Hypotéka poistenie je nutné.Pri poskytnutí úveru dlžník banky znamenať ďalšiu požiadavku - kúpa hypotéky poistenia.
federálny zákon "On hypotéka (hypotéka)," vyžaduje, aby povinné poistenie majetku pred poškodením a zničením.Ak je úver, mnohé banky trvajú na dodatočných alebo komplexné poistenie, aby sa minimalizovalo ich riziká.
Prečo potrebujeme poistenie?
Hypotéka - úver pre maximálny termín pod minimálnu percento.Preto sa banky majú tendenciu znižovať riziko vzniku nedobytných pohľadávok a ponúka komplexné poistenie hypoték.Predmet vlastnosť je zárukou bezpečnosti, ktorá je plochá.Ale pre plnú ochranu bánk prednosť tomu, aby zákazník má poistený jeho život a zdravie, rovnako ako riziko straty vlastníckych práv.
Pre zákazníkov, ktorí odmietli ďalšie politiky často poskytujú vyššie úrokové sadzby.Ale väčšina dlžníkov si uvedomiť, že v živote sa môže stať čokoľvek, a dobrovoľne vstúpiť do dodatočných zmlúv života a zdravotné poistenie.
Pokiaľ ide o titule poistenie, to platí nielen pre bývanie, kúpil na sekundárnom trhu, ale tiež do novej budovy.V praxi známy prípad problémov s predchádzajúcimi vlastníkmi bytov, a dvojité predaj bytov vo výstavbe.Tento typ poistenia vlastníka novo nájdenú potrebuje iba prvé 3 roky pred uplynutím premlčacej lehoty pre náročných nehnuteľnostných transakcií.
špecifiká poistenie hypoték
poistenie hypoték má niektoré zvláštnosti.Zmluva s poisťovňou v prospech veriteľa, ktorý je príjemcom, ktorý dostane poistné plnenie je banka, nie dlžník.Z tohto dôvodu, poistná suma, spravidla zodpovedá veľkosti úveru.
výška dlhu sa postupne znižuje, a následne znižuje náklady na politiky.V poisťovníctve prípade banka dostane náhradu vo výške poskytnutého úveru, a majiteľ domu stratí peniaze investované na vlastnú päsť, vrátane prvej platbe.Aby k tomu nedochádzalo, môžete spustiť zmluvy o poistení na plnú hodnotu bytu.Potom to bude vlastníkom príjemcom jeho časti poistnej sumy.
Takéto podmienky sú ponúkané veľa spoločností, vrátane "VTB poistenia".Hypotéka poistenie môže byť ochrana ako pre banky a dlžníka.
Výhody pôžičky
predovšetkým poistenie hypoték chráni banku za straty, ktoré môžu vzniknúť v dôsledku omeškania dlžníka.To zohráva dôležitú úlohu v situáciách, kedy je predaj kolaterálu nie je možné ani nepokrýva celú sumu dlhu.
Vzhľadom na existenciu poistenia hypoték bude k dispozícii viac ľuďom so zníženou percento.
Poistenie majetku
Hypotekárne poistenie zahŕňa najmä ochranu zaistenia.Predmetom poistenia je v tomto prípade môže dizajnové prvky a výzdobu interiéru.
Jedným z hlavných hráčov na tomto trhu je "Rosgosstrakh".Hypotéka poistenia v tejto spoločnosti zahŕňa širokú zoznam možných poistných udalostí.Väčšinou sa jedná o požiar, výbuch, záplavy, úder blesku, prírodné katastrofy, protiprávne konanie tretích strán, konštrukčné chyby a tak ďalej.
Životné poistenie
Niektoré banky trvajú na životné poistenie a zdravotný stav dlžníka.Toto poistenie zahŕňa nasledujúce riziká:
- dočasnú stratu poistné zdravotného postihnutia;
- trvalej invalidity a zavedenie zdravotného postihnutia;
- smrť.
