Privatizare - o formă de transformare a proprietății prin transferul în mâini private.Scopul procesului - pentru a atrage o metodă mai eficientă de gestionare a proprietății.În funcție de tipul de obiect izolat privatizeze apartamente, terenuri și companiile imobiliare.Această întrebare ar putea fi de interes, cum ar fi rude ale persoanei decedate, care doresc să-și vândă casa.Mai multe detalii cu privire la locul și modul în pentru a afla dacă este sau nu de a privatiza apartament, a se vedea acest articol.
Data Access
Astăzi, în Rusia cea mai mare parte a proprietății este în proprietate privată.După intrarea în vigoare a Legii Federale "Pe de privatizare" cetățenilor ruși pot primi gratuit dreptul de a deține facilități de locuințe pe care le folosesc.Dar unele dintre apartamente este încă în stare sau proprietate municipală.Prin urmare, privatizarea gratuit de apartamente a fost prelungit până în 2018.
MP făcut o astfel de decizie, ca majoritatea cetățenilor care iau adapost in caz de urgență sau spații dărăpănate pot pierde dreptul de a modifica forma de proprietate.Și oamenii care sunt înregistrate ca fiind în nevoie în metri pătrați, nu poate avea timp pentru a profita de același drept.Apartament Privatizarea
permite din punct de vedere cetățenilor să tranzacționeze vânzarea, transferul de moștenire, și așa mai departe. D. Participanții pot obține informații fiabile cu privire la proiect.
Cum știu dacă este sau nu de a privatiza apartament
cel mai simplu și mai convenabil mod de - a solicita informații în Rosreestra.Aceeași opțiune este ideală în cazul în care carcasa a fost privatizată până la 31 ianuarie 1998, dar atunci este un obiect de cumpărare și de vânzare, donație sau schimb.Toate aceste informații sunt afișate în unificat Registrul de stat al drepturilor la imobiliare (USRR).Este cea mai mare bază de date creată în 1998 pentru punerea în aplicare a controlului de stat asupra punerii în aplicare a tranzacțiilor imobiliare.În plus, acesta conține informații cu privire la prezența arestări sau taxe.Obțineți informații pe această temă poate fi orice cetățean al Rusiei, oferind: identificarea
- ;Cerere
- să solicite date;
- primirea de plată a taxelor.
Pentru persoanele juridice a extins lista: certificatul
- de înregistrare de stat a instituției;Documente charter
- ;
- extras din gosreesta;Document
- cesiune INN;
- procura și un reprezentant pașaport al organizației.
Acest lucru este în cazul în care pentru a obține un certificat de privatizare.Valabilitatea documentului - 30 de zile.Informațiile sunt 100% corecte doar pentru prima zi de hârtie primire.Prin urmare, da documentul persoanelor interesate ar trebui cât mai curând posibil.Dacă baza de date nu va USRR date, atunci procesul de schimbare a formei de proprietate nu se produce deloc, sau a fost eliberat înainte de 1998, și nu mai este pe acordul de proiect a fost încheiat.
Cum să obțineți datele prin intermediul departamentului de privatizare
aplică la Companies House și completați un formular de cerere.Formularul de cerere oferă angajatului.Aplicată la copia documentului de pașaport, și pentru persoanele juridice va trebui, de asemenea, un certificat de înregistrare de stat a societății, documentele charter, acte constitutive, procuri notariale.Taxa de stat pot fi plătite direct la Companies House prin casierie.Mai mult, angajatul va emite un "Primirea de acceptare de prelucrare a informațiilor", care va include în momentul primirii declarației.De obicei, aceasta este de trei zile.În ziua numit să vină la Rosreestr cu un pașaport și să ia o chitanță de la declarația original semnat de către grefier de viață.Informații privind privatizarea apartament conține astfel de date:
- numărul cadastral al obiectului;Numele
- ;Numire
- ;
- zona exactă;Adresa
- ;
- deținătorii de nume, ponderea fiecare dintre ele;
- restricțiile existente;
- un contract de capitaluri proprii;Date
- privind cerințele judiciare existente.Informații
este prevăzută în mod plătit.Suma depinde de cine solicită datele.Indivizii trebuie să plătească 200 de ruble și juridice - 600.
O metodă alternativă
Chiar și acolo unde știu dacă apartamentul este privatizat?Punctul cheie în această problemă este timpul estimat de schimbare de proprietate.Legea a fost adoptată în 1991.Următorii 7 ani de problema de Biroul de inventariere tehnică (ITO).Fiecare departament stabilește procedura de privatizare pentru furnizarea de certificate de date, precum și eliberarea.Prin urmare, în cazul în care baza informațiilor Unified Registrul de stat este disponibil, este necesar să se aplice la acest serviciu.
