nici un secret ca seniorii sunt printre straturile cele mai neprotejate ale populației.Pensiile pentru limită de vârstă au suficient în cel mai bun pentru a oferi nevoile minime de hrană și îmbrăcăminte, și să plătească utilități.Ei bine, în cazul în care o persoană în vârstă are copii care ajuta financiar și fizic - nu reparații, du-te pentru alimente, continua cumpărături.Dar la fel de norocos nu pentru toată lumea.Unele Old Men-părinți au descendenti adult se în mod constant cere "să plătească", unii chiar nu au copii, și, în consecință, nu există nici un loc pentru a aștepta sprijin.
Ce puteți găsi o cale de ieșire din această situație?De exemplu, să încheie un contract de chirie permanent.În cazul în care pensionarul nu are moștenitori, carcasa privatizate după moartea sa, se va abate de oraș, așa că face mai mult sens pentru a obține beneficii maxime de proprietate în timpul vieții sale.
Ce este un rentă viageră?Această plată în numerar, care va primi periodic o persoană până la moarte.Acordul de acest tip este benefic pentru ambele părți: una va primi sprijin material, îngrijire, preocupare și de îngrijire, care va necesita, iar al doilea - imobiliare la un preț mult mai mic decât cel al pieței.Anuitate de viață - o șansă reală de a obține un apartament, mai ales în orașele mari, în cazul în care prețul locuințelor se ridica la 5,7 milioane de ruble.Valoarea plăților pe contract de anuitate este legat de minimul de existență în țară subiect.Rentă viageră este în prezența unui notar.
Cu toate acestea, nu există, în acest contract și dezavantaje semnificative.Prima și, probabil, cel mai important: dacă un anumit inchiriat apartament în care proprietarul se află în ea, puteți apela numai după moartea sa.Prin urmare, cazurile în care familia de mai mulți ani plătește bani pentru contractul de inchiriere, in timp ce apartamentele motayas amovibil, nu sunt mai puțin frecvente.Un alt minus - pe termen nelimitat.Într-adevăr, o persoană poate trăi după contractul de trei luni, poate de douăzeci de ani.Și în tot acest timp, el trebuie să ramburseze banii la conținutul.
Cazul când rentă viageră a fost emis între bătrânul de 40 de ani și o femeie de 92 de ani.Semnarea contractului, este de așteptat ca în curând va deveni proprietar al casei și să fie capabil să se mute în ea cu familia sa.Dar soarta a decretat altfel.O femeie mai în vârstă fericit trăit până la 112 de ani, iar omul a murit la 60 de ani, iar după moartea copiilor săi crescut-up au continuat să plătească în temeiul acordului.Casa, pe care au trebuit să se mute în mod semnificativ purtat în timpul acest timp, de asemenea,null, de 20 de ani, familia a plătit la fel de mult ca s-ar fi suficient pentru a cumpăra 3 din aceste vile.
Desigur, acest caz - mai degrabă excepția, nu regula, cu toate acestea, sunt exemplu clar - este imposibil să se calculeze câți luni sau ani de rentă viageră va fi plătită.
doar inchiriat-receptoare minus unul - există un risc de a rula în infractori care, nu doresc să-și petreacă banii și așteptați pentru sfârșitul natural, pentru a accelera plecarea sa la lumea cealaltă.Pentru acest lucru nu sa întâmplat, să negocieze mai bine cu prieteni buni - vecini, rude, prieteni.Copiii, de asemenea, pot intra într-un contract de chirie, în special dacă acestea sunt deținute de vedere financiar, dar nu arde cu dorinta de a ajuta parintii lor in varsta.Anuitate de viață pot fi emise pe una sau mai multe persoane.În acest caz, puteți folosi proprietatea dupa moartea ultimului dintre acordul proprietarului.
nu se poate trage pe ei înșiși, dar în a treia parte.De exemplu, copiii care trăiesc într-o altă țară și care nu pot să aibă grijă de mama și tatăl său, dar care dețin proprietate, poate încheia un contract cu o terță parte, care va primi un spațiu în schimbul sprijinului financiar și asistență pentru părinți.Nerespectarea condițiilor de posibilitatea de reziliere a chiriilor contractuale în instanță.
