Cum de a emite o autorizație de construcție casă individ?

click fraud protection

Prin lege, se poate construi doar o casă pe teren, care este atribuit funcția corespunzătoare.În caz contrar, trebuie să se aplice la comitetul executiv pentru a obține permisiunea pentru construirea de case de locuit individuale.Desigur, puteți cumpăra imediat terenul destinat construcției, de stat sau persoane particulare.Cu toate acestea, înainte de a vă construi o casă, trebuie încă să treacă prin toate etapele de înregistrare a terenurilor în condițiile legii.

Permite

Pe baza documentației de licențiere poate proiecta și construi o casă.Acest lucru va necesita o listă a documentelor:

1. Decizia Comitetului Executiv de posibilitatea de a efectua construcția de o singură familie case de locuit sau de blocuri de clădiri rezidențiale în apropiere de site-ul casei.

2. Lucrarea include aspectul arhitectural.

3. Concluzie privind alte organizații coordonatoare.

4. Pentru obiectul de inginerie de condiții speciale.

pentru a obține permisiunea de a construi o casă, trebuie să se aplice la comitetul executiv cu o declarație, care ar trebui să indice:

1. Locul de amplasare a terenului, precum și locația proprietăților, dacă este cazul.

2. Caietul de sarcini și parametrii planificate.

3. Zona a casei și numărul de etaje.

4. Disponibilitatea echipamente de inginerie.

important să rețineți că în cazul în care site-ul este în proprietatea reciproc, necesită acordul tuturor proprietarilor.Comitetul executiv al organizației face o cerere pentru înregistrarea de bunuri imobiliare.Ele sunt date documente care dovedesc dreptul de la pământ.Mai mult, informații despre toate clădirile existente, situat in zona.De asemenea, cetățenii pot depune toate documentele pe cont propriu.

prezența vie lângă teren dvs. de teren de oameni vor avea nevoie de acordul lor.O astfel de permisiune în scris de a construi o casă de vecini se aplică alte documente necesare.După executarea lui este necesar să se colecteze semnături ale vecinilor confirmă acordul pentru construcție dumneavoastră unei case de lângă ei.

După Comitetul Executiv a adoptat o declarație a unui cetățean, organizația singur face toate lucrările, că reclamanta a fost în măsură pentru a obține permisiunea de a construi o casă.Și toate acordurile și aranjamentele de înregistrare asemenea, servește ca comitetul executiv în termen de o lună de la depunerea cererii.

aici, în primul rând, o determinare a listei, pentru care organizațiile trebuie să se aplice pentru condițiile tehnice de obiect.Acestea se aplică, de asemenea, direcția teritorială pentru permisiunea de a efectua construcții, proiectare si lucrari de anchetă.În plus, este necesar să se colecteze mai multe încheierea organizatii coordonatoare și de a primi facilitatea de asistență tehnică.Permisiunea

pentru construcție a casei are loc în termen de câteva zile de la punerea în aplicare a Comitetului executiv într-o unitate specială de arhitectura si urbanism.Și au nevoie pentru a-și exprima o opinie cu privire la acordul de organizațiile și să furnizeze informații cu privire la specificațiile pentru proiect.În plus, cetățeanul se poate obține aceste concluzii și condiții speciale.La rândul său, această diviziune de Arhitectura si Urbanism pregătește și apoi transmite informația către Comitetul Executiv.Aceasta include documente cum ar fi:

1. planul, aprobat de către arhitectul șef al orașului.

2. Aprobarea documentată lucrărilor de construcții pe terenul.

3. Concluzie Toate organizațiile (potrivire).La primirea comitetului executiv al tuturor acestor documente, dat acordul pentru construirea de case individuale.Cetățean

apoi transmise aprobări, include în lista sa:

1. extras din decizia Comitetului Executiv (permisiunea de a efectua construcții și sondaj pe teren).

2. Arhitectură și atribuirea de planificare.

3. Concluzie organizații coordonatoare.

4. Condiții tehnice pentru obiect.

Documentatie proiect de dezvoltare imobiliara

ar trebui să fie efectuate pe baza documentației de proiect aprobat.Prin urmare, după obținerea avizelor poate începe pentru a proiecta casa.Și de proiectare a clădirii poate fi individuală sau tipuri.

Special Casa de proiect

având permisiunea pentru construcția de case individuale, un cetățean decide deja ceea ce ar trebui să fie.Cel mai bun din toate, dorințele lor, ideile sunt disponibile pentru a informa organizația de proiectare.Apoi au dezvolte un proiect bazat pe ideile tale.Avantaje

timpul unor astfel de constructii tradus în realitate toate dorințele.De obicei, imobilul este construit de la zero, astfel încât aceasta va fi cladiri arhitecturale exclusive.Este important atunci când faceți un contract pentru a face punctul în drepturile de autor cu privire la proiectarea casei.