Restricții
ITO oferă date este departe de a tuturor părților interesate, dar numai:
- proprietari
- , agenții lor, care pot atesta statutul lor;Moștenitori
- , care au dreptul la apartament prin lege sau sub un testament;De aplicare a legii
- și autoritățile judiciare în cadrul afacerilor curente în producția;
- organe ale puterii de stat și autonomia locală, în conformitate cu competența teritorială;Statisticile
- ;Autoritățile fiscale
- ;Instituțiile justiției
- care sunt angajate în înregistrarea de stat a drepturilor la obiecte;
- alte persoane care au un permis de.
opțiune liberă
Cum știu dacă este sau nu de a privatiza apartament?Primirea de plată a facturilor de utilități este un șir "Angajarea".În cazul în care apartamentul este în proprietate privată, în acest domeniu există liniuțe.În cazul în care proprietatea aparține statului, linia arată valoarea datoriei pe contractul social al ocupării forței de muncă.Privatizarea apartamentului se face în termen de două luni.Prin urmare, informații exacte pot fi găsite doar pe încasări proaspete.
Prin contactul Optional Internet
Departamentul Privatizării SVAO pentru a face o cerere.Cererea poate fi depusă prin intermediul site-ului Rosreestra.Pentru a face acest lucru pe pagina principală a serviciului alege "Servicii publice" - "Înregistrarea drepturilor de proprietate reale."
În fereastra de care aveți nevoie să completați punctele: - ". La titlu înregistrat pentru imobiliare a informațiilor publice disponibile"
1. Tipul de declarație
2. Date complete cu privire la proiect.
3. Selectați o opțiune de date: pe suport de hârtie prin poștă, prin departamentele teritoriale ale privatizarea Moscova sau orice alt oras în format electronic (e-mail).Introduceți adresa de la primirea declarației.
4. Du-te la informațiile despre client.Aici trebuie să specificați tipul de solicitant, numele complet, date de pașaport, sunt de acord cu regulile de prelucrare a datelor cu caracter personal și confirmați cererea.
5. Urmatorul pas este de a atașa documentele scanate.Pentru a face acest lucru, selectați mai întâi tipul lor (cum ar fi un pașaport, procură), apoi faceți clic pe "Add" și "Înapoi la verificarea datelor."
6. În cazul în care formularul este completat corect, este necesar pentru a trimite informațiile de prelucrare.Numărul de cereri înregistrate este afișat imediat în pagină.Se completează.În viitor, verificați starea prelucrării cererii va fi prin intermediul site-ului.
7. În caseta de e-mail specificată vor primi o scrisoare cu codul de plată.
pot plăti, de asemenea, pentru comanda pe site-ul.Pentru a face acest lucru în scrisoarea există o legătură "Arata codul".Clic pe ea va deschide o fereastra cu diferite metode de plată, de la carduri de credit la sistemele de plată.Selectați plata dorită și petrece.Banii ar trebui să fie transferate în termen de 10 zile lucrătoare.După care va fi trimis un certificat de privatizare.
Unde altundeva poți obține documentul?Companiile terțe părți.Dacă nu vrei să mergi la departamentul de privatizare a Nord-Est, puteți obține informații prin intermediul unei comenzi online în instituții.Mediatorii ia un comision de mare pentru serviciile lor și pentru o lungă perioadă de timp pentru a procesa informații.Cu toate acestea, această opțiune ar putea fi potrivite pentru oamenii ocupati si cei care nu au timp pentru a merge la autorități.
Cum de a privatiza apartament proces
este format din cinci pași.Pentru tot ce ai nevoie pentru a pregăti o serie de documente și să le prezinte ITO sau MFC (multi-center).Prima fază va fi nevoie de:
- mandat sau contract social.angajarea de proprietate.Aceste documente sunt disponibile în EIRTS (informații unitar și centru de facturare).
- Status, care indică planul de apartament, disponibil la ITO.Pașaport
- cadastral în care nu există date cu privire la zona, volumul, aspectul, etaj și așa mai departe. N.
- Extras din casa a persoanelor prevăzute în apartament este disponibil la biroul de pașapoarte, oferind un contract social.ocupării forței de muncă.Valabilitatea anchete - 14 zile.
