economisi bani de ani de zile pentru a cumpăra un apartament.Ele pot intra în carcasa imediat după prelucrare a împrumutului și înregistra membri ai familiei acolo.Un alt avantaj este garanțiile suplimentare, care sunt furnizate de către bancă și guvernul.O instituție de credit va examina cu atenție toate documentele, frica de viață și proprietate a debitorilor, rata dobânzii pentru serviciul nu se schimba până la sfârșitul contractului.Ipotecare
socială de stat (Kazan) și în condițiile pe: participanții
- pot fi angajați ai întreprinderilor de stat, precum și cele care fac parte din fondurile sale;
- per persoană care trăiește în apartament trebuie să fie de cel puțin 18 de metri pătrați.m;
- termen maxim de împrumut - 28 ani;Împrumut
- acordat la o rată a dobânzii de 7%;
- este posibil pentru a obține un împrumut fără o plată în jos.Lista
cerințelor dicta nu numai băncile comerciale, dar și autoritățile.Fosta poate impune restricții cu privire la cetățenie, reședință și istorie ocuparea forței de muncă, și așa mai departe. D. Cerințele autoritățile în cauză mai mare imobiliare și locația lor.
principalul dezavantaj al ipotecare este excedent semnificativ care poate depăși 100% sau mai mult.Acesta include un comision bancar pentru prestarea de servicii de servicii, plățile lunare de asigurare, și așa mai departe. Ipotecare D.
Detalii
social în Kazan disponibile în cadrul proiectului "Salavat Cooper."Pe complex rezidential din zona Kirov alocat 400 de hectare, care vor fi construite de 1,4 milioane de metri patrati.m de spațiu de locuit.Nu este deja acasa, la mai mult de 50 000 de persoane care se pot bucura infrastructura bine dezvoltată: 22 grădinițe, 7 școli și mai multe clinici.Total în 2014 a fost comandat de 6,5 mii. Apartamentele cu o suprafață totală de peste 380 mp. M.m Planul pentru anul 2015 -. 5649 apartamente suprafață de mai mult de 345 mp..metri.
Sub federal programul "Locuințe" oferă următoarele servicii:
- ipoteca sociale pentru familiile tinere;
- furnizarea de teren;Furnizarea
- de profesioniști locuințelor din mediul rural;Performanță
- obligațiilor de stat pentru a se asigura că anumite categorii de proprietate al cetățenilor.
Cine este disponibila ipotecare?
întrebarea oferi cetățenilor cu locuințe este acută în Kazan și Tatarstan.Dar, în aceste regiuni, există unele nuanțe de serviciu.Conform legislației, sprijin guvernamental pot beneficia persoanele care au nevoie de îmbunătățirea condițiilor de trai, sunt înregistrate, precum și cei care lucrează în organizații care au implementat infuzie de capital.În Kazan, există o altă problemă: terenul municipal este aproape în întregime utilizată, construcția este realizată pe site-ul de demolarea case sau zona industrială.
Tipuri
pentru locuitorii din Kazan și Tatarstan sunt subspecii valide ale programului "ipotecare Social": ". Apartamente pentru profesori tineri"
- "Ipoteci pentru familiile tinere."
- "Apartamente pentru tineri."
considerare fiecare dintre aceste în detaliu.
Apartament pentru profesori
pentru a sprijini începe profesorilor care sunt mai tineri de 35 de ani, a dezvoltat o procedură specială pentru acordarea de plăți compensatorii.Participantii pot primi o subvenție de aproximativ 10% din valoarea proprietății pentru plata unei rate inițiale.Aceste fonduri sunt disponibile în cazul în care angajatul a lucrat la birou mai mult de un an și se angajează să lucreze timp de 5 ani în același loc.
ipotecare Social pentru familiile tinere Soții
care nu au împlinit vârsta de 35 de ani au dreptul de a emite subvenție, în 35% din costul de locuințe, iar în cazul în care familia este cel puțin un copil - 40%.Locuințe trebuie să respecte cu 18 de metri patrati.m pe membru de familie.Vârsta maximă a ambilor soți - 34 de ani.Familia trebuie să fie înscriși în registrul de locuințe și au la îndemână suma care depășește valoarea subvenției care sunt oferite ca parte a programului "ipotecare Social".
