în viața lui, toata lumea devine o varietate de cadouri.Dar pentru a obține un cadou pentru un apartament sau o casă - este visul suprem pentru mulți oameni.Există de multe ori astfel de tranzacții în cercurile conexe.Donație de proprietate - este transferul de proprietate a proprietarului, fără costuri pentru o altă persoană.Efectuarea de dăruire are mai multe caracteristici în comparație cu vânzarea:
- care rezultă din imobiliare nu să fie împărțită după divorț foștii soți;
- după vânzarea de astfel de proprietate este necesară plata impozitului la stat, cu excepția posesia unui proprietate de mai mult de trei ani;donatorul pentru a face această donație nici un venit, prin urmare, el nu trebuie să plătească impozit.De asemenea, scutite de la cadouri fiscale pentru cei care au primit de proprietate de la rude.
Înainte de a începe înregistrarea de dăruire, aveți nevoie pentru a afla ce documente sunt necesare și care este procedura de înregistrare a documentelor.
valoare ia în considerare doar un singur lucru: în conformitate cu legislația Federației Ruse, există un număr de restricții, în conformitate cu care donatorul și donatarul nu poate fi toate.În unele cazuri, este imposibil de a proiecta proprietate donative.În rolul de donator nu poate fi copiii care nu au împlinit vârsta de 14 ani, reprezentanții lor legali și cetățenii incapacitate.În rolul de donatarul nu poate fi cetățenii care lucrează în agențiile de securitate socială, angajați ai instituțiilor medicale și educaționale, funcționarilor publici, în cazul în care rolul donatorului sunt rudele clienți sau clienților lor.
Conform legii, în unele cazuri posibile pentru a anula o dedicație:
- refuzul donatarul a proprietății, care este obținut printr-un act de cadou;
- în cazul în care donatarul acționează în raport cu proprietatea dat să-l poate duce la pierderea sau deteriorarea acesteia;
- act ilegal donatar, natura adesea penală în ceea ce privește donatorului.La moartea certificat cadou donatorului pot fi contestate în instanță și anularea cererii de moștenitorii săi;
- schimbări în nivelul de trai în rău, sau pierderea de sănătate a donatorului, ca urmare a donării.
Dacă anulați o dedicație scrisă într-un refuz scris în numele unei persoane, a anula tranzacția.Înregistrați eșecul autorităților competente.
între cele două părți (donator și donatarul) donarea decorațiuni interioare se face prin elaborarea contractului de donație.Este obiectul înregistrării cu FRS.Pentru a certifica contract la notar în conformitate cu legea nu este necesară, dar este posibil, dacă se dorește.Acest lucru este convenabil, deoarece pierderea de documente, puteți obține întotdeauna o copie.Toate documentele necesare și a contractului de donație este servit în FRS.
Documentele necesare pentru donarea de bunuri imobiliare:
- Documentare confirmă dreptul de proprietate asupra bunului care este transferat la o altă persoană în baza unui contract de donație.
- emis în documentul ITO da o evaluare inventar al casei (apartament).
- Informații despre viață și înregistrat în camera de zi.
- documente de identitate donatar și a donatorului.Dacă a trecut cladire
- - deținută de mai multe persoane, este nevoie de un acord cu privire la proiectarea unei donații confidențiale.
