Hypotekárny úver - formou nadobúdania nehnuteľností na trhu s bývaním.Táto metóda je kúpiť byt dnes volí väčší počet ľudí.
Ako jediný venture v Moskve a ďalších ruských mestách, hypotekárnych úverov sa odohráva v určitom poradí, navrhnúť rad dokumentov a vyžaduje špecifické znalosti a riešenia.V mnohých ohľadoch, ktoré posúdi výhody a nevýhody hypotéky umožňuje analýzu tohto odvetvia trhovej ekonomiky.
Bohužiaľ, finančná kríza obzvlášť postihla stavebníctva a nehnuteľností.Zmena niektoré z hypotekárnych úverov v posledných rokoch - v dôsledku tohto procesu.
Prvým z nich je zmena sadzieb.Spravidla sú závislé na stave refinančné sadzbu.Čím nižšia je, tým je lacnejší úver.V dôsledku krízy v roku 2009 na celom území Ruska došlo k prudkému nárastu refinancovanie sadzieb.Iba z 01.01.09, rýchlosť vzrástla na 13%.Výsledkom bol prudký nárast nákladov hypotekárneho úveru.Ani následné zníženie štátneho refinančné sadzbu nezlepšilo situáciu.Dôvodom je to, že kríza bankové inštitúcie musela prijať nepopulárne opatrenia, ako je zníženie rizika nezaplatenia v dôsledku zvýšenia úrokových sadzieb z úverov vydaných nový úver.V mnohých ohľadoch sa situácia bol kvôli narovnať štátnej dotácie na podporu programu na hypotéku, rovnako ako zavedenie systému odložených platieb.
Preto sa očakáva, že hypotekárny trh bude postupne vyjsť z krízy, a ako výsledok, budú úrokové sadzby z hypotekárnych úverov zníži.
Druhým dôležitým bodom - je podmienky hypotéky.V niektorých dočasných hraníc je registrovaná spoločnosť, formalizovaná niektoré dokumenty.Hypotekárne úvery je najväčšou lehota na splácanie úverov populácie.Avšak, v časoch krízy je riziko nesplatenia pôžičky peňazí alebo oneskorenie platieb výrazne zvýšil.V dôsledku toho, banky sa snažia normalizovať situáciu znížením zrelosť, čo je celkom nevýhodné pre ľudí s nízkymi alebo priemernými príjmami.