Dezavantaje

Adesea, dezvoltare de proiect și construirea de tip individnyh sunt scumpe.In plus, termenul este foarte lung, este de câteva luni.Toate lucrările efectuate în cadrul contractului, care este o organizație proiect.Și cel mai important lucru este punerea în aplicare a misiunii de proiectare.Acesta este pregătit de către client sau de organizarea proiectului, la cererea personală.Apoi de locuri de muncă devine principalul punct de referință pentru ambele părți.Pentru moment numai cu acordul clientului se poate face anumite modificări.Proiect

Standard acasă

După ce au putut pentru a obține permisiunea de a construi o casă, puteți accelera procesul de erecție.Doar vă atrag atenția asupra unui proiect model.El este gata, astfel încât cei care prețuiesc timpul și nu știu ce ar trebui să fie casa lui, această opțiune este cea mai adecvată.Pe lângă opțiunile standard, există mai multe organizații de proiectare diferite.

Avantaje

avantaj său principal este de low-cost.Mai mult decât atât, timpul de asteptare aproape petrecut.

Dezavantaje

punct important este faptul că modelul nu ține cont de proiectul în timpul construcției de condițiile locale.Prin urmare, este necesar să se lege la o parcelă de teren specific, și, prin urmare, necesitatea de a aplica pentru organizarea proiectului.În plus, casa ta nu este unic și similar cu alții.

estimeaza

Efectuarea estimărilor este o parte esențială a obiectului de design.Prin urmare, doar jumătate din bătălie pentru a obține permisiunea de a construi o casă.Documente care solicită în bancă atunci când se aplică pentru un împrumut pentru construirea, presupun în mod necesar existența estimărilor din lista sa.În plus, estimările imediat clar în ceea ce costul va costa pentru a construi o casă.Și puteți vedea imediat propriile capacități financiare.Estimarea a fost orice organizație proiect, în cazul în care există specialiști corespunzătoare.

proiect aprobat documentația

Când proiectul a fost dezvoltat, ar trebui să fie de acord prin contactarea organizarea teritorială a arhitecturii și urbanismului.Acestea ar trebui să fie tratate cu aplicarea și a documentației de proiectare.Dacă plătiți o taxă suplimentară, organizația de proiect va fi angajat în propria lor soluție la această problemă.

construirea unei case cu propria lui permisiunea mâini

pentru a construi o casă de țară este obținut, rămâne acum pentru a determina întrebarea dacă acasă va fi construit clădiri rezidențiale sau de compania de construcții.Dacă alegeți prima opțiune, cetățeanul singur construiește casa, în căutarea unui acord verbal lucrătorilor.Cu toate acestea, în acest caz, cerințele actuale privind calitatea și calendarul de obiect nu este posibilă.Prin urmare, este necesar să se încheie un acord de contract de.Acest lucru va proteja cetățeanul de disputa.

În plus, puteți intra în astfel de contract de mai multe ori.De asemenea, banii pentru lucrarea ar trebui să fie plătit după construirea casei.

clădire de locuințe o organizație special

Când în mâinile unei case individuale autorizație de construcție, puteți contacta compania de construcții.Acolo veți încheia un acord contractual între organizație și cetățean.Principalul lucru - pentru a se asigura activitatea de pre-calitate.Confirmarea unui certificat de conformitate, precum și o listă de verificare a companiei TOTAL.După aceea, puteți vedea de fapt rezultatul lor.

cost și de construcție timp acasă

În procesul de semnarea contractului, este important să se clarifice ce materiale vor fi efectuate de construcții.Asta pentru că există o regulă în care contractantul își petrece materiale lor, efort și bani.Care implică o plată în avans cu privire la costurile unei companii de construcții.

Cu toate acestea, în cazul în care un cetățean dorește să parțial materialul de auto-alimentare la construcția obiectului, de data aceasta, este important să se specifice în acordul de contract.Perioada poate fi împărțit în etape.Și în conformitate cu acești termeni pot fi distribuite și plătite pentru munca.

Acceptarea de locuințe în funcțiune

permisiunea de a construi o casă individuală se obține, obiectul este construit, rămâne să fie puse în.Pentru a face acest lucru, se aplică comitetul executiv și să prezinte documente:

1. Declaratie.

2. aprobat documentația de proiect.

3. Permise.Următor

a creat Comisia, care constă din: 1. Un

cetățean este angajată în construirea caselor.

2. Omul firma de construcții.

3. Un reprezentant al comitetului executiv.

4. Un membru al supravegherii sanitare și de foc de stat.

5. Un membru al organelor teritoriale ale Ministerului Mediului.Inventar tehnic

și înregistrarea proprietății

continua să urmărească inventar, precum și un pașaport pentru o casă.Acest lucru necesită documente, cum ar fi:

comenzi 1. lucru.

2. pașaport.

3. Extras care confirmă autorizația de construcție.

documente 4. proiectului.

5. Actul de acceptare în serviciu cu încheierea de supraveghere publică.

6. Plata pentru efectuarea unui inventar curat.

Apoi, puteți solicita autorității de înregistrare, oferindu-le cu documentele necesare.Apoi înregistrați proprietar.Apoi, a emis un certificat special care să confirme dreptul dumneavoastră de proprietate asupra bunurilor.