înregistrare cadastrală este unul dintre principalele domenii ale managementului imobiliare.Unitățile sale sunt districte, districte și cartiere.Există trei categorii de stocuri:
- juridice, care reflectă dreptul de obiecte individuale, este un imobil;
- fiscal, care conține valoarea obiectelor, și nevoia de bază de date de informații colectarea impozitelor;
- un multi-scop, care reflectă colectarea de informații conținute în primele două sisteme, împreună cu informații cu privire la utilizarea terenurilor și planificarea.
înregistrare cadastrală este o condiție importantă pentru stabilirea diferitelor investiții de piață și imobiliare.Scopul său este, de asemenea o garanție a drepturilor utilizatorilor de terenuri.
înregistrare cadastrală, care este produsă în sistemul fiscal, controleaza impozitarea obiecte imobile, precum și taxele pentru contractele de leasing.El știe și transferul de fonduri, care sunt efectuate cu privire la operațiunile cu pământul.Sistemul de cadastru fiscal definește baza de impozitare.Acesta oferă de prognoză, activități de control, precum și veniturile din taxa de numărare pentru terenul și plata pentru chirie ei.
simultan cu o lege fiscală a fost stabilită și topografice.Necesitate sa a apărut în legătură cu prezența pe piața imobiliară a bunurilor, drepturi de proprietate care ar trebui să fie obligatorie în documentele juridice.Pentru a îndeplini această condiție pentru fiecare obiect este creat lucrărilor de cadastru, care se află în proces de înregistrare de stat a drepturilor.Acest document reflectă sistemul de gestionare a terenurilor și permite amenajarea teritoriului.
înregistrare cadastrală a terenurilor este dat într-un set specific de sistem, susținut de documente care conțin informații obținute în cursul contabilității publice.Acestea conțin date cu privire la amplasamentul și utilizarea preconizată a, precum și statutul juridic al zonelor teritoriale.Informații cadastrale și conțin informații despre obiectele aflate pe teren.Aceste date reflectă numai acele entități de afaceri care au legături strânse cu ei.
stat de înregistrare cadastrală de zone teritoriale este o descriere de teren.Aceste date sunt incluse în Registrul unificat.Cadastru informații permite pentru a caracteriza teren.Diferite zone teritoriale, obținându-se astfel evaluarea economică și calitativă.Ei au intrat într-un set comun de număr individual cadastral.
elementele de bază, care sunt incluse în cadastrul de stat de bunuri imobiliare, posibil să se obțină toate datele necesare cu privire la obiectele.Registre conțin:
- descriere a tipului de obiect Real Estate (clădire sau o clădire, teren sau sediul);
- numărul în cadastrul, și de la data intrării sale în baza de date;
- locație a limitelor terenului;
- Locul de amplasare a clădirii sau structurii în raport cu zona teritorială în care se află;
- numărul în cadastrul;
- zona de proprietate.Înregistrarea de stat
, de la crearea obiectului sau a entității.La încetarea existenței sale a făcut radierea.Dacă modificați valoarea evaluată a categoriei de teren, tipul de utilizare, etc.în topografice face informații relevante.
Conform legislației în vigoare, procedura de includere a obiectului real în sistemul cadastral și excluderea din acesta se face în perioada care nu depășește douăzeci de zile lucrătoare.Se calculează de la data de o autoritate publică a documentelor și a declarațiilor necesare.
