Atunci când reglementează relațiile legate de drepturile de lucruri, există întotdeauna o întrebare foarte importantă: cat de mult tranzacții gratuite, care fac obiectul unor obiecte neînsuflețite?Prin urmare, în teoria și practica de drept civil a dezvoltat o tradiție de separare pentru o taxă și în mod gratuit.Prima poate fi depusă de închiriere, cumpărarea și vânzarea, leasing.Dar exemplul cel mai frapant de utilizare gratuită a doua proiecție.
Instituția dreptului contractual este "pedigree" lui din dreptul roman.O astfel de existența pe termen lung este explicat destul de simplu: utilizarea gratuită a unui instrument flexibil produs timp de răspuns.Pentru a înțelege acest lucru, este suficient pentru a studia teoria de reglementare.
Ce poate fi prevăzută utilizarea gratuită?
Un astfel de acord implică faptul că pot fi transmise numai pentru "non-consumabile" elemente.Și aceasta, la rândul său, înseamnă că, în exercitarea atribuțiilor de contrapărți care să le folosească toate caracteristicile de bază rămân în inițială sau aproape de forma.Și pentru că de acest tip de tranzacție ar trebui să fie numit "utilizarea gratuită a proprietății", deoarecedrept civil și științe includ conceptul de "lucruri" și alte obiecte, care, datorită caracteristicilor sale nu pot fi utilizate în timpul șederii în forma sa naturala, originala.
În plus, proprietatea în comodat (ca obiect al contractului) are o altă caracteristică care este definit în mod individual.Că este, negocierea afacere, contractori sunt necesare pentru a aloca proprietate transferat de la o serie de similitudini cu el cu un rafinament deosebit.
asemenea, să fie conștienți de faptul că utilizarea gratuită se aplică atât bunuri mobile și imobile.Dar este mai întâi supusă descriere detaliată.Acest lucru se datorează faptului că legiuitorul obligă compania să "se întoarcă lucrul în natură", care este mult mai ușor de a face, în cazul bunurilor mobile.
semne contract de
comodat - este o instituție construită pe anumite atribute, dintre care cel mai mult este sa gratuitate.Această calificare înseamnă că creditorul (persoana care dă lucruri) nu contează, că în schimbul pentru acțiunile sale împrumutatul va plăti o taxă în formă de imobilizări corporale.Cu toate acestea, fostul are dreptul să-și asume și declarat în mod expres în contract că costurile de tranzacție vor fi suportate de către partenerul contractual, inclusiv cele asociate cu menținerea proprietății.
doilea semn este un caracter pe termen lung a contractului.Utilizarea gratuită a bunurilor poate fi încheiat pentru o perioadă de până la nouăzeci și nouă de ani, atunci când vine vorba de chestiuni imobiliare.În caz de știință mobile și legea temporar nu este instalat.Și, prin urmare, părțile pot conveni asupra unei perioade arbitrar de lungă.
treilea semn este ambiguu de la intrarea în vigoare.Astfel, părțile s-au se poate defini prin între momentul semnării sau la data transferului efectiv și fixați-o în textul acordului.
patrulea caracteristică este faptul că ambele părți au un statut juridic special.Acordul prevede în mod expres că proprietatea în utilizarea liberă impune părților la responsabilitățile specifice de tranzacționare.Creditorul va prezenta a se bucura de lucru, și debitor - de a accepta, magazin și să se întoarcă o în natură.
ar trebui luate în considerare în pregătirea unui asemenea contract semne de laele formează o structură în trei etape, care este fixat cu fixarea în scris.Și anume:
- definirea proprietății;
- utilizarea pe termen;
- restituirea.
Și, prin urmare, ceea ce face textul acordului, este rezonabil de a utiliza construcțiile teoretice în aplicarea practică.
