v roku 2013 bol zrušený majetku dane z darovania vo vzťahu.Dokumenty teraz oveľa jednoduchšie, aby sa von, takže sa počet týchto dohôd sa exponenciálne zvýšil.Skôr, k prevodu majetku a vyhnúť sa plateniu vyššej dane radšej uchýlila k rôznych úskokov, vrátane predaja za veľmi nízku cenu, prenosom prostredníctvom odkazu či prenájmu, a teraz to nie je nutné.Teraz to je dosť, aby darovacej zmluvy bytov kín, podľa ktorého všetky práva z vlastníctva majetku bude prevedená na obdarovaného, ktorý sa stane novým vlastníkom.
Stojí za zmienku, že počet podvodných programov na tomto základe sa nezvýšila, ale stále viac a viac ľudí sa obracia na súd o zrušenie tohto rozhodnutia, a najviac skúmané vzťahy medzi príbuznými.Medzi obyvateľstvom, len málo ľudí pochopiť, čo to je robia, sa uchyľovať k takémuto rozhodnutiu.Takže ste mal povedať všetko, čo potrebujete vedieť o nehnuteľnosti darovaním.
Aké sú dôsledky?
Každý človek má nejaký majetok alebo jeho účasti, môže to byť vidiecky dom, veľký podnik alebo malý dom, snubný prsteň, TV alebo mobilný telefón.Všetky tieto veci na vlastníckych práv patria k jednej osobe alebo viac osôb.A zákon chráni pravdu, zatiaľ čo všetci začína so základným právom, tj ústavou, a končí s právnymi a regulačnými aktmi.Jedným z nich je občiansky zákonník Ruskej federácie.Nehnuteľnosti prevezený do dvojnásobne ochranu takže v tomto prípade sú chránené nielen právo objektu samotného, ale aj právo na pobyt.
práva vlastníka majiteľa nehnuteľnosti
k dispozícii predajné transakcie, darovanie nehnuteľností príbuzného.V poslednom prípade sa použije špeciálne dokument.Zmluva o darovaní bytov relatívnej ťahané zvláštnym spôsobom.Akonáhle sa tak stane, on už so sebou nesie určité dôsledky z právneho hľadiska.Keď už je reč o nehnuteľnostiach, keď urobíte dar na jej vlastníctvo prechádza z jednej osoby na druhú, to znamená, že obdarovaným.Od tohto okamihu právo nového vlastníka na jeho predaj, výmene, darovanie alebo odkazu.Bývalý majiteľ nemôže spoľahnúť na všetky práva s ohľadom na to.Ak budeme hovoriť o tom, ako najlepšie zariadiť odcudzenie majetku darovacia zmluva, treba podotknúť, že môžu byť usporiadané tak, že vstúpi do platnosti po určitej dobe.Avšak, je tu dôležitý bod: nový majiteľ vstupuje do práv, iba v prípade, že donor je stále nažive.
chyby
Ak je dar je vyrobená z realitných relatívnych dokumentov musí byť vyplnený správne.Táto chyba sa vyskytuje, ak zmluva určuje, že vlastnícke práva budú prevedené len po smrti darcu.Z hľadiska zákona to nie je pravda, a preto, takáto dohoda nie je možné považovať za platný.V prípade, že darovanie nehnuteľností vzhľadom a zbierať potrebné dokumenty boli úspešné, ale darca zomrel pred príchodom do prepožičať vlastnícke práva, bude takéto bývanie bude pridaná k celkovej hmotnosti zdedeného majetku.Osoba, ktorá nezískala dar, bude ako uchádzač o dedičstvo, rovnako ako všetci ostatní.
požadovaných dokumentov
V jadre sa jedná o pomerne zložitý proces - darovanie nehnuteľností príbuzného.Doklady potrebné k tomu sú uvedené v nasledujúcom zozname:
- cestovný pas alebo iný doklad, ktorý slúži ako doklad totožnosti;
- papier potvrdzujúci registráciu vlastníckych práv k nehnuteľnosti darcu, on sa chystá dať.Okrem toho je potrebné priložiť potvrdenku na to, aby štátne clo písomným vyhlásením majiteľa bytu previesť práva na neho, rovnako ako špeciálne vytvorenú aplikáciu nového prenajímateľa;
- veľmi darovacia vlastníctva;
- katastrálne pas pre bývanie vydal ZINZ, a certifikát o vyhodnotené hodnota prevádzanej nehnuteľnosti, ako dar;
- písomný súhlas od vlastníkov rodinný majetok.Takýto súhlas je povinné požadované, ak je puzdro klasifikovaný ako spoločného majetku manželov.