cazul în care să se aplice pentru includerea în Registrul cererilor de un grant?Autoritatea executivă locală.Dacă decizia este pozitivă, participantul este transferat la un certificat special, și subvenții sa transferat în contul partenerului băncii.
ipotecar pentru tinerii Fighters
de brigade de constructii elev, a petrecut 150 de ture poate aranja un credit ipotecar pentru costul apartamentului.Acest lucru este de trei ori mai ieftin decât prețul de piață.Mai multe informații pot fi găsite pe site-ul ONG-ului "echipe de elevi din Rusia."Ipotecare
Social în Kazan la naștere
Pentru a reduce povara financiară asupra familiei, în cadrul programului de stat prevede plata în rate.Depinde de valoarea inițială a casei, dimensiunea contribuțiilor acumulate și suma din venitul lunar.În cadrul programului, în cazul în care există un copil în familie, după prelucrare a împrumutului, primește compensații financiare în sumă echivalentă cu valoarea de 18 mp.m de locuințe achiziționate.Cu toate acestea, această sumă nu poate depăși partea neachitată a datoriei.
Cum să obțineți credit ipotecar sociale
Pentru împrumut de înregistrare trebuie să depună o cerere la banca si o copie a acestor documente: pașaport
- ;
- snils;
- INN;
- ID militare;
- certificatul de naștere copilului;
- documente privind educația;
- certificatul de căsătorie / divorț;Înregistrare ocuparea forței de muncă
- (trebuie să asigure angajator);Declarație
- de venituri.Pot fi necesare
plus:
- certificatul de înregistrare.Copii
- de pașapoarte de rude.
- cupon de pensie de părinți.
- certificate de deces rude.Documente
- confirmă prezența altor bunuri (vile, masini, terenuri, valori mobiliare, și așa mai departe. N.).Mișcările
- pe conturi bancare în ultimele șase luni.Documente
- confirmă un istoric de credit pozitiv: copii platezhek ale consiliului de administrație al serviciilor publice în ultimele 6-12 luni;contracte de credit.
împreună cu copii la momentul de necesitatea de a oferi originalele.
Dacă debitori viitoare - proprietar de afaceri, este necesar să se prevadă documente bancare care confirmă stabilitatea și dinamica.De la SP solicita un certificat de înregistrare, licența de a opera, documentele ce confirmă plata contribuțiilor, extrase de cont, copii ale contractelor de leasing, și așa mai departe. D.
Non-rezidenți care lucrează pe teritoriul Federației Ruse trebuie să furnizeze o copie a permisului de ședere și de muncă.
examinat documentele, banca ia o decizie preliminară.Dacă este pozitiv, atunci clientul poate trece la alegerea o anumită proprietate.El trebuie să respecte condițiile programului.După selectarea împrumutatul trebuie să adune documentele legale de evaluare a proprietății.
proceduri suplimentare
Pe baza valoarea estimată a limitei de credit de locuințe este format.Este nu mai mult de 80-100% din această cifră.Având în vedere că ipotecare socială în Kazan - tipul de creditare pe termen lung, banca solicită garanții sub forma de asigurare împotriva riscurilor de pierdere a capacității de muncă, drepturile de proprietate sau pagube materiale.Apoi, clientul are nevoie pentru a semna un contract cu banca.Cu forma sa împrumutatul poate face cunoștință în prealabil la etapa de colectare a documentelor.În unele cazuri, trebuie să semneze un contract de vânzare de la care ipoteca urmează legii.În plus, este de asemenea necesar să se emită un credit ipotecar - o garanție care oferă creditorului dreptul de a primi executarea unei obligații.Se termina procesul de înregistrare a documentelor de înregistrare de stat.Iată cum să obțineți un credit ipotecar socială.
Concluzie
de stat în cadrul unor programe speciale care să permită unor categorii de oameni să cumpere locuințe în credit.Împrumutul este acordat pentru 28 ani de la 7% pe an, cu condiția ca persoana poate plăti o taxă inițială.Pentru a se califica, trebuie să vă înregistrați cu Administrația de Stat a districtului și de a colecta documente.
