Investment analiză - investiții instrument de cercetare de proprietate care definește o proprietate de potrivire nevoile specifice ale fiecărui investitor.Analiza
Investiții include analiza de indicatori care caracterizează efectele posibile ale investițiilor de capital, precum și factorii care influențează eficacitatea acestor investiții.De asemenea, în analiza efectuată forme de evaluare a riscurilor, condițiile și metodele de finanțare.Analiza
de activitate de investiții se desfășoară în mai multe etape:
- a listei de investiții.În această etapă, toate opțiunile sunt luate în considerare activitățile de investiții, luând în considerare considerare atunci când investesc posibil înlocuirea cu un echipament nou și mai modern.
- analiza ulterioară se efectuează pentru a genera previziunile fluxurilor de trezorerie pentru viitor.Această analiză de investiții ar trebui să ia în considerare numai acele fluxuri de trezorerie ca urmare a investițiilor care se așteaptă schimbări pozitive în câștiguri după impozitare de la deponent.Noi nu ia în considerare toate veniturile și costurile, care rămân neschimbate, atât înainte cât și după ce proiectul.Toate investițiile în extinderea companiei se poate face din aceste surse: fonduri proprii disponibile, leasing si credit.Dacă fluxurile de numerar prognoză utilizate regulatoare externe, cum ar fi taxele (de exemplu TVA, impozit pe venit), rata inflației și rata de CBR.
- prognoza de date pentru calculul ratelor de bariera nu este necesară la toate cazul în care societatea a fost de lucru în țară cu o situație economică stabilă, și-a exprimat un nivel scăzut al inflației și stabilitatea legislației.În caz contrar, calculul prognozei se bazează pe indicatori, cum ar fi costul mediu ponderat al capitalului, inflația și tot felul de riscuri financiare.
- prognoza activități Reinvestirea desfășurate prin metoda de extrapolarea tendințelor.
- La calcularea fluxului de numerar net pentru fiecare perioadă ulterioară, în cazul de a investi fondurile proprii sau de împrumut, aveți nevoie pentru a face calculul amortizării.
- Analiza activității investiționale este recomandabil de a utiliza un grad înalt de fiabilitate a indicatorilor (rata obstacol și de gradul de reinvestire).Numai în acest caz, descrie destul de fidel rentabilitatea și eficiența indicatorilor de proiect, cum ar fi MIRR.În caz contrar - IRR.Dacă aveți valori doar rata de obstacol - indicatorilor existenți dpi.
- Evaluarea indicatorilor de calitate de investiții oferă o analiză de sensibilitate la modificările anumite criterii Astfel de factori influenți fi nivelul ratelor dobânzii, rata inflației, ciclul de viață a proiectului, frecvența de venit.Acest calcul va identifica riscuri semnificative pentru deciziile de investiții corespunzătoare.Analiza
- de solvabilitatea și lichiditatea oferă o previziune destul de fiabile în domeniul de activitate al unei entități de afaceri.Analiza
- Investiții de factori individuali este folosită în principal pentru a determina impactul investițiilor asupra principalilor indicatori ai activității economice a subiectului și este considerat în contextul unor astfel de indicatori:
- în ce mai ieșire pe ruble de investiții;
- posibilitatea de a reduce costul produselor finite pe investițiile ruble;
- perioada de amortizare a proiectului de investiții asupra costurilor și a profitului.Analiza
a performanței financiare în punerea în aplicare a proiectelor de investiții va identifica poziții critice în cursul activității, va ajuta la determinarea cauzelor problemelor și să ia unele decizii bune.