Zmluva
rozdiel medzi blízkymi príbuznými od iných ľudí je to, že pre väčšinu z nich sú pripravení robiť bláznivé veci, a starať o nich oveľa viac ako všetci ostatní.Preto sa realitné transakcie, na ktorej syn, dcéra, matka alebo manželka musí byť vykonané bez platenia, a nie slúžiť ako príležitosť na získanie daňové orgány daňovej povinnosti pri predaji nehnuteľností.Ak vezmeme do úvahy, že hovoríme o blízkych príbuzných, existuje určitý postup, podľa ktorého darovanie nehnuteľnosti príbuzného.Zmluva v tejto situácii má rovnaké právne účinky, ako vo všetkých ostatných, a požiadavky uložila podobné.Zoznam obsahuje požadovanú súhlasu partnerom darovacej dane v prípade, že majetok bol získaný v manželstve na zdieľaných úsporách, a že písomný súhlas musí byť notársky overený.
Making
Akonáhle je zmluva je uzavretá, mali by ste ísť spolu s Úradom nehnuteľnosti obdarovaný Rosreestra miesto umiestnenia.Okrem všetkých vyššie uvedených dokumentov do služby je povinná ukladať dokumenty, ktoré slúžia ako dôkaz vášho vzťahu.Relatívna, ste sa rozhodol dať do bytu, môže kedykoľvek odstúpiť od transakcie, pred jeho výkonom a po dokončení.To si vyžaduje písomné vyhlásenie, a potom podstúpiť povinnú registráciu do štátnych štruktúr.
menšie príjemcu
s darmi bytov v tomto prípade musí brať do úvahy špecifické črty.Všetky transakcie sú vykonávané pomocou maloletých detí poručníkom či právnym zástupcom.Existujú rôzne životné situácie, a ak je otec nežije s dieťaťom, a tá druhá má opatrovníka, pri vypracovaní zmluve, ktorá strážca podpíše dokument, konať v záujme prepožičiava.Ak dieťa žije so svojím otcom a matkou, a byt je vlastníctvom jeho otca, ktorý si želá vydať darčekový certifikát pre dieťa, potom nie je žiadny veľký problém.Za normálnych okolností, rodičia majú vždy slúžila ako právny zástupcovia svojho dieťaťa, takže ak jeden z nich chce usporiadať daru, druhý rodič pôsobí ako právny zástupca.
Darovanie apartmány manželka
Niekedy manžel vie, že jeho manželka nebude ľahké po jeho smrti, a tak úplne vyriešiť problém bývania na to, robiť to jediným vlastníkom.Problém je, že po jeho smrti sa jeho nevlastný nehnuteľnosti platí nielen svoju ženu, ale aj dospelé deti.Ak chcete žena sa nedostavil v ťažkej situácii, kedy bude musieť kúpiť podiel detí, môže manžel urobiť takéto rozhodnutie.Obvykle sa v tomto prípade zmluva o darovaní relatívny podiel bytu, potom výsledok druhého manžela v celom objekte bude životný priestor.Ak chcete spustiť zrušenie podiel jej manžela v prírode, alebo na stanovenie percenta bytov, ktoré patria k nemu.To nemusí byť nutne pol.V prípade, že byt patril výhradne na svojho manžela, zdedil to, predložila k nemu alebo jej, alebo ju mohol dostať do manželstva, registrácia venovaním na manžela alebo manželku bude na všeobecnom základe.
daň
predtým hral na transakciách darovacej dane, a teraz nový daňový zákonník nezaväzuje platiť daň z darovania majetku.Ale zákon stanovuje, a zoznam osôb, ktoré môžu byť považované za také príbuzní.Patrí medzi ne rodičia, deti, vrátane adoptovaných detí, manželov a manželiek, bratia a sestry, a starými rodičmi.Predpokladá sa, že ako výsledok bezdôvodného transakcie medzi týmito kategóriami osôb, nebude generovať príjmy pre tých občanov, v súvislosti s ktorými je registrácia dar.Takže, v rámci takejto transakcie nemá zmysel vyberať daň.
Skôr, je výška dane bola 13% z hodnoty nehnuteľnosti.Ukazuje sa, že právna úprava bola výrazne uľahčený bezdôvodné transakcie medzi príbuznými, ktoré vám umožní vykonávať niektoré manévre nehnuteľností bez toho, aby stratil pomerne značné množstvo peňazí.Teraz viete, ako je dar vyrobená z nehnuteľností príbuzného, dokumentov, ktoré sú potrebné pre to, a ďalších skutočností.
