metódy pre hodnotenie efektívnosti investičných projektov - cesta k pomoci určiť uskutočniteľnosť kapitálových investícií v dlhodobom horizonte v rôznych aktív.S pomocou týchto odborníkov môže predpovedať návratnosť projektov, rovnako ako veľkosť budúcich ziskov.Preto každý investičný objekt musí byť starostlivo analyzované, aby sa znížila možné riziká.
široko používané metódy pre hodnotenie efektívnosti investičných projektov na základe porovnania ziskovosti.Keď sa človek rozhodne medzi niekoľkými objektmi, musíte predpokladať vopred možné zisky.To isté platí pre výber banky.Investor vopred vedieť, v ktorej platia vyššie úrokové sadzby, a vyberie najvýnosnejšie možnosť pre zisk.
techniky hodnotenia efektívnosti investičných projektov realizovaných vo všetkých krajinách sveta.Najčastejšou Analýza sa vykonáva za použitia metód, 5, ktoré kombinujú dve skupiny.Prvá zahŕňa metódy založené na použitie zásady zliav:
- metóda, ktorá je určená čistá súčasná hodnota;
- metodika, vrátane výpočtu ziskovosti investícií a vnútorného výnosového percenta.
Druhá skupina zahŕňa tri metódy.Nazývajú sa tradičné alebo jednoducho preto, že nepoužívajú pojem diskontovania:
- metódy založené na výpočte doby návratnosti;
- ročná metóda (návrh, kalkulácie, priemerná) miera zisku;
- za spôsob, akým rentability.
Metódy pre hodnotenie efektívnosti investičných projektov na základe diskontovania.Poďme preskúmať viac dátových techník.Ak neberieme - je zvláštny spôsob, ako na analýzu investičných projektov, v ktorých je expresia budúce peňažné toky po termíne cena v súčasnej dobe.Preto sa domnievame, koľko bude investor dostane v súvislosti s predajom objektu v dôsledku inflácie.Metódy pre vyhodnocovanie efektivity investícií, ktoré sú založené na princípe zľavy používané v investovaní peňazí vo veľkých dlhodobých projektov.
zvážiť druhú skupinu metód.Metódy, ktoré nezahŕňajú princíp diskontovania, označovaný aj ako štatistická.Sú založené na pláne, dizajnu a skutočné údaje o nákladoch a výsledkoch.Pri použití metódy hodnotenia efektívnosti investičných projektov, sa uchýlili k výpočtu priemerných údajov za celú dobu investície.Táto technika experti použiť, keď náklady a prínosy nerovnomerne rozdelené v priebehu rokov.
Ak hodnotenie projektu neplatí princíp diskontovania, expert nepovažuje časový faktor.To spočíva v tom, že pod vplyvom inflácie, znehodnotenie peňazí dochádza.Zároveň je ťažké porovnávaciu analýzu aktuálnych a projektových dát v priebehu rokov.To znamená, že efektívne využitie štatistických metód v prípadoch, keď je realizácia investičného projektu netrvá dlhšie ako päť rokov.Návratnosť investície je malý a náklady sú často výsledky sú rovnomerne rozložené v danom období.
Štatistické metódy sú široko používané v praxi.To je spôsobené tým, že sú pomerne ľahko uchopiť a ľahko dostupné.Špecialisti firmy sa rýchlo môže vypočítať efektivitu projektov.Údaje použité na hodnotenie sú k dispozícii.Ale štatistické metódy majú niekoľko nevýhod: ignoroval časový faktor, krytie na krátku dobu investície, nerovnomerné rozloženie peňažného toku po celú dobu fungovania projektu.
Odborník pri výbere metódy hodnotenia by malo vziať do úvahy typ priemyslu, špecifiká projektu, inovácií, ktorá spočíva v tom, a ďalšie dôležité faktory.To všetko má pozitívny alebo negatívny vplyv na konečný výsledok získaný z investícií.
