Podľa článku 209 občianskeho zákonníka, práva vlastniť majetok - Právo na vlastníctvo, užívanie a likvidácia jej aktív.Zákon umožňuje vlastníkovi, aby s jeho majetkom žiadne akcie, vrátane jeho odcudzenia.Avšak, tieto kroky by nemali byť nelegálne, by nemali porušovať ústavu a ďalších zákonov práva občanov a ostatných právnických a fyzických osôb.
spoločné vlastníctvo majetku nastane, keď je majetok vo vlastníctve súčasne dve alebo viac osôb.Docela často, fyzických a právnických osôb nadobúdať majetok spoločne, je výhodné finančne, alebo je výsledkom sútoku okolností.V dôsledku toho sa táto otázka stáva čoraz naliehavejšie, a zákonodarca venuje sériu článkov Občianskeho zákonníka.
Podľa zákona, spoluvlastníctvo môže byť zdieľaná a spoločne.
Podielové vlastníctva vzniká, keď sa podiel každého z účastníkov nehnuteľnosti určí dohodu medzi nimi, alebo súdnym príkazom.V iných situáciách, je spoluvlastníctvo.
Občiansky zákonník Ruskej federácie spoločne vlastnený majetok v článku 253. Uvádza, že osoby, ktoré vlastní majetok o práve spoločného vlastníctva, spravovať a vlastné a používajú túto vlastnosť spoločne.Iné požiadavky z poriadku, držania a užívania majetku môže byť uvedené v dohode medzi nimi.Článok zdôraznil, že aj keď dohoda je určený pre dispozície nehnuteľnosti je iba jedným z majiteľov nehnuteľnosti, bude ešte potreba získať súhlas pre takúto dohodu zo všetkých ostatných účastníkov spoločného majetku.V rovnakej dobe, účastníci majú rovnaké právo spravovať, vlastniť a využívať svojich súčasných aktív.Ale zákon umožňuje ďalší účastníci spoločnej zodpovednosti požadovať uznanie takú transakciu ako neplatné, ak preukáže, že účastník spáchal transakcie, postráda potrebnú autoritu, a osoba, s ktorou účastník urobil transakciu, vedel, alebo prinajmenšom mal vedieť o tom,
Najčastejšie spoločného vlastníctva majetku vzniká manželmi.Keby nebolo manželstva zmluva medzi manželmi, potom všetky veci, objekty a majetok, že manžel a manželka boli schopní získať v priebehu manželstva bude považované za ich spoločného majetku.Taký majetok môže byť celá rada lacných položiek, napríklad čajové súpravy, a ďalšie cenné predmety (spotrebiče, nábytok, vozidlá).Majte na pamäti, že spoločný majetok manželov sa bude vydávať a nadobudnutých nehnuteľností, aj keď to bolo kúpené s peniazmi len jedného z manželov, taký ako manžel a manželka v tom čase nebola funkčná.
celkom spoločný majetok manželov vzniká v prípade, že nehnuteľnosť predtým vlastnil iba jeden z manželov bol výrazne zlepšila v stave kvôli hmotnej investície, ako je napríklad väčšie opravy bytov.To sa nepočíta peniaze dohromady, aby tieto vylepšenia sú vyrobené, alebo manžel dať v týchto zlepšení je, že peniaze, pretožemanželské všetky prostriedky zo spoločných okrem dostal ako dar alebo dedičstvo.
na tomto majetku manželov bude uznaný ako spoločného majetku rozhodnutie súdu, s výnimkou prípadov, manželská zmluva uzavretá manželov pred rozhodnutím súdu, zabezpečí iný spôsob takého majetku.
Je potrebné pripomenúť, že vlastníctvo sa vyskytuje len v jednom z manželov na nasledujúce veci, predmety, iné hnuteľného a nehnuteľného majetku:
- ktorý on vlastnil pred manželstvom.Ak je hnuteľný majetok, je žiaduce mať kontrolu a potvrdenky preukazujúce dátum akvizície;
- veci, ktoré boli získané z manželov v manželstve ako dar alebo dedičstvo.Takéto darčeky, je žiaduce vydať notár, s výnimkou v prípade sporu o vlastníctvo týchto vecí, súd bude ťažké dokázať, že v skutočnosti boli uvedené iba na manžela alebo manželku iba;
- majetok, ktorý je predmetom osobné použitie, ako je kefka na zuby.Je potrebné pripomenúť, že výnimka z tohto pravidla budú šperky a luxusný tovar;
- a posledná vec, ktorú treba považovať za vlastnosť len jeden z manželov - je právo na duševné vlastníctvo.
vlastníctva spoločný podiel medzi manželmi dochádza pri rozdelení majetku, že manžel a manželka získané v manželstve.Táto nehnuteľnosť je rozdelený do akcií, ktoré vo väčšine prípadov sú rovnaké.Súd však môže uznať aj manžel veľkého podielu spoločného majetku ako jednu sekundu, ak sa domnieva, že je potrebné vziať do úvahy záujmy obyčajných detí mladších ako osemnásť rokov, odišiel žiť s jeho prvou manželkou.Súdny dvor, v rozdelení akcií, a môže vziať do úvahy záujmy jedného z manželov.Tiež akcie môžu byť rozdelené nerovnomerne, na základe podmienok zmluvy o manželstve.
nielen medzi mužom a ženou, ale aj medzi ostatnými účastníkmi spoločného vlastníctva majetku a možných oddielov pridelených akcií každého z účastníkov, alebo len zlomok z nich.Akcie v divízii bude rovnaká, ale rôzne akcie poradie sekcie môžu byť poskytnuté podľa zákona alebo dohody uzatvorenej medzi stranami.