- extras din Registrul de stat unificat pe proprietate.Acesta atrage medici după achitarea taxei de înregistrare în mărime de 220 de ruble.În funcție de scopul pentru care se solicită datele, documentul va trebui să aștepte 7 la 30 de zile.
- extrage din unificat Registrul de Stat al forma №3.Aceasta indică prezența membrilor oricărei alte bunuri imobiliare.
- cont personal la apartament pot fi obținute de la contabilitatea pașaport.Dacă ajutorul este disponibil pentru plata datoriei de servicii de utilitate, documentele de înregistrare în continuare nu vor fi acceptate.
- dacă privatizarea va ocupa cu un străin, atunci este necesar să se elibereze formularul de autorizare.
- Refuzul de a participa la procesul de privatizare prevăzut în cazul în care una dintre persoanele înregistrate nu vor lua parte la acest proces.
- documente personale ale solicitantului: pașaport
- ;Certificat de deces
- entități locuit anterior;Certificat de căsătorie
- , nașterea de copii.
Dacă o adresă privatizate pașaport apartamente enumerate cu erori sau diferită de cea înregistrată în contract, este necesar în birou pașaport pentru a lua ajutor pentru a clarifica locul de reședință.
plus poate solicita următoarele documente:
- custodia Sprijinirea copilului minor.
- pentru străini - certificat de la OVIR.
- cazul în care apartamentul au fost emise copii minori, după cum se specifică în contractul social.angajarea, acestea sunt încă implicate în procesul de privatizare.Deci, ai nevoie pentru a pregăti:
- Rezoluția tutelă de a participa la procesul de privatizare.
- Extrase din casa la vechi și noi locuri de ședere.
doua etapă
Apoi, aveți nevoie pentru a obține pașaport tehnic și de cadastru.El a emis ITO pe bază de comenzi, documente ale solicitantului, un extras din registrul casa.
treia etapă
necesar să emită un extras din Registrul de Stat din Rusia și îl prezintă la Departamentul de Property Management.Acesta este emis în conformitate cu un mandat, cadastru si pașapoarte tehnice, documente de identitate ale tuturor adulților, un extras din registrul casa.
patra etapă
penultimul pas - de a emite contractul de privatizare și le prezintă într ITO.În acest scop, este necesar să se pregătească, în plus față de apartamentul pașapoarte de mai sus și toate declarațiile reclamanților cu privire la numărul de înregistrate și cont: certificat
- non-participarea la privatizare;
- extras din Rosreestra;
- extras din Registrul de stat unificat separat pentru fiecare subiect;
- documente suplimentare asupra copilului - obligarea numirea unui tutore;
- notarial procură de la fiecare membru al unei persoane care este angajată în privatizare.
termen minim de înregistrare a contractului - 2 luni.Hârtie se eliberează fiecărui participant de privatizare.Taxa de stat de înregistrare a documentului este 4800 de ruble.
cincea etapă
ultimul pas - să furnizeze documente la Companies House de înregistrare a unui certificat de proprietate.Toți participanții care au aplicat la o astfel de declarație, trebuie să plătească taxa de stat de 1.000 de ruble și să aștepte 14 zile.Înregistrarea este efectuată în prezența:
- cadastru și tehnice pașapoarte;
- extrase din Rosreestra;
- notarial respingere a privatizării tuturor persoanelor neparticipante;
- certificat solicitanților pașaport de naștere;
- extrage din casa de carte pentru fiecare participant;Mandat
- ;
- contractului de privatizare a fiecărui participant în procesul.
La finalizarea procedurii de emis declarație cu privire la disponibilitatea drepturilor de proprietate la apartament.
Concluzie Procesul de schimbare a formei de proprietate a bunului ia o lungă perioadă de timp.Dar fără a efectua tranzacții de vânzare punct de vedere juridic, transferul nu poate fi moștenită.Prin urmare, este necesar să se solicite în prealabil întrebarea cine deține proprietatea.Cum știu dacă este sau nu de a privatiza apartament?Depune cerere pentru Rosreestr.Acest lucru poate fi realizat atât în cadrul Departamentului de privatizare și de pe Internet.Termen de primire a declarației de EGRD - trei zile.Ajutor este potrivit pentru 30 de zile.Informațiile sunt disponibile pe bază de comision pentru toate părțile interesate.În cazul în care acordul de schimbarea formei de proprietate a fost făcută înainte de 1998, aceste date pot fi solicitate în ITO.Dar acest lucru poate fi doar proprietarii de apartamente, moștenitorilor lor sau autorităților de stat, în prezența unei autorizații specifice.
