Enterprise a industriei de construcții - un sistem industrial și economic complex caracterizat de un set de proprietăți, indisolubil legat de caracteristicile sale interne.Acestea includ: fiabilitate, flexibilitate, mobilitate, adaptabilitate, durabilitatea, competitivitatea, sensibilitatea inovare, activitatea investițională, care reflectă dinamica intensitatea de investiții, scara, se concentreze și eficiența investițiilor sale, atractivitatea investițională a companiei ca un întreg.
în condiții moderne definite prin concurs mare în industrie și piață saturația de tip tradițional de produse (servicii), avantajul este dat de acele companii de construcții care au o valoare relativ mare de piață, creșterea de care nu poate fi realizată fără resurse suplimentare de investiții pentru finalizarea activelor imobilizate și circulante pepunerea în aplicare a măsurilor de îmbunătățire a competitivității produselor, dezvoltarea întreprinderilor și creșterea atractivității investiționale.
Creșterea atractivității investiționale a societății de administrare presupune activității investiționale, care, evident, este cel mai important parametru al unei companii de construcții.
Caracteristicile sistemului de management ale activității de investiții de o importanță deosebită este anexat la planificarea, permițând pe baza datelor de prognoză a stabili obiectivele strategice ale activității de investiții ale agenților economici, căile și mijloacele de realizare a acestora.Atractivității investiționale a societății în planul strategic are ca scop creșterea activitatea de investiții și menținerea nivelului optim.Limite
de planificare a activității de investiții sunt stabilite în procesul de prognoză rezultatul care sunt valoarea predictiva cantitativă a indicelui de activitate de investiții (indicatori structurali), în viitor, un nivel critic de activitate de investiții a întreprinderii de construcție, realizarea ceea ce duce la schimbări calitative în valoarea sa de piață.Având în vedere că atractivității investiționale a întreprinderii necesită o perspectivă echilibrată, complexitatea procesului și a cerințelor pentru calitatea rezultatelor prognoză, este posibil să se evalueze valoarea predictivă a indicatorilor de activitate de investiții cu mai multe metode.
Luând în considerare o serie de factori: specificitatea obiectului de prognoză (atractivității investiționale a companiei, activitatea sa și a indicatorilor structurale), disponibilitatea informațiilor statistice cu privire la obiectul, perioada pe termen mediu de anticipare, ar trebui să fie utilizate în procesul de a prezice activitatea de investiții a întreprinderii de construcție metodele de extrapolare.Condiție informat de aplicare a acestor metode este un grad de inerție în dinamica activității de investiții de firme de constructii pe termen scurt și mediu.Metode de extrapolare
bazate pe flashback-uri, în care a format un model de dinamica de predicție obiect: indicele de activitate de investiții a întreprinderii de construcție, parametrii structurali și difuzarea tendințelor în indicatorii din perioada retrospectiv pentru viitor.
Studiileau arătat că pentru a determina valorile predictive ale indicatorilor de activitate ale perspectivei întreprindere a industriei de construcții este utilizarea următoarelor metode:
• alinierea analitice;
• simplu de nivelare exponențială;
• exponențială netezire Holt-Winters;Netezire exponențială
• Brown.
Toate aceste metode se bazează pe presupunerea că atractivitatea investițională a unei companii și în funcție de nivelurile de o serie de performanță dinamică a activității sale de investiții pe factorul timp.
