Pentru a porni locui pe întrebarea "De ce co-proprietari alege acțiuni de donare de apartamente."De vânzare inițial nu se potrivește, este pentru că ne dorim donarea de proprietatea altei persoane.Se pare un testament.Ar trebui să ne amintim întotdeauna limitarea principal al libertății voinței, care există în legislația.Este cota obligatorie în moștenirea, atunci când alte persoane pot beneficia de jumătate din partea care ar putea primi în condițiile legii.Cu toate acestea, aceasta se aplică numai la moștenitorii prima etapă, dar încă este o limitare semnificativă.Astfel, ponderea de apartamente donație exclude această posibilitate, astfel încât alegerea cade pe el.
Forma contractului
Unii cred in mod eronat că forma contractului de apartamente de donare social este legalizare obligatorie.Pur și simplu pune, acordul ar trebui să facă și legalizat.Acest lucru nu este cazul, deoarece Codul civil a prevăzut astfel de tranzacții scris.Articolul 161 este reglementată.Desigur, acest lucru nu înseamnă că nu pot exista cerințe specifice la contract.Cerințe
de bază pentru un acord
întotdeauna mai bine să încredințeze elaborarea contractului un avocat profesionist, a cărui pricepere fără îndoială.Dar dacă pentru unii compilarea motiv emise de tine, ar trebui să adere la anumite reguli.Contractul de apartamente de donare acțiuni se citește după cum urmează.După cum sa menționat deja, este necesară forma scrisă.Apoi, trebuie să determine locația, data laturile date (numele complet, datele pașaport).Identifica proprietatea, scrie adresa și caracteristicile sale (număr de camere, prezența de balcoane, loggii, și așa mai departe. N.).Note importante pe documentele titlu.Este pe această bază să înstrăinarea drepturilor în favoarea unei alte persoane.În cele din urmă părțile semnează (cu detalii) hârtie.
condiții oneroase
Uneori donatorului folosește alți termeni.Apartamente de acțiuni de donare într-un fel de a fi profitabile și persoana care dă.Prin urmare, există astfel de condiții, a căror prezență este inacceptabil.De exemplu, acesta este adesea folosit în vârstă.În contract, acestea dau o cotă într-o anumită persoană, cu condiția ca acea persoană să aibă grijă de el până la moartea sa.Rețineți că, în acest caz, este deja obiectul altor tranzacții, și anume contractul de sprijin viață.Cu aceste condiții contractul donație poate fi declarată nulă și neavenită.Etapă de înregistrare
stat
finală acord între părți - face apel la înregistrarea publică a drepturilor (numele se schimbă frecvent).Angajații trebuie să verifice cu atenție contractul, iar în cazul în care acesta nu este conform cu cerințele legislației, acesta va fi prezentat pentru revizuire, oferindu-problemă nu.Aici, din nou asistența unui avocat este important, pentru că fără cunoștințe speciale singur este greu de înțeles toate complicațiile.Dacă totul este în stare bună, autoritatea publică înregistrează afacere.De la eliberarea certificatului de dreptul la apartament transferat la donatarul.Astfel, ponderea apartamentelor donație făcută.