Pri politiku, môže potrebovať lekárske vyšetrenie.Ak sa to bude detekovaný ohrozenia života a zdravia klienta, náklady na poistenie môže byť zvýšená.
Názov Poistenie Tento typ poistenia proti riziku straty vlastníckych práv ako súčasť komplexného poistenia.Dlžník musí poistiť riziko straty vlastníckych práv, ak je napadnutá treťou stranou.V súčasných podmienkach, táto služba je veľmi relevantné a môžu chrániť pred podvodmi predajcom majetku.V niektorých prípadoch, skontrolujte právnu čistotu domácnosti môže byť ťažké.
náklady a podmienky
Mnohí poisťovatelia niesť poistenie hypoték.Hodnotenia ukazujú, že konečné náklady sa budú líšiť v závislosti na spoločnosti.Nie je nutné uzavrieť zmluvu s prvou vetou poistenia, je lepšie sa dozvedieť o podmienkach a cene aj niekoľko kancelárií.Banka ponúka dlžník zoznam dôveryhodných poisťovní, ktorý sa skladá z najväčších hráčov na trhu, napríklad, "VTB poistenie".
Hypotéka poistenie sa vykonáva po celej akcie zmluvy o hypotekárnom.Poistenie suma je rovnaká súčtu úveru, sa zvýšil o ďalších 10%.Na žiadosť majetku dlžníka možno poistiť na plnú hodnotu.
každoročne nutné platiť poistné.Ich veľkosť sa bude znižovať, ako splácanie úveru.Tiež hodnota poistného je závislá na poistnej sumy, hodnota je vek poisteného, druhu úverovej zmluvy a nadobudnutého majetku, počet dlžníkov.
náklady na poistné zmluvy je stanovená individuálne, v závislosti na faktoroch uvedených vyššie.Pre dlžníka hypotekárne poistenie bude stáť asi 1,5 až 2% z poistnej sumy.To je cena havarijného poistenia, ktorý pokrýva prakticky všetkých možných rizík.
poistenie môže byť zákazka vykonaná v deň po predložení dokladov a výkazov.
akcie, kedy poistná udalosť
ak k poistnej udalosti, prvé povinností dlžníka - oznámiť poisťovni a banka.Tak, poistenie mechanizmus.Ako príjemca, ktorá je tí, ktorí dostávajú peniaze, banka veriteľa, všetky problémy budú vyriešené na úrovni finančných inštitúcií.Avšak, dlžník má záujem o pokroku v procese.
Mnoho dlžníkov sa obávajú, že peniaze vyplatené poisťovňou, nie je dosť pre plné pokrytie dlhu.Bankové a poisťovacie odborníci tvrdia, že vznik takejto situácie je nemožné.S obnovenie poistnej zmluvy sa spoločnosť dohodla na vyššie dlhu, že všetky zásoby bola zaradená do politiky.
Môžem odhlásiť poistenie
poistenie hypoték - požiadavka je celkom rozumné.Avšak, mnoho dlžníkov majú tendenciu ušetriť peniaze a vyhnúť sa poistnej zmluvy.Ak počiatočný neúspech hrozí zvýšiť úrokovú sadzbu z úveru, odmietnutie platiť pravidelné poistné môže mať vážnejšie následky.
Banky stanovujú možnosť náhleho zlyhania poistenia v dohode o pôžičke.V takýchto prípadoch stanovia sankcie, a celkom ťažké.Banka môže jednoducho vyžadovať jednorazový návrat všetkých zostávajúcich dlhov.
Ak je to žiaduce, môže dlžník zmeniť poisťovňu.Nový kandidát by mal byť dohodnutý s bankou.Úverové inštitúcie nebudú spolupracovať so všetkými poisťovňami, a to len najväčší.Preto je nový poisťovateľ musí byť tiež zahrnutá do zoznamu schválených.
ako banka a dlžník nepotrebuje ochranu núdze.To môže poskytnúť poistenie hypoték.Hodnotenia dlžníkov naznačujú, že voľba poisťovne nie je menej dôležité ako voľba bankových a kreditných podmienok.
