Ca regulă, rata de capitalizare se aplică în cazurile în care transformarea necesară a venitului net direct la costul unui anumit obiect.Dacă este necesar, calculul ia în considerare următorii factori:
- profit net creat și a primit de la exploatarea de orice obiect;
- fonduri care au ca scop dobândirea obiectului.Indicele, care reflectă raportul dintre acești doi parametri se numește rata de capitalizare, de asemenea, în literatura economică, rata de îndatorare globală pe termen lung.Valoarea venitului net, care este implicată în calculul coeficientului în considerare este luată pentru orice perioadă specifică, de obicei un an.
totaliza raport capitalizare arată interacțiunea dintre parametrii de venit net, care este calculat pentru anul și valoarea de piață a obiectului particular.În cazul în care acest raport a considerat pe scară mai largă, se arată în mod adecvat raportul de venituri de afaceri în ceea ce privește valoarea prevăzută a companiei pe piață.Astfel, se pare că acest raport este invers proporțională cu durata perioadei de recuperare a fondurilor care au investit în proprietate.Metric reprezintă un procentaj din veniturile nete, calculată ca medie pentru anul, adus de anexele, care sunt folosite ca o investiție în proprietate.
afară de aceasta valoare, rata de îndatorare poate fi folosit ca un indicator foarte precis al performanța financiară a întreprinderii și stabilitatea financiară.În acest context, aceasta reprezintă un raport de suma datorată la indicatorul generalizată a sumelor de finanțare.În acest caz, ele includ și întreprinderile de capital.Acest factor face posibilă estimarea în mod corect valoarea capitalului la întreprindere și de a stabili suficiența sau insuficiența finanțării sale pentru orice activitate în capitalurile proprii.
În acest sens, acest factor este inclus în lista de așa-numitele indicatori de levier financiar, care este, cele care reflectă raportul dintre întreprinderi datorie și capitaluri proprii.De asemenea, el serveste ca un indicator al gradului de risc economic: pentru valori mari ale coeficientului există un grad mai ridicat de dependență a societății sau a societăților din fonduri împrumutate, și ca o consecință naturală - stabilitatea financiară mai mici la provocările forțelor pieței.Și, în consecință, dimpotrivă, coeficientul este mai mult, rentabilitatea capitalului propriu este mai mare și stabilitatea financiară a pieței mai mare.În acest caz, rata de îndatorare este calculat prin împărțirea valorii obligațiilor pe termen lung ale întreprinderii cu privire la valoarea pasivelor de capital, plus pe termen lung.
Ca element de levier financiar, rata de îndatorare arată, de asemenea structura de surse care poate fi un factor de finanțare pe termen lung.Acest lucru ar trebui să se facă o distincție din valorificarea capitalizarea de piață a companiei, stă aici ca suma a celor două datorii, foarte rezistent - pe termen lung datorie și capitaluri proprii.Valoarea
medie a coeficientului nu este stabilită prin orice act normativ sau alt proces de luare a deciziilor, pentru că este practic imposibil din cauza numărului mare de factori incerte și aleatorii care afectează valoarea coeficientului.Dar, așa cum arată practica, investitorii sunt mult mai interesati de întreprinderi și organizații ale căror capitaluri proprii mai mare prevalează asupra valoarea fondurilor împrumutate.Cu toate acestea, această observație nu ar trebui să fie absolută, deoarece utilizarea numai de capital poate reduce în mod semnificativ randamentul investițiilor proprietarilor.
