parte semnificativă din populația lumii moderne trăiește în orașe.Cu toate acestea, puțini oameni cred despre teritoriul pe care se află casa lui.Dar terenul pentru dezvoltare rezidentiala nu poate în orice loc.Prezentate mai jos este materialul pentru înțelegerea mai completă a problemei.Zone rezidențiale
: definirea
În mod tradițional, înainte de a începe să studieze un anumit aspect, trebuie să familiariza bine te cu terminologia utilizată în ea.Astfel, zonele rezidențiale - este teren care poate fi folosit pentru a găzdui publice, rezidențiale și de agrement zone, precum și unele dintre elementele individuale ale infrastructurii de transport și de inginerie.În plus, aici, și poate include și alte obiecte, activități economice și alocarea de care nu au nevoie de zone de protecție și sanitare, din cauza impactului lor.Cu toate acestea, trebuie să ia în considerare, de asemenea, că zona rezidențială - un termen cu privire numai la teritoriile în satele urbane și orașele direct.Astfel, această definiție nu se aplică, de exemplu, în satele.
Cazare
zonele rezidențiale ale orașului durează, în medie, aproximativ 60% din total.Pe baza definițiilor în el pot fi plasate diverse facilități industriale, de recreere și de comunitate.Organizarea unor astfel de zone are o direcție clar definit: crearea de condiții de eficiență și cele mai convenabile pentru executarea nevoilor interne și sociale ale populației.Acest lucru, la rândul său, ajută pentru a minimiza costurile de timp și de a crește disponibilitatea de tot felul de puncte de service, facilități de divertisment, precum și de recreere.Compoziție
structura
implică o zonă rezidențială de obiecte, cum ar fi zonele rezidențiale (cartiere, cartiere);drumuri si strazi;spatii verzi destinate pentru uz general (parcuri, piețe, grădini);O mulțime de instituții publice, administrative și culturale.Astfel, o unitate completă și echilibrată a vieții sociale umane devine o zonă rezidențială, care cuprinde o varietate de instituții, cum ar fi oamenii de servicii de cultura si de periodice și de zi cu zi.Zone rezidențiale destinate pentru conectarea reciprocă a orașului, cu fiecare alte, precum și cu trimestrele industriale centrul orașului și punctele de distribuție și de transport de oprire extern, spatii verzi și așa mai departe.În plus față de toate cele de mai sus, un element important este sistemul de alei pietonale.La urma urmei, este datorită celor care cetățenii pot ajunge rapid la locurile pe care le vizitează interesează situat în masă în zona în cauză.Prin urmare, din motive de securitate trebuie să aibă aceste căi, astfel încât acestea să aibă un număr minim de intersecții cu străzile principale.Serviciu
pași
prezent, toate instituțiile de servicii culturale și personale sunt caracterizate prin diferite grade de frecventa vizitelor.În consecință, următoarea clasificare a fost elaborat, în conformitate cu care există trei etape.Să luăm în considerare fiecare dintre aceste în detaliu.
prima etapă
Membrii săi includ dispozitive și instituții care au vizitat zilnic de un număr mare de rezidenți.Aceste zone rezidențiale - este gradinite, scoli, magazine alimentare și punctele de vânzare de bunuri esențiale, cafenele, farmacii, obiecte de servicii de consum.Este important să rețineți că disponibilitatea locurilor menționate anterior variază de 350-500 de metri.A doua etapă
Această categorie a cuprinde în mod tradițional instituții care sunt vizitate cu o anumită periodicitate.Acestea includ biblioteci, cinematografe, cluburi, centre sportive, organizații de sănătate, precum și alte puncte de contact.Disponibilitatea Raza în acest caz, este luată egală cu 1000-1200 de metri.Acest lucru permite viteza medie de mers pe jos pentru a ajunge la destinație în 15-20 de minute, fara a folosi mijloace de transport.A treia etapă
Ultimul grup este format din elemente de utilizare episodic așa-numitele.Acest lucru înseamnă că locuitorii vizita aceste locuri mai puțin decât stabilirea descris mai devreme.Aceste zone rezidențiale - acest muzee, teatre, magazine si cladiri de birouri, sali de concerte, centre medicale de specialitate, facilități sportive municipale.
indicatori-cheie
la planificarea și construirea ulterioară a cartierelor folosit criteriile stabilite.Unele dintre ele sunt următorii indicatorii tehnico-economice majore:
1. locuințe densitate (netă și brută).Acesta se caracterizează prin numărul total de metri patrati de zone locuite, care reprezintă un domeniu hectar.2. densitate de constructii zona rezidentiala
(brut si net).Este raportul ca un procent din zona care este ocupată de clădiri, direct la clădirea locuită.Aceasta nu ia în considerare pe teritoriul implicat prin organizarea locuri de joacă, grădinițe și școli, precum și clădiri de natură culturală și economică.
3. Densitatea de decontare (net și brut).Specifică numărul de locuitori pe 1 ha de cartierul în cauză.De asemenea, trebuie remarcat faptul că caracteristica generală exprimă densitatea populației în legătură cu toate așa-numita zonă rezidențială a unui cartier.Acest raport este numărul de persoane care trăiesc acolo la un singur domeniu recuperat hectar.În ceea ce privește orașele mici ale tuturor domeniilor menționate la zona rezidentiala, care, la rândul său, împărțit în districte.Zonele metropolitane importante poate consta dintr-un intreg sistem de centre sociale și administrative și sub-centre.Obiectivul lor principal este de a menține în mod eficient clădirile care sunt cele mai îndepărtate de centrul orașului.Construcție
Clasificare
Când raioane de planificare trebuie să ia în considerare mai mulți factori.De exemplu, numărul estimat al populației, dezvoltarea schemelor de zonare, cladiri de servicii de plasament, proiectarea clădirilor locație și acces.
Să considerăm ultimul criteriu.În funcție de locația de clădiri rezidențiale în raport cu celălalt pot fi împărțite în patru domenii principale de dezvoltare: perimetru, litere mici, și grup mixt.Primul tip este caracterizat prin dispunerea laturile lungi ale caselor de-a lungul străzii, care se limitează la zona.Caracteristica distinctivă a acestui direcție - de simplitatea arhitecturală a umpluturii.Cu toate acestea, există mai multe dezavantaje: Superb comunicare slabă și străzi, Orientare nefavorabile scăzut ventilate.La rândul său, clădirea se remarcă plasarea în paralel cea mai mare parte a clădirilor cu litere mici în raport cu celălalt.Acest lucru vă permite de a pune fiecare dintre ele, în aceleași condiții.Cu toate acestea, construcția suferă de stradă arhitecturală.Tip grup de construcție utilizate în cazul în care diferite raioane ale dimensiuni considerabile (circa 10 de hectare).Locație de case în astfel de situații efectuate în grupuri separate, în cadrul fiecăreia dintre care formează o curte.Un astfel de aranjament are multe avantaje: excelent ventilate, expresivitate și varietate de simplitate arhitectural.
