întâmplă adesea că structura internă a bunurilor încetării proprietarilor din diferite motive.Dar înainte de a începe procesul de transformare la nivel mondial, este în valoare de vedere cum să legalizeze modificări la apartament.Și de multe ori există situații când, de respingere de la aparent hassle, atunci persoana devine mult mai multe probleme.
probleme de reamenajare ilegale
Daca timpul nu este respectata procedura de aprobare a reamenajare, proprietarul nefericit de aceasta proprietate se confruntă cu următoarele consecințe neplăcute:
- vânzarea de apartamentul dvs. nu va fi capabil pentru a salva valoarea sa reală.Crede-mă, doresc să cumpere o casa cu un astfel de makeweight găsi foarte problematic;
- în cazul în care proprietarul nu-i pasă de legalitatea re-planificare, este aproape sigur el a fost de așteptare pentru amenzi sau un ordin de a reveni la apartament la starea inițială.Și lucrul cel mai neplăcut care se poate întâmpla - un proces cu privire la vânzarea de bunuri la licitație în vederea pentru a reveni la sediul vedere original;
- credit ipotecar de locuințe remodelate ilegal ar putea fi motivul pentru cerințele băncii rambursa imediat creditul integral în legătură cu schimbarea obiectului de gaj;
- în cazul re-planificate apartament în cazul în care chiriașul locuiește pe contractul social de muncă, după o serie de sancțiuni care contractul este reziliat, iar el poate fi foarte bine evacuat;
- acte notariale de la apartament nu vor fi disponibile.Nerespectarea a informațiilor menționate în documentele de titlu și în fișa de date a emis după ce experții de măsurare ITO, este un motiv suficient pentru a refuza serviciile notariale.
Din cele de mai sus putem trage o concluzie fără echivoc - re-planificare ilegal poate provoca o mulțime de dureri de cap.Dar ce să facă în cazul în care reconcilierea corespunzătoare nu au fost primite în timp util ca să legalizeze modificări la apartament?
opțiuni legalizarea reamenajarea ilegale
Există mai multe scenarii.Dacă ar fi să reflecteze la întrebarea cum să legalizeze modificări la apartament, ar trebui să alegeți cu grijă cel mai potrivit.
În primul rând, poti sa te duci prin toate procedurile necesare pentru reabilitarea singura viitoare.Mergând acest traseu, puteți obține în cele din urmă o decizie privind armonizarea autorităților locale.Dar înainte de a porni la Comisie inter-ministerial, cel puțin, nevoie pentru a obține apartamente tehnice pașaport în starea sa inițială și să pregătească un proiect de reamenajare licență de acord cu organizarea de locuințe și diferite departamente (SES, MES, arhitectul district și altele.).O garanție că totul va merge bine, nimeni nu va, prin urmare, în considerare alte opțiuni.
Toate acțiunile ulterioare vor fi legate cu un ordin judecătoresc de a restabili renovari de drept.Prin urmare, indiferent de ceea ce complexitatea nu a fost produsă de remodelare apartament, documentele care confirmă păstrarea caracteristicilor de proiectare ale unui bloc de apartamente, potrivite standardele de incendiu cameră și de sănătate ar trebui să fie întotdeauna păstrate la îndemână.Si cel mai important, trebuie să fim pregătiți pentru a dovedi că acțiunile tale nu încalcă drepturile altora.
Instanța poate face apel împotriva refuzului Comisiei Interdepartamentale a declarat într-acord reamenajare produs.Daca esti norocos, decizia de a refuza să fie declarate ilegale, iar instanța va obliga autoritățile locale să coordoneze reeșalonare.Puteți aștepta, de asemenea, pentru cerința cerere pentru vânzarea de apartamente la licitație (în cazul în care apartamentul este deținut de către dumneavoastră), sau evacuarea din rezilierea contractului de muncă (în cazul în care carcasa este municipale), și să depună o cerere reconvențională pentru menținerea apartamente reprograma formă, ca cerințele de SNIP și drepturile altora tenu sunt încălcate.Cu toate acestea, un astfel de aranjament ar necesita de remarcabil calm și plin de riscul de a pierde procesul.Prin urmare, nu este necesar pentru a trage soarta mustața.Este mai bine să profite de această ocazie pentru a face apel la instanța de judecată pentru păstrarea proprietății într-o stare de re-planificate.Această opțiune va trece cel mai nedureroasa si rezultatul acțiunilor tale, care vizează modul în care să legalizeze modificări la apartament va fi mai previzibil.
